Šī teritorija gar kanāla krastu, netālu no ostas, neskatoties uz tās atrašanās vietu netālu no pilsētas centra, bija diezgan nomākta un nedroša telpa, kurā attīstīto atpūtas zonu un infrastruktūras gandrīz nebija.
Tagad kā daļa no ilgtermiņa pārbūves plāna Spears Locks ir paredzēts kļūt par blīvu, jauktu lietojumu ar īpašām telpām bērnu izklaidei. 100 miljonu sterliņu mārciņu projektā paredzēts būvēt mazstāvu terases ar zaļiem jumtiem, kurās atradīsies biroji, dzīvokļi, viesnīcas un veikali, kā arī nelielas mākslas studijas, amatniecības darbnīcas utt. Silueta atdzīvināšanai ir paredzētas vairākas augstceltnes. teritorijas. Tāpat 12 hektāru platībā tiks izveidoti parki un laukumi, bērnu rotaļu laukumi un sporta laukumi, attīstīta kanāla infrastruktūra (parādīsies jaunas jahtu piestātnes, tiks izveidota sabiedrisko pasākumu programma). Ģenerālplāna kultūras komponents ir grupēts ap Skotijas operas un Glāzgovas Mūzikas teātra akadēmijas (GAMTA) jaunajām ēkām.
Jaunajā attīstībā tiks apvienota māksla, ainavu veidošana, ūdens, skats uz pilsētu un mūsdienu arhitektūra uz vēsturisko Spears Wharf noliktavu ēku fona.
Labiekārtotu publisko telpu josla atjaunotās Spīrsa slēdzenes savienos ar Glāzgovas centru.
