Topošais mikrorajons atradīsies Jekaterinburgas pievārtē, apgabalā, kas līdzīgs daudzām lielajām Krievijas pilsētām: starp veikalu MEGA un apvedceļu, kur, stingri sakot, to dara vasarnīcu saliņas, vasarnīcu apmetnes un daudzstāvu ēkas. nav līdzīgi pilsētai, ir izkaisīti plašās telpās.
Dzīvojamais komplekss "Palniks" abās pusēs robežojas ar vasarnīcu apmetni "Karaseozersky" - tā paša attīstītāja projektu. Pārējā daļa paveras uz parku un ainavu. Netālu atrodas Jekaterinburgas-Permas šoseja, Akademichesky rajons tiek būvēts ne tik tālu, ar blokiem līdz 17 stāviem, no kuriem viens no blokiem ir arī
izstrādāja OSA.
Jaunajam mikrorajonam, kā to iecerējuši arhitekti, vajadzētu kļūt par pārejas posmu no vasarnīcas uz daudzstāvu ēku - piecstāvu mēroga mājokļa pārstāvi, kas Jekaterinburgā nav plaši izplatīts - un pārveidot "dacha" telpu par priekšpilsēta.
Arhitektiem bija jāstrādā iepriekš noteiktās mērniecības robežās: iepriekšējā projektā, no kura šīs robežas tika mantotas, tika pieņemts daudzsekciju māju attīstība, sagrupētas gleznainās līnijās. Šis lēmums neveicināja vienas no klienta būtisko prasību izpildi - sadalīt būvniecību mazās rindās un turklāt neļāva uz ielas izvietot daudz plakanu autostāvvietu. Mazo kvartālu tipoloģija, kas sastāv no viesnīcu mājām, ļāva atrast līdzsvaru starp aptaujas robežām un klienta prasībām.
Lai izvairītos no klienta izvēlētās kvartāla attīstības vienmuļības, OSA arhitekti ierosināja paplašināt tipoloģisko diapazonu - it īpaši to papildināt ar ātriju, galeriju mājām un mājām ar piestiprinātām kāpņu telpām un liftu zālēm, kas paplašinātu klāstu. mājokļu klases un dzīvesveidu, kā arī palielināt dzīves vides daudzveidību kopumā. Tomēr galu galā klients apmetās uz konservatīvāku klasisko sekciju māju un viena ieejas punkta māju kombināciju.
Autoru komandas vadītājs Aleksandrs Samarins saka, ka viņš nevēlējās iet uz stingru parasto režģi. “Šī koncepcija ir mūsu pārdomas par to, kā var atrisināt kvartāla attīstību bez slēgta perimetra. Rezultāts ir atvērta tipa kvartāli, kuros pārsvarā ir vienas sekcijas mājas, kas paveras uz parku."
Priežu parks ar aktīvu reljefu ir kvartāla sirds, ap to ir organizētas mājas. Tomēr tas ir arī papildu ierobežojums, jo arhitekti to vēl nav spējuši pārveidot. Parka labiekārtošana, kā arī tā teritorijā esošās narkotiku ārstēšanas klīnikas pārvietošana ir pilsētas jautājums un neskaidra perspektīva.
Piecpadsmit divu līdz piecu stāvu bloki veido grūtu ielu fronti, bet, jo tuvāk parkam, jo vairāk viņi "sadalās", sajaucoties ar kokiem. Lineārais ielu tīkls dod priekšstatu par pilsētu, atšķirībā no brīvāk izvietotajām kotedžām. Vairāki savrupnami, kas izceļas no vispārējās "bloku" idejas - sociālie mājokļi daudzbērnu ģimenēm, ir vēl viens nepieciešamais nosacījums šajā vietnē.
Koncepcijas fasādes ir diezgan deklaratīvas attiecībā uz plastmasu, krāsu un materiāliem, jo koncepcijas posmā galvenais uzdevums bija noteikt ēku izmērus un to izvietojumu uz vietas. Tomēr arhitekti piedāvāja stilistisko un krāsu dažādību: dažas mājas ir neitrālas, citas izceļas ar spilgtām krāsām, koka apdari vai sarežģītu logu kārtojumu. Mājas tiek izvietotas "no perspektīvas" - tas ir, iekrītot vienā "skata rāmī", tās nesaplūst vienā masā. Fasādes tiks pielāgotas un pielāgotas klienta realitātei un iespējām, lai gan, pēc projekta autoru domām, šajā sākotnējā posmā jau tika veikti diezgan rentabli risinājumi.
Daži jumti ir slīpi un terases, bet lielākā daļa ir zaļi un ekspluatēti. Aleksandrs Samarins cer, ka klients neatteiksies no šī risinājuma, kas citās valstīs pat ar līdzīgu klimatu jau ir ierasts, bet mūsu valstī tas joprojām ir reti. Lapsene jau ir
līdzīgs koncepcijas projekts uzņēmumam Atomstroykomlpex satelītpilsētā Sredneuralskā, kur klients sākotnēji lūdza atvērtus balkonus un jumta terases.
Māju fasādes veido gaišas un dzīvīgas ielas, savukārt iekšējā daļa - mājīgi pagalmi ar priekšējiem dārziem, augstiem kokiem un rotaļu laukumiem bērniem un pieaugušajiem. Koncepcija paredz lielu koku stādīšanu, ņemot vērā nākotnes inženierkomunikācijas. Caur pagalmiem un parku ir izveidots gājēju un velosipēdistu ceļu tīkls, veidojot vienotu maršrutu. Kādreiz, iespējams, netālu esošais Ņižnes-Isetsky dīķis tiks uzlabots, tad maršrutu uz to pagarināt nebūs grūti.
Tā kā viņi vēlējās atbrīvot pagalmus no automašīnām, uzsvars tika likts uz atklātu ielas autostāvvietu. Teritorijā ir arī daudzstāvu zemes garāžas, uz vienas no tām jumta ir sporta laukums. Tirdzniecības centrā ir iebūvēti vairāki stāvēšanas līmeņi - tas veido kvartāla stūri. Dažu dzīvojamo sekciju pirmie stāvi ir atvēlēti tirdzniecībai, un ne tikai no ielas puses, bet arī no parka puses - tur parādīsies sporta klubs, radošās attīstības centrs un kafejnīca.
450 vietu skola apvienojumā ar bērnudārzu 200 vietām līdz šim ir mantota no iepriekšējā projekta. Bet OSA arhitekti ir ieinteresēti sadarboties ar šādas tipoloģijas un ietilpības skolu, un, visticamāk, viņi joprojām piedāvās savus risinājumus.
Dzīvojamais komplekss "Palniks" ir mazs - tikai 90 dzīvokļi, un klientam nebija vēlēšanās tos padarīt par lieliem. Arhitekti ir izvēlējušies vienu plānošanas soli, kas nosaka telpas platumu, kas ir 3,8 m. Šajā solī ir iespējams realizēt dažādu klašu ergonomiskos dzīvokļus ar dažādu izkārtojumu.
Palņika kvartāls ir konkurents un alternatīva augstceltnei Akademichesky, kas atrodas aptuveni tādā pašā attālumā no pilsētas. Ne pēc izmēra, bet pēc tā, kādu dzīvesveidu tas piedāvā. Ja projekts tiks īstenots, tad, pēc arhitektu domām, tas kļūs par pirmo šāda veida mājokļu piemēru Jekaterinburgā.
