Plūsmas ir izvietotas Maskavā: tiek pārdotas mājas Marfino rajonā, netālu no Ostankino, Botanicheskaya ielas sākumā. Ne tik sen bija - jūs varat iedomāties - valsts saimniecība, kas sastāvēja no plašām siltumnīcām, kuru ieskauj tipisks betona žogs. Tātad tā bija vasara pirms pagājušās. Kopš krīzes ir pagājis nedaudz vairāk nekā gads - siltumnīcu vietā izaugušas vairākas paneļu mājas, pie tām tiek pārvietoti Maryina Roshcha salauzto piecstāvu ēku iedzīvotāji, bet pārējie tiek pārdoti, ziņo Maskava. Perspektīvā, par ļoti pieņemamu cenu un pat pabeigta. Ir pienācis laiks uzrakstīt redakciju par paneļu mājokļu jaunajiem apvāršņiem. Tomēr paneļa koncepcija šajā jomā nonāca nesen, izstrādātājs Vedis Group to pārorientēja tūlīt pēc krīzes; šeit mums ir jāpateicas par viņa ātrumu un elastību, ne visi to izdarīja. Bet viss sākās savādāk, mikrorajonam bija jābūt elitāram - joprojām, tik izdevīgā vietā: nemaz ne nomalē, iepretim Ostankino parkam, muižai-muzejam, vienam no slavenākajiem; netālu no Botāniskā dārza.
Tātad divus gadus, sākot no 2005. gada, Vedis meklē arhitektu. 2006. gadā teritorijas ģenerālplānu sastādīja Lielbritānijas birojs John Thompson & Partners - slaveni dekoru dizaineri, kuri kopā projektēja aptuveni simts pilsētas kvartālus un piepilsētas apmetnes. Tompsona plāns, jāsaka, bija ārkārtīgi vienkāršs: platie bulvāri sagrieza teritoriju vienādmalu laukumos. Mājām bija jāatrodas pa kvartālu perimetru, iekšpusē veidojot kvadrātveida pagalmus, tikai piecus pilnvērtīgus laukumus un trīs "pusītes", ēkas, kurās izrādījās attiecīgi U formas.
Tad investori sāka uzaicināt dažādus arhitektus, piedāvājot "izdomāt arhitektūru" katram kvartāla laukumam atsevišķi - kādā brīdī tika pieņemts, ka "Marfino" sastāvēs no blokiem, kurus ģenerālplāna ietvaros izstrādājuši dažādi arhitekti. Jo īpaši Dmitrijs Barkhins un Dmitrijs Aleksandrovs izstrādāja Marfino koncepcijas (mēs rakstījām par šo projektu). Turklāt Dmitrijs Aleksandrovs arī izveidoja savu, pamatojoties uz Tompsona "Marfin" vispārīgo plānu. Nedaudz vēlāk Iļjam Utkinam tika piedāvāts izveidot vienu no laukumiem. Tad - viņam tika lūgts kopā noformēt četrus centrālos laukumus un visbeidzot - visa mikrorajona koncepciju.
Strādājot pie mikrorajona, Iļja Utkins parasti pieturējās pie Tompsona plāna, kas sastāvēja no kvadrātveida bloku (atsaukšanas). Un tikai nedaudz izlaboja. Bet veiktās izmaiņas, formāli nelielas, radikāli ietekmēja izkārtojumu. Pēc paša arhitekta vārdiem, viņš Thompsona "atvērto modernistu" struktūru pārvērta par "slēgtu klasisko". Viņš spēcīgāk uzsvēra centrālo laukumu, padarot to apaļu un aizverot iekšējos piebraucamos ceļus ap to, kā arī pastiprināja visa skaņdarba pakļautību - perifērās U formas mājas stingri ierindojās gar asīm, aizverot tās visklasiskākajā veidā. Šī tehnika, reizinot ar vienkāršu figūru ģeometriju, radīja izkārtojumu, kas būtu priecājies par jebkuru apgaismības ideālistu teorētiķi.
Saite uz 18. gadsimtu izrādās starp citu - blakus Ostankino īpašumam ar slaveno pili un teātri. Tas nav redzams, starp Marfinu un Ostankinu atrodas savvaļas (bijušās muižas) parks, bet ansamblis norāda uz muzeju ar galvenā bulvāra asi ar kanālu. Centrālā laukuma vidū pāri tā ūdenim tiek izmests tilts - Palladjeva jeb Mramorny tilta kopija Carskoje Selo. Kas savukārt atkārtoja Anglijas parku tiltus, kas izgatavoti pēc slavenā Palladio traktāta projekta. Tiltiņam ar šādu apvienību kopumu, kas pat atrodas pašā ansambļa centrā, jābūt simboliskai lietai. Tas kļūst par sava veida paziņojumu, manifestu par projekta būtisko piederību klasiskajai arhitektūrai. Tāpat kā modernisma kvartālos, tiek uzstādīta kaut kāda abstrakta skulptūra, tāpēc šis tilts stāv šeit. No otras puses, viņš atsaucas uz pils parkiem - ja pamanāt, ka visi Marfino laukumi ir izvietoti kā parteri, tad šī neapšaubāmi pilsētvides teritorija izrādās pielīdzināta ne tik daudz pilsētai, cik reprezentatīvam klasicisma parkam.
Kopumā pils ir Iļjas Utkina iecienītākā tēma, un šeit tā noteikti ir galvenā. Lai arī desmit stāvu pilis (stāvu skaits projektā svārstās no 8 līdz 13), protams, nekā tāda nav. Bet tēma izpaužas un ne tikai izkārtojumā, bet arī fasādēs. Divi augšējie stāvi māju stūros ir dekorēti ar četru kolonnu portiko - it kā muižas ēkas-villas būtu novietotas virs daudzstāvu ēkām. Līdzīgu efektu var novērot mēra biroja ēkā (ģenerālgubernatora māja) Tverskajā: tur ielas staļiniskās rekonstrukcijas laikā uz daudzstāvu pamatiem tika uzcelta 18. gadsimta pils. Izrādās sava veida "augšējā pilsēta", kas labi atbilst pent-house koncepcijai - protams, augšējos stāvos bija plānoti visdārgākie dzīvokļi, kuru īpašnieku rīcībā būtu pilis (vai villas)), paaugstināts virs pilsētas. Šī tehnika nav jauna: tā bija pazīstama 20. gadsimta 30. gadu Art Deco, kurai bija jāatrisina tā pati klasikas un daudzstāvu ēku sintēzes problēma; to izmantoja arī staļinisma arhitektūra, tomēr tik acīmredzama "pils" nekad nav bijusi, bizness, kā likums, aprobežojās tikai ar monumentāliem torņiem-laternām vai portiku-lodžijām.
Otra tēma, kuru vienlīdz iedvesmo arī Ostankino tuvums un Iļjas Utkina radošās izvēles, ir teātris. Viņa, iespējams, darbojas pat spēcīgāk nekā pils. Elitārs dzīvojamais rajons - lieta, kas parasti ir mūsu laika ikdiena - šajā projektā ir pārvērtusies par gigantiskām fantāzijas ainavām, arhitektonisku izrādi visaugstākajā "klasiskajā mierā" par tēmu par krievu cilvēka sapni par dārzeņu dārzu nē sliktāk nekā Versaļa.
Cits citāts kļūst par teātra tēmas galveno akcentu: ne tik skrupulozi precīzi kā Palladium tilts, bet daudz efektīvāks. Šeit Iļja Utkins atsaucas, tā teikt, nevis uz sevi. Galvenās ieejas priekšā arhitekts novietoja gigantisku triumfa arku, kas līdzinās slavenajam 1987. gada Brodska-Utkina ofortam “Kalni ar caurumu”; tomēr tas ir sakārtotāks, simetriski un klasiski portiki ir vairāk pamanāmi. Tas ir gigantisks arhitektūras komplekts, atdzīvojies Utkina scenogrāfijas fragments - stingrs un detalizēti izsmalcināts, bet ekskluzīvi - Piranēzijas romantisks. Viņai vislabāk derētu "gotikas klasikas" definīcija - 18. gadsimta arhitektūra, kas ar klasiskā dekora palīdzību izteica gotikai raksturīgākas emocijas. Tomēr līdzīgas ekstrēma romantisma emocijas, kas sajauktas ar mīlestību pret klasiku un vēsturi, bija raksturīgas daudzām "maka" lietām. Starp citu, šī portāla centrālās arkas augstums ir 10 stāvi un vienāds platums, jo arka tiek vilkta gar kompasu. Un pa virsu ir vesela, ļoti līdzīga pils krievu palladiānisma garā, tikai "gotika" (!) Stiepta vertikāli. Ja šī fantastiskā aizkulise patiešām būtu izaugusi sakārtotās Botaničeskaya ielas vidū, tā šeit būtu varējusi atrast tikai divus "cienīgus sarunu biedrus" - Ostankino pili un Ostankino torni.
Vārdu sakot, visu šo teātra un romantisko, palātisko un pompozo, to neuzdrošinās saukt par rajonu. Tam ir ļoti spēcīga arhitektūras fantasmagorijas, "paperness" un teātra nokrāsa. Lai gan, aplūkojot iespējas, tajās var uzminēt arhitekta mēģinājumus projektu "iezemēt", padarīt to tuvāku mūsu dzīvei - taču teātra-romantiskā noskaņa izrādījās spēcīgāka. Šādi projekti tiek reti īstenoti. Šajā gadījumā iemesls bija "neveiksmīgi" izkārtojumi (kā tas ir rakstīts vietnē "Vedis-group"), kāds internetā jau ir rezervējis - "neērti"; patiesībā dzīvokļi šajā pils rajonā izrādījās nemaz "neērti", bet pārāk lieli. Ēku ortogonālo orientāciju noteica ģenerālplāna (kas tomēr palika projekta pamatā) kontūras. vērsts stingri uz ziemeļiem uz dienvidiem. Lai nodrošinātu labu dzīvokļu apgaismojumu ar šādu māju izvietojumu, - saka Iļja Utkins, bija nepieciešams padarīt dzīvokļus lielus, visā ēku "biezumā" no sienas līdz sienai. Kad projektēšanas beigās (un “Projekta” posmu veica uzņēmums Stroyproekt) investori uzaicināja vadītājus, lai aprēķinātu pārdošanas perspektīvas, izrādījās, ka tik lieli “elites” mājokļu apjomi šajā platība, visticamāk, netiks pārdota. Apkārtne ir laba, un parks atrodas netālu, un televīzijas centrs, bet joprojām nav Ostozhenka. Tāpēc Vēdi gāja tālāk pa dzīvokļu optimizācijas un izmēru samazināšanas ceļu; sākumā viņš pasūtīja Sergejam Kiseļevam jaunu projektu un drīz pēc krīzes pilnībā atteicās no arhitektūras, koncentrējoties uz jaunas pieejas izstrādi paneļu mājokļu būvniecībai. Tomēr viņš nav tik jauns, bet tas ir cits stāsts.
