Atgādināsim, ka mūsdienu Apraksin Dvor ir 14 hektāru liels kvartāls pašā Sanktpēterburgas centrā, ko ierobežo Sadovaja un Lomonosova ielas, Fontankas upes krastmala un Apraksina josla. Līdz 20. gadsimta sākumam tas bija viens no lielākajiem tirdzniecības centriem Eiropā, bet pēc Oktobra revolūcijas Apraksins Dvors pamazām pārvērtās par nolaistu un lielākoties pamestu ēku kompleksu. Runājot par pilsētplānošanu, vislielākos postījumus Aprashka cieta pagājušā gadsimta sešdesmitajos gados, kad baznīcas un četru tirdzniecības ēku vietā tika uzcelta Lenizdat ēka, un tika uzbūvēta arī tā saucamā Lielā līnija. Pēc 80. gadu pārstrukturēšanas gandrīz visas kompleksa ēkas tika privatizētas un atgrieztas tirdzniecībā, tomēr bieži vien ar atklātu noziedzīgu neobjektivitāti. Faktiski pašā pilsētas centrā izveidojās milzīga "antisociāla" teritorija, kas tādā vai citādā veidā būtu jāatjauno, tāpēc Apraksina Dvora visaptverošā rekonstrukcija bija tikai laika jautājums. Un, starp citu, lielākā daļa šī laika tika iztērēta īpašuma jautājumu kārtošanai un dzīvojamo ēku pārmitināšanai kvartāla ietvaros.
Nav noslēpums, ka konkursā par Apraksin Dvor rekonstrukcijas projektu piedalījās vairāki pazīstami Rietumu biroji, no kuriem viens - Wilkinson Eyre Architects - galu galā uzvarēja. Ārzemnieku projekti pārstāvēja plašu pieeju kvartāla rekonstrukcijai pašā vēsturiskās pilsētas centrā: daži pilnībā atstāja novārtā esošās ēkas, citi pārvērta tos par mūsdienu arhitektūras objektu rotājumiem. Un tikai Studio 44 savā koncepcijā paļāvās uz esošo Apraksin Dvor plānošanas struktūru - “unikālu pilsētplānošanas veidojumu, mazstāvu lineāru pilsētu, kas līdz mūsdienām saglabājusies pašā metropoles centrā”.
Darbā pie Apraksina Dvora rekonstrukcijas koncepcijas Ņikitas Javinas vadītā komanda vadījās ne tik daudz no izstrādātāja vēlmēm pēc teritorijas galīgās "iziešanas", bet gan no pašas šī kvartāla attīstības vēstures. Arhitekti nonāca pie secinājuma, ka daudzfunkcionalitāte sākotnēji bija raksturīga Apraksin Dvor: dažādos tā attīstības posmos dominējošajai tirdzniecības funkcijai pastāvīgi tika pievienoti jauni - viesnīca, izglītības un izglītības iestāde (kad šeit atradās Galvenā valsts skola) un kults, bizness (1907. gadā tas tika atvērts vairākās biržās un Savstarpējās kreditēšanas biedrībā) un dzīvojamais. Citiem vārdiem sakot, dizaineriem bija tikai jāatjauno viss iepriekšējo funkciju klāsts, rekonstruētajā teritorijā nodrošinot tirdzniecības, pārtikas, dzīves un uzņēmējdarbības, izglītības un atpūtas zonas.
Lasot šīs koncepcijas TEP, ir vienkārši pārsteigts, cik daudz dažādu funkciju Studio 44 ir izdevies iekļaut savā projektā: šeit ir Laikmetīgās mākslas muzejs, Džeza filharmonija un Kino muzejs ar 5 kinoteātriem, kā arī mediju bibliotēka, fitnesa centrs, deju klubi, lai runātu par lielveikaliem un butikiem, restorāniem un kafejnīcām, kongresu centriem un īrētiem birojiem. Izpētījis šo sarakstu vismaz "līdz vidum", jūs uzdodat sev vienu vienkāršu un loģisku jautājumu: kā to visu ievietot Apraksin Dvor, būtiski nemainot tā proporcijas? Atbilde uz šo jautājumu kļuva par galveno Ņikitas Javeina komandas pilsētplānošanas zinātību.
Pirmkārt, tika apsvērti, izmēģināti un savukārt noraidīti visi stereotipiskie veidi, kā atrisināt šādu pilsētplānošanas problēmu, piemēram, pilnīga pieminekļu nojaukšana un jaunbūve, karājas "pilsētas virs pilsētas" izveidošana vai plaša pazemes telpas attīstība. Atzīstot, ka katram no šiem scenārijiem ir savas priekšrocības, arhitekti vienlaikus saprata, ka jebkura no tiem īstenošana novedīs pie pilnīgas Apraksina Dvora vēsturiskā izskata iznīcināšanas. Tā radās ideja vienlaicīgi “uzbūvēt” un padziļināt esošo kvartālu, un jebkurā gadījumā, galvenokārt paļaujoties uz proporcijas izjūtu un līdz ar to uz vecā un jaunā proporcionalitāti.
Faktiski Apraksinam Dvoram vajadzēja pārvērsties par trīs līmeņu "pilsētu pilsētā", un katrā līmenī saglabājas Sanktpēterburgai tik tradicionālā linearitāte. Tiesa, katrā no pilsētām - apakšējā, vidējā un augšējā - šī kvalitāte saņem atšķirīgu telpisko dizainu - kaut kur ielu un aleju formā, kaut kur - galerijas un pārklātas ejas, garus ātrijus. Gareniskās ielas, kas ir garas, ir apveltītas ar dažādām funkcionālām specializācijām, savukārt īsās “šķērsvirziena” ielas apmeklētājiem piedāvā sava veida šķērsgriezumu visā stāvā. Vēl viens veltījums Sanktpēterburgas pilsētplānošanas tradīcijai ir tas, ka tiešās perspektīvas noslēdz ikoniskas struktūras (Drāmas teātris, Džeza filharmonija), kas kalpo kā sava veida orientieri.
Pazemes pilsēta ir uzbūvēta 4,5 metru dziļumā vienā līmenī (tikai 20% teritorijas, zem objektiem, kuriem nav vēsturiski vērtīga statusa, tiek veiktas dziļākas autostāvvietas). Tajā atrodas iestādes, kurām dienas gaisma nav nepieciešama, piemēram, lielveikali, kinoteātri, boulings utt., Taču tas nenozīmē, ka Lejaspilsēta ir drūms cietums, ko pārpludina blāva mākslīgā gaisma. Tā izkārtojumā bija paredzēta vieta zaļām alejām, laukumiem un teritorijām, kas atrodas zem zemes līmeņa, bet zem klajas debess. Savukārt augšējo pilsētu rada pilnīgi vai galvenokārt caurspīdīgas virsbūves virs vēsturiskām ēkām. Tas atrodas arī vienā līmenī, un tajā ir viesnīcas numuri, kultūras iestādes, mākslinieku darbnīcas, īrēti dzīvokļi (bēniņi) un biroji. Linearitātes princips nosaka arī tā struktūru - pagarinātas ātrija telpas tiek izveidotas divās nesen uzceltās ēkās - biznesa centrā Grafsky Proezd un mākslas centrā gar Chernyshevsky Proezd - un ir savienotas ar citām virsbūvēm caur gājēju celiņiem, veidojot trīs Augšējās ejas - biroju, izstāde un viesnīca.
Lai arī Studio 44 projekts netika apstiprināts īstenošanai, tas ir ļoti pārliecinošs arguments “par” strīdā par to, vai ir iespējams pavairot vēsturiskā kvartāla “biznesa apgrozījumu”, neziedojot tā esošās ēkas, netraucējot būvniecības apjomu. attīstība proporcionāla personai.
