Kā zināms, šī konkursa ietvaros izstrādātajiem projektiem tiek izvirzītas ļoti stingras tehniskās un ekonomiskās prasības. Konkrēti, arhitektiem jāprojektē virkne mazstāvu dzīvojamo ēku, sākot no brīvi stāvošām kotedžām līdz bloķētām savrupmājām un daudzdzīvokļu namiem. Mājas jāsakārto ceturtdaļās, “maksimāli atklājot to izmantošanas iespējas lauku un pilsētu apdzīvotu vietu attīstībā”, un individuālo māju un savrupmāju maksimālajai kopējai platībai (vienā blokā) jābūt ne vairāk kā 150 kv. m. Viena no konkursa "XXI gadsimta māja" atšķirīgajām iezīmēm ir tā, ka tā ir saistīta ar konkrētu teritoriju. Pagājušajā gadā dalībniekiem tika piedāvāta teritorija Istras Maskavas apgabalā kā nosacīta iespēja apmetņu izvietošanai, un šogad zemes gabals, kas atrodas Ļeņingradskas ciema austrumu nomalē, Krasnodaras teritorijā, tika identificēts kā vienu "modeli". Šāda ievērojama ģeogrāfiskā izplatība nav nejauša: klimats un ainava neizbēgami izvirza savas prasības plānošanas projektiem, un, pēc organizatoru domām, laika gaitā tas izveidos dažādu arhitektūras risinājumu katalogu katram valsts reģionam. Turklāt jauni ekonomiski mājokļi nekaitēs pašam ciematam: Ļeņingradskaja ir viena no lielākajām lauku apdzīvotajām vietām Krievijā.
Darbā pie PTAM konkursa projekta Vissarionova daudzos aspektos devās no Krievijas dienvidu ainavas. Un "XXI gadsimta mājas" arhitektūras tēla meklēšana ātri noveda autorus pie tradicionālās būdas tēmas. Galu galā, ja jūs to domājat, kas nav klasisks energotaupības tehnoloģiju piemērs: silts augsts salmu jumts, nojume, blakus esošās saimniecības telpas, mazi logi, ārējo sienu papildu ziemas izolācija … Mūsdienu izteiksmē tas viss skarbajā ziemā patiešām nodrošināja racionālu enerģijas patēriņa līdzsvaru. Kopumā viņi nolēma projektēt būdiņu, piešķirot tai modernu izskatu ar jaunās paaudzes materiālu un tehnoloģiju palīdzību, kā arī aktīvi izmantojot krāsu akcentus.
Arhitekti novietoja savu ekopilsētu ap esošo "vides akcentu" - memoriālu ar lidmašīnu. Vispārīgajā plānā nav stingra, ģeometriski pārbaudīta zīmējuma - autori centās izvairīties no stingrās ortogonālās ielu režģa, dodot priekšroku dabiskai un gleznainai dažāda veida ēku maiņai: īpašums, bloķēts, šķērsgriezums. Arī zobos nav uzspiests “slēgtas” plānošanas zīmogs, kad pilsētas mājas izvietotas pa ciema ārējo perimetru un darbojas kā norobežojošās sienas - gluži pretēji, aizsprostoto māju “līnijas” atrodas dažās pilsētas iekšējās ielās. projektēto teritoriju, aktīvi mijiedarbojoties gan ar savrupmājām, gan ar daudzdzīvokļu ēkām.
Ekonomiskā mājokļa žanrs neizbēgami ietver saliekamo moduļu izmantošanu. Vissarionova PTAM šāds modulis bija jau pieminētā būda - piecu sienu būdiņa ar divslīpu jumtu. Tās platība ir aptuveni 100 kvadrātmetri, un plānojumā ietilpst visas dzīvošanai nepieciešamās telpas. Bet tad sākas virtuozs dizainers, jo arhitekti vai nu "audzē" pilnvērtīgu muižas ēku no šīs vienkāršās mājas (papildinot to ar visu veidu noliktavām, verandām, terasēm, nojumēm, vēja necaurlaidīgām sienām), vai arī tik sarežģīti tos sakārto, "saliekami". "Tie ar apsildāmiem tilpumiem ir aukstās telpas, kas veido pilsētas namus ar ļoti dinamiskiem siluetiem. To var salīdzināt ar standarta automašīnas modeļa iegādi, kuru īpašnieks var papildināt ar dažādām iespējām atkarībā no savām vajadzībām un iespējām (sākot no miglas lukturiem līdz caurspīdīgam jumtam un piekabei).
Tradicionālo Kuban stanitsa ielu tēlu atbalsta gleznaini salauzti jumti, apakšējo stāvu "balinātās" sienas un augšējo stāvu koka rotājumi, lapenes un verandas. Tomēr šī līdzība ar tradicionālajām ēkām ir diezgan patvaļīga, jo arhitekti baltām sienām virsū liek daudzkrāsainus logu kvadrātus, veido ārkārtīgi gaišus balkonus, garāžu blokus un ieejas zonu interjerus.
Saskaņā ar konkursu viena kvadrātmetra celtniecības izmaksas nedrīkst pārsniegt 25 000 rubļu, un arhitektiem izdevās iekļauties budžetā. Ietaupījumi tiek nodrošināti, izmantojot energoefektīvas tehnoloģijas (piemēram, saules kolektorus kopā ar dienvidu jumta nogāzēm, sadzīves katlus ar ūdens ķēdi) un lētus materiālus. Jo īpaši projekts paredz, ka māju apakšējie stāvi ir izgatavoti no gāzbetona, kas pēc tam tiek pārklāts ar apmetumu (mājas celtniecības izmaksas no šādām mājām ar pilnu bloku ir aptuveni 15 000 rubļu par "kvadrātu"), bet augšējie tie ir silti bēniņi ar koka rāmi. Kā sildītāju arhitekti ieteica izmantot vietēju, lētu un videi draudzīgu materiālu - rāmja-niedru poliuretāna paneļus (KKP). Sekciju ēkās tiek izmantotas arī atvērtas kāpnes uz otrā stāva dzīvokļiem - šajā klimatiskajā reģionā tas ir pamatoti, kā arī ļauj ievērojami ietaupīt materiālu un apkures izmaksas.
Projekts PTAM Vissarionovs netika iekļauts konkursa laureātu skaitā. Pēc pašu arhitektu domām, viens no iemesliem ir tas, ka viņu ārēji projektētās mājas neizskatās ekonomiski. Tomēr tieši tā, šķiet, ir viena no šī projekta galvenajām priekšrocībām - ar uzsvērtu spilgtu izskatu un mūsdienīgu struktūru, tā piedāvā pilnu un ērtu māju par ļoti izdevīgām izmaksām.
