Mežs Un Torņi

2024 Autors: David Durham | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 02:40

JSB "Krupny Plan" projektē ceturto objektu Puškino, kas runā gan par pietiekamu pilsētas aktivitāti pilsētas rajonā, gan pozitīvām izmaiņām dzīves vides kvalitātes ziņā. Ir grūti teikt, ka Puškīnam bija kāda noteikta pilsētplānošanas seja - pilsēta vēsturiski tika veidota, pamatojoties uz rūpnīcu apmetnēm un vasarnīcām, un tagad tā izskatās vaļīga, lai arī saglabājusies tuvība un zaļo krāsu pārpilnība tai tomēr nav bez komforta. teritorijas. Tajos ietilpst vietne ar neoficiālu nosaukumu "Spartaka bāze", kas tiks apspriesta. Šeit pēc PROFI-INVEST grupas pasūtījuma tiek projektēts dzīvojamais komplekss "Puškino sirdī": 25 tūkstoši m² dzīvojamā platība 40 tūkstoši m² bieži. Pēc Krupny Plan arhitektu domām, sadarbība attīstās veiksmīgi, to papildinot viena un tā pati savstarpēja sapratne, kas ir tik svarīga iztēles komponenta integrēšanai dzīvojamā kompleksa mārketinga struktūrā.

Tātad vietnei ir trapecveida forma un tā atrodas Pisarevskas, Oranzhereinaya, Komsomola ielu 50 gadu jubilejas robežās. Tā neapstrīdamā priekšrocība ir centrālā atrašanās vieta pilsētā - tuvumā atrodas dzelzceļa stacija, un rajonā ir daudz infrastruktūras iespēju.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Otra priekšrocība ir tā, ka teritoriju gandrīz pilnībā aizņem meža teritorija ar labiem nobriedušiem kokiem, lai arī diezgan novārtā. Pati bāze kartē nav redzama, bet rietumu daļā ir divas kazarmas, kas paredzētas nojaukšanai un pārvietošanai. Viņu vietā projektā "Tuvplāns" parādās pirmais dzīvojamais tornis, un kā otrais posms, gluži pretēji, uz koka plākstera - vēl divi. Tos savieno šaura pagalma teritorijas josla, lai viss apbūves gabals iegūtu "bikšu" formu. Pēc lieluma - tā ir mazāka par trešdaļu no visas attīstītājam piederošās teritorijas, b par Lielākā daļa paliks neskartā meža parkā. To plānots uzlabot un pārvērst par pilsētas parku. Un vienīgā kapitālā ēka tās teritorijā būs bērnudārza ēka - iepretim dzīvojamajam kompleksam.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Torņu nosēšanos un tilpuma-telpisko sastāvu galvenokārt noteica sākotnējie ierobežojumi, ieskaitot būvniecības secību, kas saistīta ar kazarmu pārvietošanu. Pirmkārt, austrumu daļā tiek uzbūvēti divi torņi, pēc kazarmu nojaukšanas tiek pabeigta rietumu daļa ar blakus esošā vienstāva lielveikala apjomu. Bērnudārzs un parka teritorija ir plānota turpmākajos posmos. Mežainā teritorija atrodas netālu no vietas, tāpēc bija maz īpašu iespēju ar torņu atrašanās vietu - ēku plankumi gandrīz cieši iegravēti vietnes robežās. Torņi ir simetriski no visām pusēm, un fasādes ir orientētas paralēli Pisarevskaya un Oranzhereinaya ielām.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Reljefs šajā vietā ir mierīgs, līdzens, un 18 stāvu torņi ir nepārprotami dominējošie. Komerciālo mājokļu segmentā ir grūti, ja ne neiespējami, strādāt ar formu, taču "Close-up" ir atradis veidu, kā tomēr panākt akcentu apjomu uztveri. Tātad vienkāršas taisnstūra formas ēkas augšdaļā no visām četrām pusēm ieguva neparastu ieliektu fasāžu ģeometriju, it kā kāds saspiestu prizmu virsotnes, piešķirot tām dimanta formas pūķu kontūras. Bet tas, protams, ir vizuāla ilūzija: torņu sejas paliek stingri paralēlas, un vēlamo efektu panāk ar faktu, ka katrs no pēdējiem trim stāviem tiek padziļināts pusmetru salīdzinājumā ar iepriekšējo.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Šajā ēku daļā ir palielināts dzīvokļu skats, atbilstoši individuālam projektam. Un pārējie ir "tipisku" vienas, divu un trīs istabu dzīvokļu komplekts, kas ir no 40 līdz 125 m²… Katrā no tām ir lodžija, otra vannas istaba un ģērbtuves kapeikās un trīsistabu dzīvokļos.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Projektā tiek apsvērti vairāki fasādes risinājumu varianti - kopīgs, iespējams, ir krāsu ierobežojums, toņu izmantošana ēku masas sadrumstalotībai, kā arī tieksme atdarināt dabiskos materiālus - ķieģeļus un koku metāla kasetēs. Visi šie paņēmieni palīdz izvairīties no "smagas" apjomu stādīšanas labā meža-parka ainavā, radot maksimāli iespējamo integrāciju mežā ar dotajiem parametriem. Ja mēs skatāmies uz ēkām no attāliem punktiem, tad šim nolūkam darbojas mīkstie ieliektie galu kontūras. Ja jūs nonākat tuvāk, jūs varat redzēt, ka zemākie tirdzniecības stāvi ir maksimāli pakļauti ielai ar vitrāžiem. Un tas, savukārt, rada interesantu atektonisko efektu: torņu apakšējā daļa, kas nosvērta ar tumši pelēkiem ķieģeļiem, uz kuras balstās gaišā augšdaļa, tajā pašā laikā vizuāli pazemina pirmo stiklu izgaismotos stāvus. Masīvas bāzes trūkums izskatās kā mēģinājums vissmalkākajā veidā "nosēsties" torņus uz vietas.

Turklāt plašs stiklojums vienmēr labi darbojas komerciālās telpās - gar torņu perimetru, "stylobate", papildus lielveikalam ir paredzēti arī nelieli veikali, telpas kafejnīcai, aptieka un skaistumkopšanas salons. Starp torņiem veidojas labiekārtota pagalma teritorija, kas ieplūst meža-parka zonā. Kā jau atzīmēts, vienīgā kapitālā ēka tajā būs bērnudārza ēka austrumu daļā ar ieeju no Pisarevskajas ielas. "Tuvplāna" arhitekti ir izstrādājuši pirmsskolas izglītības iestādes plānošanas risinājumus. Domājams, ka galvenā vietnes daļa ir atstāta kā pilsētas parks, pievienojot tam funkcionālo saturu, kas ierosināts autoru koncepcijā.

Galvenās zonas atrodas gar vietnes centrālo asi - ziemeļu daļā, starp dzīvojamām ēkām - sporta un bērnu, dienvidos - amfiteātri ar skatuvi. Visus šos elementus kompozicionāli vieno dažāda mēroga apļu tēma. Turklāt parkā būs velosipēdu celiņi, grila laukumi, kurus savienos apļveida maršruts. Tādējādi zaļā zona ar skaistu priežu birzi pārstāj būt tikai tranzīts starp Pisarevskaya un Oranzhereinaya ielām un iegūst neatkarīgu atpūtas lomu, pilnībā pārveidojoties par pilsētas laukumu.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Šādā risinājumā komerciālie mājokļi, kas bieži ir nežēlīgi pret mūsdienu kvalitātes vides standartiem, kļūst par pilnīgi organisku jaunā pilsētas slāņa sastāvdaļu. Projektā tas ir kārtīgi uzklāts uz esošo, saglabājot visas tā priekšrocības un kompensējot funkcijas, kuras nebija padomju un pēcpadomju laikos. Kopā ar mājokli šeit parādās jaunas infrastruktūras iespējas, papildu telpiskās saites, atpūtas vietas, kas runā par integrētu pieeju dizainam. Tas faktiski ir vienīgais veids, kā patiesi ieviest mūsdienu dzīves vides standartus, nevis tikai runāt par tiem mārketinga nolūkos.