Ēka atrodas pilsētas centrā, blakus izstāžu kompleksa teritorijai: tās rekonstrukcijas laikā tika atbrīvota zeme, kas tika izmantota šīs dzīvojamās ēkas celtniecībai, un viņš arī piešķīra jaunajai ēkai nosaukumu ("gadatirgus" ceturksnis ").
Kompleksā apvienoti dažāda veida īres mājokļi, dzīvokļi pārdošanai, mājokļi studentiem, kā arī dzīvokļi vecāka gadagājuma cilvēkiem ar "dzīvesvietu ar aprūpi". Tiek nodrošinātas arī biroja telpas, bērnudārzs un citas infrastruktūras iespējas. Dažādu paaudžu tikšanās vienā mājā nodrošinās Messequartier nepieciešamo “sociālo ilgtspēju”.
Ēkai ir U veida plāns, un tās "šķērssiena" atrodas kalnā, un paralēlās ēkas vispirms nolaižas pa nogāzi un beidzas jau uz līdzenas ainavas zonas. Sakarā ar augstuma atšķirību tuvāk galiem, tie izaug līdz 10 stāviem, vienlaikus neizkāpjot no apkārtējo vēsturisko ēku silueta.
Kompleksa pagalmā ir izveidota zaļa publiskā telpa, kas savienota ar blakus esošo teritoriju caur kolonādi, kas aizstāj daļu pirmā stāva: ēku daļas, kas atrodas nogāzē, tiek paceltas uz balstiem. Jumta terasē ar kopējo platību 4400 m2 ir peldbaseins (25 mx 5,5 m) un sauna.
Kompleksā ir saules kolektori (700 m2), nodrošinot 26% no nepieciešamās apkures un karstā ūdens, ainavu apūdeņošanai ir lietus ūdens savākšanas sistēma. Ir statīvi 547 velosipēdiem, un automašīnas pagalmā neielaiž. Būvniecības laikā tika izmantoti tikai videi draudzīgi materiāli, un dzīvokļi atbilst PassivHaus standartam.
Ar izmantojamo platību 20 000 m2 būvniecības budžets bija 40 miljoni eiro. Tiek plānots arī otrais būvniecības posms, un nākamajām ēkām tiks uzstādīti saules paneļi.
