Daudzdzīvokļu ēka Barochnaya ielā
Sanktpēterburga, Baročnaja iela, 4A.
Dizainers - Jevgeņijs Gerasimovs un partneri, klients - Lambri LLC, daļa no RBI holdinga
Vietne ir ievērojama ar to, ka tajā atrodas 1930. gadu sākuma konstruktīvistu Levašovska maizes ceptuve - reģionāls arhitektūras piemineklis. Maizes ceptuve atrodas trīsstūrveida 1,4 hektāru posmā starp Levašovska prospektu, Bolshaya Zelenina un Barochnaya ielām. Ēkas forma, kuras pamatā ir viena otrai sagrieztu cilindru kombinācija, ir saistīta ar tā laika jauno rūpniecisko cepšanas tehnoloģiju, un to izstrādāja inženieris G. P. Marsakovs. 2012. gadā šī teritorija kļuva par konkursa priekšmetu, kurā uzvarēja darbnīca "Vitruvius and Sons". Tomēr projekts netika īstenots; klients ir mainījies.
Iesniegtajā skicē mazas taisnstūra formas ēkas no 23 līdz 33 metriem augstumā, kas atrodas kopējā pazemes autostāvvietā, ir apvienotas ap galveno apskates objektu - maizes ceptuves ēku, kontrastējot ar tās noapaļoto formu. Tikai divas mājas ir tieši vērstas pret sarkano līniju, atbalstot diezgan haotisko pašreizējās Levašovska prospekta un Baročnajas attīstības fasādi. Kas attiecas uz Boļšaja Zelenina ielu, aizsargājamie koku stādījumi iet pa tās sarkano līniju; turklāt viens no projekta mērķiem bija palielināt maizes ceptuves celtniecību.
Kā atzīmēja Felikss Buyanovs, projektā trūkst "flirtēšanas ar pieminekli", kā arī "mīmikas ar apkārtējām ēkām". Starp citu, projekts, kas uzvarēja 2012. gada konkursā, vienkārši "flirtēja" ar pieminekli, jo autori balonu uzskatīja par jaunā LCD galveno moduli. Pašreizējais komplekss tiek iecerēts kā maiznīcai kontrastējošs "aizkulisēs". Turklāt nedaudz haotiska, dažāda izmēra "šaham līdzīga" ēku kaudze vairāk atbilst Sanktpēterburgas pagalmu garam nekā brīvi stāvošiem cilindriem. Vispārējais stils, kā atzīmēja Jevgeņijs Gerasimovs, piesaista 30. gadu vēlīno konstruktīvismu un nav svešs dažiem "pārmērībām", veidojot augstu cenu segmenta ēku izskatu. Diskusijas vispārējais tonis bija apstiprinošs; privātās piezīmes galvenokārt attiecās uz ēku augstumu, kas vērsts pret Levašovska prospektu un Boļšaja Zelenina ielu. Tika ierosināts tos nedaudz pazemināt, lai gan autori nepārkāpa augstuma standartus. Kopumā skicei patika pilsētas dome.
Viesnīca Stachek prospektā
Stachek Avenue, 64, A burts.
Projektētājs - LENNIIPROEKT, klients - Stachek 64 LLC.
Apsvērumā ietilpa novirzes no ierobežojošajiem parametriem attiecībā uz augstumu līdz sešdesmit pieciem metriem ar atļauto četrdesmit diviem.
Vietne atrodas atklāti nomāktā vietā pretī Kirovsky rūpnīcai. Tuksnešu un pamestu nepabeigtu projektu vidū vajadzētu parādīties vientuļai divzvaigžņu viesnīcas augstceltnei ar kopējo platību 16 000 m2.2… Tajā pašā laikā tās garākās fasādes izrādās nedzirdīgas (zīmējums “pikseļu” atdarina tikai logus), ņemot vērā nākotnes ēku iespējamo tuvumu.
Kā atzīmēja recenzents Mihails Sarri, šādu zonu izstrāde jāsāk ar teritorijas plānošanas projektu, sākot no vispārēja līdz konkrētam, savukārt šajā gadījumā viss notiek otrādi: PPT nav apstiprināts, un teritorijas arhitektūras un pilsētplānošanas izskats viesnīca jau ir iesniegta izskatīšanai pilsētas domē un pat ar pārsniegtu augstumu. Situācija ir gandrīz kurioza, bet patiesībā tā ir ļoti skumja. Domes locekļu vidū izskanēja aicinājumi atjaunot kārtību teritorijā ar stingru roku, kam galvenais arhitekts Vladimirs Grigorjevs atzīmēja, ka KGA tam nav pietiekami daudz efektīvu instrumentu. Bija arī vairāk privātu piezīmju par viesnīcas struktūru, kas sastāv no 500 vienvietīgiem numuriem 15-18 m platībā2… Pēc projekta autora Grigorija Ivanova teiktā, tos var apvienot divās daļās, taču šajā gadījumā divvietīgas istabas platība būs lielāka par 30 m2, kas neatbilst deklarētajai divu zvaigžņu kategorijai.
Ņemot vērā iepriekš minēto, jautājums par augstuma regulējuma pārsniegšanu netika nopietni apspriests. Vladimirs Grigorjevs plāno atgriezties pie skices izskatīšanas pēc PPT prezentācijas. ***
Viesnīcu komplekss Boļševikova prospektā
Sanktpēterburga, Boļševikova pr., 3. nodaļa (pretējā 37. māja, 1. ēka, A burts).
Projektētājs ir A. Lens, pasūtītājs - Style-Stroy LLC.
Apsvērumā tika iekļauta arī 15 metru novirze no augstuma parametriem.
Projekts tika iesniegts apspriešanai steidzamības kārtā, bez recenzenta un tikai uz divām tabletēm. Autori iepazīstināja ar pazīstamu kompozīciju burta "Ш" formā ar šķērsvirziena ķermeņu vertikāliem izvirzījumiem. Ēka ar kopējo platību 100 000 m2 blakus dzelzceļam, un jautājums par vietas attiecību ar sanitāro zonu kļuva par galveno diskusiju priekšmetu. Pēc Sergeja Oreškina teiktā, pašlaik tiek izstrādāts sanitārās aizsardzības zonas pielāgošanas projekts. Kas attiecas uz augstuma regulējuma pārsniegšanu no 60 līdz 75 metriem, neviens neiebilda pret šo jautājumu un pat gluži pretēji: Mihails Kondiains negaidīti ierosināja celt ēku vēl par desmit metriem, jo šai teritorijai, viņaprāt, ir vajadzīgi dominanti, un Boļševikova prospekts šeit veic vienmērīgu pagriezienu. Patiešām, vēsturiskās Veselyi apmetnes modernās ēkas nekādā ziņā neatbilst tās nosaukumam un neatšķiras harmonijā.
Tuvojoties beigām, tika apspriesti divi līdzīgi jautājumi par iespēju novietot brīvi stāvošus šūnu balstus. Līdz šim operatori ir iztikuši ar jumta antenām, taču tehnoloģiju attīstībai nepieciešamas jaunas iekārtas. Pirmais bija projekta galvenais inženieris Georgijs Vinogradovs, otrais - Link Development LLC ģenerāldirektors Aleksejs Kuzņecovs.
Šī tēma ir pilnīgi jauna pilsētas domei, tāpēc ekspertiem bija neizpratne par jauno struktūru veidu un to izskata lietderību. Apkopojot, operatoru nolūks nebija torņus ievietot vēsturiskajā centrā, bet gan atsevišķi koordinēt guļamrajonos.
