Ir grūti iedomāties, ka milzīgajā Ņujorkā kaut kas varētu pietrūkt. Bet Karmela laukuma projekts spēja piedāvāt vēl nebijušu mājokļa formātu Lielajam Ābolam. Kompleksā, kas atrodas Lower East End lejasdaļā, 27. ielā, gandrīz Austrumu upes krastā, ir 55 dzīvojamās vienības, kuru platība ir no 24 līdz 33,5 m2. Projekts tika izstrādāts gandrīz kā tipisks: it kā to veidotu četri dažāda augstuma plakani "torņi", katrs 3,35 m biezs, ēku var viegli pielāgot dažādām pilsētām, un tās dzega siluets lieliski iederēsies abās augstceltnēs. un jebkura izkārtojuma mazstāvu ceturtdaļas …
Pētījumi ir parādījuši, ka to vientuļo cilvēku skaits, kuriem absolūti nav vajadzīgi lieli dzīvokļi Ņujorkā un citās pilsētās, ir diezgan augsts un tiek prognozēts, ka tas turpinās pieaugt. Projekta autori centās šādiem cilvēkiem nodrošināt ērtu un ekonomisku mājokli. Konstrukcijas modularitāte palīdzēja samazināt būvniecības izmaksas: uz vietas tika uzcelti tikai pamats un pirmais stāvs, un visi augšējie stāvi tika samontēti no 65 gataviem blokiem ar integrētu atbalsta tērauda rāmi. Tradicionālās Ņujorkas ķieģeļu fasādes, kurām izvēlēti neparasti, bet universāli pelēki toņi, palīdz ēku iekļaut pilsētas kontekstā. Arhitekti arī aizņēmās logu, koridoru un kāpņu proporcijas no tipiskām 19. gadsimta amerikāņu īres mājām, kas izgatavotas no tumši brūna smilšakmens.
Carmel Place tika izstrādāta kā daļa no bijušā mēra Maikla Blumberga mājokļu programmas. Interesanti, ka, lai to īstenotu, pat bija jāpielāgo normas dzīvojamās vienības minimālajam izmēram (iepriekš minimālais bija 37 kv. M.) Un maksimālais šādu vienību skaits ēkā. Projekta sociālā nozīme palīdzēja panākt izmaiņas: 22 no 55 dzīvokļiem tiks piešķirti pieejamu mājokļu programmai (astoņi no tiem ir paredzēti veterāniem, un atlikušajiem 14 tika iesniegti vairāk nekā 60 000 pieteikumu: šī tipoloģija bija tik pēc pieprasījuma!). Atlikušie 33 dzīvokļi ir paredzēti bezmaksas īrei, un cenas par to var sasniegt 3000 USD mēnesī.
Arhitekti ir izstrādājuši piecus standarta dzīvokļu plānojumus. Visos tajos viņi centās pēc iespējas paplašināt telpu. Pirmkārt, griestu augstums tika palielināts līdz gandrīz 3 m, tā ka šūnas gala tilpums izrādījās ne mazāks par standarta 37 metru "studijām". Otrkārt, viņi uzstādīja milzīgus logus - gandrīz 2,5 m augstus, kas nodrošina lielisku apgaismojumu un atklāj interjeru apkārtējai pilsētai. Treškārt, viņi izmantoja franču balkonus. Un, ceturtkārt, viņi nodrošināja sava veida starpstāvu virs vannas istabas lietu glabāšanai. Visiem sociālajiem un pusei parasto dzīvokļu interjera dizains tika izstrādāts, pamatojoties uz saliekamām un iebūvētām mēbelēm. Gaišas apdares krāsas arī veicina telpas vizuālo palielināšanos.
Pēc iespējas samazinot personisko īpašumtiesību līmeni, arhitekti diezgan loģiski nodrošināja iedzīvotājus ar dažādām sabiedriskām vietām. Plašs stiklots ātrijs savieno ēkas rietumu un austrumu ieeju un beidzas ar nelielu terasi. Papildus tīri tehniskai funkcijai to var izmantot dažādu saietu un svētku laikā. Pirmajā stāvā atrodas arī veikals, sporta zāle, atsevišķa mājīga zona ar iebūvētiem soliem. Pagrabstāvā ir veļas mazgātava, velosipēdu stāvvieta un papildu mantu glabāšana. Un 8. stāvā ir vēl viena sabiedriskā zona ar piekļuvi atvērtai jumta terasei. Visām šīm telpām vajadzētu atvieglot atsevišķu īrnieku ciešu kontaktu savā starpā.
