20. gadsimta 20. gados šī teritorija, bijušā strādnieku priekšpilsēta, iegāja pilsētas robežās un sāka aktīvi pārveidoties. Toni attīstībai šeit nosaka slaveno Ļeņingradas arhitektu pirmskara un pēckara reprezentatīvās mājas: Grigorijs Simonovs, Boriss Rubanenko, Oļegs Gurjevs, Viktors Fromzel un citi. Tomēr, sākusies monumentāli un svinīgi, Tallinskaja iela laika gaitā nav ieguvusi regulāru formu. No dienvidiem tai pievienojās Severny Press rūpnīcas augošā rūpniecības zona, un vēlākās ēkas pēc kvalitātes bija ievērojami zemākas nekā to "staļinistu" priekšteči. Divu no tiem - pirts un atpūtas kompleksa un noliktavas - vietā bija paredzēts atrast jaunu dzīvokļu viesnīcu.
Projekts uzvarēja slēgtajā konkursa konkursā, kuru izsludināja Ķīnas uzņēmumu grupa Hua Ren. Vēlāk darbs saņēma Sanktpēterburgas pārskata-konkursa "Architecton-2014" zelta diplomu un XXII starptautiskā festivāla "Zodchestvo-2014" sudraba diplomu. Tomēr tas nekad netika īstenots: klienta plāni mainījās.
Dzīvokļu viesnīca ir desmit stāvu laukums ar iekšpagalmu, kura izmēri ir 41 x 20-24 m. Plānā taisnstūris ir proporcionāli tuvu zelta proporcijai un vērsts uz Tallinskaja ielu ar īso malu. Pirmais stāvs paredzēts tirdzniecībai, no otrā līdz devītajam ir dzīvokļi, desmitajā - biroji. Cits, pazemes stāvs, tiek piešķirts autostāvvietai.
Ēka sastāv no četrām dzīvojamām sekcijām, dzīvokļu platība svārstās no 35 līdz 55 m2… Otrajā un sestajā stāvā katrā sadaļā ir arī istabenes istabenēm un veļai. Pagalma stūros ir četras kāpņu telpas un lifta mezgli. Katram no tiem ir pievienota papildu autonoma kāpņu telpa un lifta bloks, kas slēgts dzīvojamo stāvu stāvos un paredzēts tikai iekļūšanai biroja telpās desmitajā stāvā.
Sākot ar piekto stāvu, dzīvokļos parādās lodžijas, kuras var izmantot kā papildu avārijas izejas. Lodžijām ir svarīga akcentu loma fasādēs: tām ir piešķirtas divas simetriskas zonas abās centrālās ass pusēs. Šie kvadrātveida ieliktņi ir dekorēti ar sarkanām necaurspīdīga stikla (vai alumīnija) plāksnēm, savukārt fasāžu galvenās plaknes ir vērstas ar gaiši pelēku akmeni. Papildus lodžijas zonām fasādes starpsienās ietilpst arī zemāks stiklots līmenis, izteikta horizontāla bēniņi un stūri, kas akcentēti ar balkoniem, kopā radot kompaktu un līdzsvarotu kompozīciju, bez monumentalitātes. Galveno fasādi ar skatu uz Tallinskaja ielu izceļ augsta, sešstāvu centrālā arka. Arkas apakšā ir ieeja pagalmā, pietiekama, lai izietu ugunsdzēsēju mašīna, un tās augšdaļa ir dekoratīva, fasādes akmens plaknē iezīmēta ar pakāpeniskiem stikla ieliktņiem.
Ēkas atturīgajam un askētiskajam izskatam tomēr nav smaguma, ko veicina veiksmīgās "kompaktās" proporcijas, kā arī iepriekšminētie krāsu akcenti. Pēdējie ir iedvesmoti no ķīniešu kastes tēmas, kas ir kļuvusi par vienu no projekta prototipiem. Kastes tēma turpinās pagalmā: šeit ķīniešu iemīļotā ārējās fasādes "ielaidumu" sarkanā krāsa kļūst par galveno.
Eksotiskais rotaļlietu motīvs novērš pārmērīgu funkcionālistu taupību, bet nekļūst par dominējošo. Viss ēkas izskats ir pilns ar klasisku stingrību. Mūsdienu valodā tā uzsāk neuzkrītošu dialogu ar vēsturiskajiem kaimiņiem, pateicoties vispārējam apjoma līdzsvaram, stingrai simetrijai, monumentālās arkas motīvam, kā arī zemākā līmeņa “pilastru” ritmiskajam solim. Avangardam ir arī "sveiki" - divas robainas balkonu rindas ēkas stūros, kas atgādina Noova Trockis Kirova rajona padomi un viņa skolotāja Ivana Fomina Maskavas darbus.
Dzīvokļu viesnīcas projekts Tallinskajā parādīja arhitektam vissvarīgāko kvalitāti: spēju reaģēt uz kontekstu, neapdraudot paša redzējumu par šo tēmu. Mūsdienās divu "superstilu" krustojumā tas tikai iegūst savu aktualitāti.
