CHPP-18 atrodas pašā Pleskavas centrā, blakus Okolny pilsētas Mstislavskaya tornim. 20. gados tā celtniecībai viduslaiku sienas roka tika demontēta; tagad koģenerācijas stacija ir reģionālas nozīmes kultūras mantojuma objekts. Ēka nav tipiska, autora, to uzcēla Ļeņingradas arhitekts Andrejs Ols. Bet elektrostacija savu aizsardzības statusu nemaz saņēma nevis par piederību konstruktīvisma arhitektūrai, bet gan tāpēc, ka kara laikā šeit darbojās Stepaņa Ņikiforova un Mihaila Semjonova antifašistiskā šūna. Sešdesmitajos gados elektrostacija tika pārbūvēta, 2000. gados tā tika pamesta, un tā, iesaiņota dzeloņstieplēs, ilgu laiku puva tieši uzbērumā. Tad krastmala tika labiekārtota, un ilgu laiku bija dažādas baumas par koģenerācijas staciju. Un visbeidzot tika iesniegts projekts: tam vajadzētu pārvērsties par dārgu mājokli radošiem cilvēkiem; specializētie mediji jau ir noteikuši, ka šāds mājoklis ir piemērots turīgiem cilvēkiem no Maskavas un Sanktpēterburgas.
Sanktpēterburgas arhitekta Ņikitas Javeina izvēle strādāt ar šādu projektu ir jāatzīst par precīzu lēmumu. Pirmkārt, viņam ir pieredze pieminekļu rekonstrukcijā Ģenerālštāba līmenī, otrkārt, viņa tēvs
Igors Javins - viens no Ļeņingradas avangarda meistariem; Javinovu var droši uzskatīt par 20. gadsimta slaveno arhitektūras dinastiju. Kurš vēl strādās ar avangarda pieminekļa rekonstrukciju, kaut arī reģionālu, nevis federālu, bet arī atrodas ziemeļaustrumos, Sanktpēterburgas "ietekmes zonā".
Vieta ir patiešām atbildīga. Neskatoties uz to, ka Pleskava ir sadrumstalota un kontrastējoša pilsēta, tajā pašā laikā muzejs un rūpniecības pilsēta, vecajā daļā tā saglabā vēsturiskās vides paliekas un vismaz ir pārsvarā divstāvu. Netālu, uz ziemeļiem, pie Pečerska pagalma atrodas Odigitrijas baznīca, 17. gadsimta beigu piemineklis, dīvains Pleskavai, bet šausmīgi pamests. Ļoti tuvu atrodas arī Pleskavas Valsts universitāte bijušā teoloģiskā semināra "pils" ēkā. Akmens metiena attālumā no slavenajām Sv. Nikolaja baznīcām no Usohas un Vasilija pie Gorkas, 16. gadsimtā. Pēdējo ieskauj bagātīgi aizaugušais sarkano partizānu parks; netālu no bērnu parka. Šeit ir topošo īrnieku apstādījumi. Brīnišķīga vieta, ārkārtīgi pievilcīga teritorija elites mājokļiem: gan senatne, gan upe, un to ieskauj zaļumi. Un kluss.
Ne visa bijušās termoelektrostacijas teritorija ir atvēlēta dzīvojamajam kompleksam: apmēram trešdaļa dienvidaustrumu daļas ar nelielām ēkām (starp Žukovska māju jūgendstila stilā) arhitekti neuzskata. Viņu rīcībā ir vecās termoelektrostacijas ēka un visa neapbūvētā teritorijas daļa apkārt. Tas ir tuvāk upei, kas ir labi. Tās ziemeļu daļa, aiz torņa, ir pārklāta ar saglabātu sienas daļu, kas ir romantiska. Virzienā pretī upei šaurs zemesrags stiepjas līdz Sovetskaja ielai - projektā tas beidzas ar kontrolpunktu un kalpo kā austrumu ieeja-ieeja teritorijā.
Kompleksu upei paver neliela teritorija starp termoelektrostacijas ēku un Mstislava torni; tas sākas no promenādes un ir orientēts uz esošo kāpņu asi, kas ved uz leju līdz upei. Šis laukums ir tā galvenā publiskā telpa, "pilsētas" daļa. Šeit ir iecerēta kafejnīca, un vidū saglabājies konservēts elektrostacijas skurstenis papildinās pašreizējo šiksu, kas raksturīgs reorganizētajām industriālajām zonām. Kontrastējoša bruģēšana ar melni pelēka akmens triecieniem un kubiskiem izkārnījumu soliem vedina priekšā plašām kāpnēm - iztaisnotu amfiteātri, kura platie pakāpieni veicina sēdēšanu uz tiem un vērošanu laukumā un upē.
"To var izmantot arī improvizētām izrādēm," skaidro Ņikita Javins. Ieeju mini laukumā no krastmalas labajā pusē ierāmē koģenerācijas stacija, pa kreisi ir bijusī administrācijas ēka, kas 30. gados tika novietota tieši blakus senajam tornim. Tās vēlais augšējais stāvs tiks demontēts un atstāts ar 4 konstruktīvistu stāviem. Sešdesmito gadu eņģu pāreja starp TPP un administratīvo ēku tiks demontēta un aizstāta ar līdzīgu, bet stiklu un metālu. Tas, no vienas puses, ļaus saglabāt vietas vēsturiskās īpašības un, no otras puses, noformēt ieeju laukumā: tā saņems horizontālu pārsegu, kas ir salīdzināma ar liela cilvēka veidota portāla elementu (šādas horizontālas sijas ar fermām ir viena no iecienītākajām Ņikitas Javina tehnikām, bet šeit viņš deva, teiksim, miniatūrās). Tādējādi laukums nebūs ļoti atvērts, tas drīzāk izskatās pēc liela portāla un tiem, kas staigā pa krastmalu, tas drīzāk būs aizmugurējā iela, kur droši var doties.
Otrā ieeja no uzbēruma puses un otrais mini laukums atrodas uz dienvidiem: šeit koģenerācijas stacijas fasādes priekšā parādās melni pelēks bruģis, un pa labi pa ēku ir garš "stupopandus". ved uz augšu. Iekšzemē jūs varat uzkāpt pa diagonāli un, pabraucot garām viesu stāvvietai pašā vidū, iziet cauri kontrolpunktam uz Sovetskaya ielu. Tādējādi komplekss veido caur gājēju asi, kas ved no upes uz pilsētu. Tomēr tā pieejamība pilsētniekiem ir jautājums, kas joprojām tiek apspriests. Līdz šim projekta prezentācijā tika teikts, ka pilsētnieku kompleksa teritorijā
"dažreiz jūs ielaidīs". Bet, ja teritorijas atklāšana patiešām notiek, tad šāda LCD-nav-aiz-žoga parādīšanās Pleskavas centrā patiešām varēs atdzīvināt tās krastmalu un kļūs par nelielu soli šīs zemes izkopšanā. pilsēta, kas joprojām ir diezgan putekļaina un tūrisma ziņā neērta.
Otrā ass - automašīnas iekšējā iela - šķērso teritoriju gareniski, savienojot ielu lūžņus, kurus pirms 80 gadiem saplēsa elektrostacijas industriālā teritorija.
Bet atgriezīsimies pie koģenerācijas stacijas ēkas - faktiski restaurācijas un rekonstrukcijas priekšmeta - topošā dzīvojamā kompleksa ēkas Nr. Diagrammās arhitekti detalizēti parādīja divus galvenos būvniecības periodus.
2-3 mazstāvu 1960. gadu pielikumi ir paredzēti demontāžai; pārējais tiek saglabāts un atjaunots. Un šeit ir vēl viena interesanta lieta: stūris, kas tagad ir visievērojamākais no krastmalas, apjoms ir novēlots, lai gan tas bija pagājušā gadsimta sešdesmitajos gados, acīmredzot, nedaudz stilizēts kā avangards. Tas, tāpat kā visi pārējie sešdesmito gadu elementi, tiks pārklāti ar pelēkbrūniem ķieģeļiem ar keramikas flīzēm. Gan ķieģeļi, gan flīzes - roku darbs un vietējā Pleskavas ražošana - atskaņa ar pilsētas sienas akmeni un pilsētas viduslaiku arhitektūru kopumā (skatoties uz priekšu, teikšu, ka uz jauno māju fasādēm tiek izmantoti vienādi apdares materiāli). Saistībā ar vēlākiem koģenerācijas stacijas pagarinājumiem arhitekti sev atļauj citas brīvības: viņu logus ierāmē izvirzīti melni metāla rāmji, zemāk parādījies apaļš logs, stūra dzegai ir izvirzīts stikla erkers - ir viegli redzēt, ka visi veiktie labojumi tuvina 60. gadu sējumus avangarda stilam … Rodas kuriozs paradokss: amatieris, visticamāk, visu ēku uzskatīs par avangarda pieminekli. No otras puses, viss tiek darīts pēc Venēcijas hartas kanoniem: dažādu laiku daļas vismaz atdala ar krāsu.
Tātad koģenerācijas stacija kļuva par dzīvojamo ēku. Arhitekti galveno krāsns zāli pārvērta plašā, aptuveni 15 metrus augstā ātrijā. Gaisma iekļūst caur vēsturiskām izlietām gaismām un pa lieliem logiem ziemeļu sienā, kur tieša saule iekļūs tikai vasarā saulrieta laikā. Bet vakarā laukumu patīkami izgaismos no iekšpuses mirdzošie milzu vestibila logi. Iekšpusē iespaidīgs, pateicoties 20. gadsimta 30. gadu konstrukcijām, veidojas segts pagalms, kura iekšpusē arhitekti pat plānoja kokus.
Dzīvokļu dzīvojamo istabu logi ēkas dienvidu daļā vērš skatu uz ātriju, gandrīz kā uz ielas, - tas ir reti sastopams risinājums, parasti kāpnes pārvēršas par iekšējām gaismas akām. Bet vestibils ir pietiekami gaišs, lai apgaismotu viesistabas, un pietiekami interesants, lai skatītos pa logu. Šāda skatiena ietekme būs neparasta - tas būs skatiens no loga nevis uz ielu, bet gan uz vestibila starpposmu.
Gar ātrija austrumu un rietumu sienām ir kāpnes; tie būs skaidri redzami pa lielajiem logiem, un tuvumā plānotās lodžijas ļaus apbrīnot pagalmu no augšas. Lifti ir paslēpti gaiteņu ziemeļu galos; un vēl divi kāpņu un liftu bloki ir iebūvēti konstruktīvistu ēkas dienvidu puses vidū. Lifti nesabojāja nevienu ēkas fasādi un nevienu veco pārsegu, apliecina arhitekti. Gandrīz visos koģenerācijas ēkas dzīvokļos ir trīs istabas, 2 guļamistabas un viesistaba. Tikai šaurā apjomā, 1930. gados uzbūvēts zīmuļu futrālis, kas izstiepts dienvidrietumu daļā gar krastmalu, bija viens četru istabu dzīvoklis ar daudziem logiem ar skatu uz upi. Bet griesti ir visur - 3,8 m, ļoti augsti. Rūpnieciskās ēkas mēdz nodrošināt vietu saviem dzīvokļiem.
Vietne atrodas Veļikajas upes augstajā krastā, ne velti šeit tika uzcelts cietoksnis. Augstuma starpība ir aptuveni 8 m, tāpēc rietumu daļā ēkas Nr. 1 pirmais stāvs ir pilnībā atvērts uzbērumam: tieši tur var parādīties kafejnīca. Austrumu fasādes pirmo stāvu pilnībā absorbē slīpums. Bet tad arhitekti ieplānoja divu līmeņu autostāvvietu kalna iekšpusē: tās apakšējais līmenis atrodas koģenerācijas stacijas pirmā stāva līmenī, lai mājā būtu iespējams iekļūt no autostāvvietas.
Koģenerācijas staciju papildinās divas pilnīgi jaunas trīsstāvu dzīvojamās ēkas: viena atrodas dziļumā, uz austrumiem no autostāvvietas, un ir šaurs laukums, "skatoties" uz upi (nedaudz slīpi, pāri laukumam). Otrā māja, kvadrātveida un ar pilnībā slēgtu iekšpagalmu, tika paslēpta aiz sienas un Mstislava torņa daļas. Viņi ir līdzīgi: abi atgādina
Studio 44 uzceltā māja Kronštatē turpina meklēt lielākai daļai krievu nepieejamu ideālu - mazstāvu mājokļus. Liftu nav. Bet pagrabā ir noliktavas telpas, un ieeja tajās ir no ārpuses. Tas ir klusas puspilsētas dzīves variants, kas tik ļoti piestāv Pleskavas centram, jo, neraugoties uz industriālās nomales centieniem, viņa tur nav pilnībā aizbraukusi. Dzīvojamo māju komplekss CHPP-18 atdzīvina šo gandrīz zaudēto dzīvesveidu jaunā mūsdienu līmenī, atkārtoti ieaudzina to pilsētā, kas pirms simts gadiem visi dzīvoja tieši tāpat.
Abu māju arhitektūrā ir paredzēta spēle starp mūsdienīgumu un vēsturiskām atsaucēm. Kvadrātveida māja atgādina piramīdu ar nogrieztu augšdaļu un ieejām pagalmā, kas iegriezta šķērsām no četrām pusēm. Peristila iekšpusē: pirmajā stāvā ap stabu iet segta galerija uz pīlāriem. Šāda monumentāla stereometrija pat salīdzinoši nelielā apjomā ir daļa no Ņikitas Javeinas autora valodas, kas ir diezgan moderna. Dažāda izmēra logi ir arī faktiska XX gadsimta beigu un XXI gadsimta sākuma arhitektūras tehnika, tagad tie ir retāk sastopami, un šajā gadījumā tos motivē vēsturiskais konteksts: galu galā ir zināms, ka mūsdienu arhitektūrā tie ir bieži saistīts ar seno Pleskavas arhitektūru, ar viduslaiku kamerām un sienām (lai gan, protams, neviena viduslaiku siena neliecināja par tādu brīvības pakāpi un nevarēja atļauties tik daudz logu, tāpēc recepcija drīzāk ir stilizācija laukumā, atbilde uz mūsu idejas par viduslaiku arhitektūru, nevis uz to pašu).
U veida ēkas augšējā stāva piestātnes, kurām atņemta karnīze, izskatās pēc dzimtbūšanas, kas ir saskaņā ar sienu un, šķiet, pat kompensē sevi - skatoties no attāluma, no upes - zaudēts mugurkauls. Bet slīpie jumti un ventilācijas izejas, kas veidotas cauruļu veidā - teiksim, kalpo, lai iekļautos vecpilsētas siluetā. No attāluma viņi saplūdīs ar gurnu jumtu kontūrām, par kurām pilsētas aizstāvji tik daudz runā.
Vispārīgi runājot, šāda māja vai drīzāk dzīvojamais komplekss daudzos veidos ir sapnis. Dzīvojiet senā pilsētā, 10 minūšu attālumā no Kremļa un daudziem pieminekļiem, pie upes, tieši ārpus 16. gadsimta sienas, un pat vecā konstruktīvistu elektrostacijā. No arhitekta viedokļa tas ir arī sapnis: izpildīt daudzus pareizas restaurācijas priekšrakstus un varbūt pat lielā mērā pat “atvērt” cilvēkiem 1930. gadu ēku, iesniegt to, uzsvērt."Apgriezt" tam apkārt noteiktu krastmalas vietas mezglu, pievienot pilsētai kaut ko tādu, kas tai nebija vismaz vairākus gadsimtus - puslaukumu, puspagalmu ar kafejnīcu, ar pakāpienu amfiteātri slīpums. Piedāvājiet vecajai koģenerācijai jaunu dzīves un mijiedarbības ar pilsētu scenogrāfiju. Visi šie interesantie uzdevumi šeit tiek atrisināti sarežģīti, gudri un smalki. Turklāt mazstāvu mājokļi ir vienkārši retums, gandrīz neviens no Krievijas arhitektiem ar to nopietni nestrādā. Un Nikita Yavein portfelī ir vismaz otrais piemērs.
