Es atzīstu, ka, redzot pirmās numura sniegtās tabletes, es pat neuzskatīju par “guļošā tipa” daudzstāvu ēkām un biju pārsteigts, uzzinot, ka projekts pieder vienam no labākajiem Sanktpēterburgas birojiem “Zemtsov, Kondiain un partneri”. Patiešām, šoreiz slaveni arhitekti uzstājās sev neparastā lomā. Šis ir jauns dzīvojamais komplekss Sanktpēterburgas ziemeļrietumu nomalē, netālu no Parashutnaya ielas un Šuvalovska prospekta krustojuma (precīza adrese: Sanktpēterburga, Prigorodny, 204. sadaļa). Projekta pasūtītājs ir Valērijs Žorovs.
Izpletņu ielas kontūras šeit ir diezgan neskaidras, ēkas ir liela mēroga un brīvas. Lielākā daļa māju atkāpjas no ceļa braucamās daļas, savukārt trīs jaunas augstas ēkas tiek nobīdītas pašas automaģistrāles virzienā. Vienoti ar divstāvu stilobātu ar iebūvētiem bērnudārziem tie tiek atrisināti ārkārtīgi racionāli ("līdz sausumam", kā izteicās recenzents Ņikita Javins), lai gan autoru stingrā gaume šīs mājas labvēlīgi atšķir no kaimiņiem. Galvenais izteiksmīgais akcents ir ēku pagriešana leņķī attiecībā pret Parashutnaya ielu, kas patiešām nedaudz saasina ēku amorfo raksturu, lai gan, jāatzīst, tas to nepārveido.
Tomēr dome uzskatīja ne tik daudz arhitektūru, kas joprojām ir nosacīta, bet gan tehnisko jautājumu par novirzi no pieļaujamā augstuma, kam saskaņā ar nesen pieņemto PZZ nevajadzētu pārsniegt četrdesmit metrus ārpus vēsturiskā centra, savukārt jaunais 24 -stāvu komplekss tuvojas astoņdesmit. Tomēr apkārtējā monotonā un augstumā esošajā 18–24 stāvu vidē nav jēgas uzturēt četrdesmit metrus un pat gar šoseju, tāpēc par projektu bija viegli vienoties.
Sižets vēlreiz izjauca jēgpilna ģenerālplāna trūkumu visai teritorijai, kā arī attīstības mērogu. Patiešām, ja starp mazstāvu ēkām pat parastās vertikāles var būt izteiksmīgas, tad šajā gadījumā viena no labākajiem Krievijas birojiem centieni beidzās ar ne īpaši augstu efektivitāti attiecībā uz kopējo vizuālo ietekmi uz vidi.
Atšķirībā no pirmā, otrais jautājums tika apspriests ilgi un diezgan vardarbīgi. Tomēr strīds nepavisam nebija vairāku ēku pacelšana līdz četrdesmit astoņiem metriem, bet gan arhitektūras un plānošanas risinājums, pateicoties topošā dzīvojamā kompleksa atbildīgajai atrašanās vietai skaistajā Okhta upes līkumā. Precīza jaunā objekta adrese ir Magnitogorskaja iela, 11, burti A, O, R, Zh, P, Ts, Ja (līdz šim ir rūpnieciskās zonas paliekas). Pasūtītājs bija Zviedrijas attīstītāju uzņēmums Bonava St. Petersburg LLC.
Dzīvojamais komplekss, kuru prezentēs ID LLC projektēšanas birojs, būs jāieņem par lielāko apmetņa daļu mazgāja Okhta. Šīs teritorijas rietumu piekraste netika iekļauta dizaina zonā, tomēr pilsētas domes locekļi pamatoti nosprieda, ka autoriem jāņem vērā nākotnes veselums.
Nevar teikt, ka dizaineri savā teritorijā ir pilnībā slēgti: viņi joprojām mēģināja saistīt risinājumu ar kontekstu. Tādējādi viņi orientēja mājas, kas vērstas uz upi, uz dahu, kas atrodas pretī Utkinam - Nikolaja Ļvova 18. gadsimta īpašumam. Federālas nozīmes piemineklis mūsdienās atrodas nožēlojamā stāvoklī, taču ir plānots to atjaunot un pārvērst par jaunās attīstības kultūras centru. Utkinas dacha kļuva par punktu, kurā saplūst māju asis, kas labprāt atrodas gar piekrasti, veidojot atsevišķu grupu.
Kopumā komplekss pats par sevi ir apvienojis trīs kompozīcijas paņēmienus vienlaikus: iepriekšminētais gleznainais ceturkšņa līmenis ar māju terasveida nolaišanu līdz upei; punkts, ēkas iekšpusē; un perimetru gar Magņitogorskas un Šahumjana avēnijas ielām.
Domes locekļu runātāju galvenās sūdzības izraisīja garās ēkas gar Magņitogorskaju un Šaumjanu - "ķīniešu siena", pa kuru cilvēkam nāksies staigāt ilgāk par piecām minūtēm, nemainot attēlu (Ņikita Javins, Mihails Kondiains, Anatolijs Stolyarčuks un citi). Arī pārliecinošais vairākums runātāju kritizēja dienvidu ēkas uzstādīšanu no iepriekš minētā "ventilatora" puses, jo tieši viņš jebkurā turpmākās raga attīstības scenārijā traucēs pievienot kopainu.
Mihails Mamoshins ieteica dizaineriem paplašināt savu iztēles redzesloku un padomāt par Zanevskajas laukuma arhitektūru, Armēna Barutčeva darbu, Malohtiņska prospekta attīstību, lai stingrāk iesakņotos “vietas atmiņā”.
Pamatojoties uz aizklāta balsojuma rezultātiem, projekts tika apstiprināts, ņemot vērā komentārus.
