Nevskaya Ratusha administratīvā un sabiedriskā biznesa kompleksa koncepcija ir Jevgeņija Gerasimova un partneru un nps tchoban voss kopprojekts, kas 2007. gadā uzvarēja slēgtā starptautiskā konkursā. Deviņu ēku kompleksa celtniecība, apvienojot jaunā Smoļnija un liela biznesa centra funkcijas, bija jāpabeidz 2010. gadā. Tomēr ilgie apstiprinājumi (būvatļauja tika izsniegta tikai divus gadus vēlāk) kopā ar 2008. gada krīzi būtiski aizkavēja pabeigšanas termiņu. Detalizētāka iepazīšanās ar būvniecībai piešķirto vietu arī koriģēja konkursa koncepciju. Pašlaik pilnā sparā notiek pirmā posma ieviešana, kurā papildus Administrācijas ēkai ietilpst vēl divas biznesa centra ēkas. Paredzams, ka pēdējie tiks nodoti ekspluatācijā šoruden. Kas attiecas uz atlikušo sešu ēku īstenošanu, to liktenis joprojām nav skaidrs.
Iepriekš šajā teritorijā, kas atradās pašā Sanktpēterburgas centrā, netālu no Smoļnija un Vosstānas laukuma, bija tramvaja depo Nr. 4 un Severnija Vksus rūpnīca. Jaunās celtniecības dēļ bija paredzēts nojaukt visas esošās ēkas. Bet jau 2008. gada jūlijā KGIOP Degtyarny Lane identificēja trīs jaunus kultūras mantojuma objektus, no kuriem divi - bijusī administratīvā ēka un Roždestvenska parka priekšējā ēka, ko 1912. gadā uzcēla pēc A. Lamagina projekta - tika atzīti par arhitektūras pieminekļiem. Tika nolemts daļēji saglabāt priekšējo ēku un iekļaut to būvējamajā kompleksā. Tādējādi deviņām plānotajām ēkām tika pievienota desmitā ēka - trīs stāvu augsta un galvenokārt paredzēta administratīvai lietošanai. Saskaņā ar projektu tas tiks atjaunots un pielāgots kompleksa vajadzībām.
Vietnes atlikušo ēku plānojums arī ir nedaudz mainījies, lai gan vispārējais radiālais izkārtojums ir palicis nemainīgs. Ir saglabāts rātsnama trapecveida tilpums, kas atrodas vietas austrumu daļā un pārklāts ar iespaidīgu kupolu caurspīdīgas ovālas bļodas formā. Ēkas galvenā stiklotā fasāde ir vērsta uz Novgorodskaya ielu. Akmens pilastri un kolonnas, kas atbalsta stikla nojumi, un karnīzes jostu horizontālā līnija, šķiet, ir tikai īslaicīga iejaukšanās nepārtraukti stiklotajā fasādē. Dāsnu stiklojumu tēmu pārņem un attīsta toņi un dubultās atstarojošās stiklojuma, kas kalpo, lai pasargātu interjeru no saules.
Galvenā ieeja ēkā tiek nodrošināta no Novgorodskaya ielas - tā ved uz milzīgu daudzkrāsainu ātriju, kura pazīme būs TV studijas stikla bumba, kas peldēs gaisā ceturtā stāva līmenī. Faktiski šo tilpumu atbalsta četri tam piesaistītie tilti un panorāmas cilindriskā lifta "masts" ar stikla konstrukcijas oderējumu, bet no apakšas konstrukcija šķiet gandrīz bezsvara. Lifts savieno ātriju ar skatu laukumu, kas atrodas kupola telpā. No turienes paveras elpu aizraujošs skats uz Sanktpēterburgu. TV studijas tilti ved uz administrācijas komitejām. Ir svarīgi, lai viss ātrijs būtu pilsoņiem atvērta publiska telpa, kurā jebkurā laikā varat doties, apbrīnot rātsnama struktūru, vērot pilsētas amatpersonu darbu vai iet caur to uz laukumu ar strūklaku. Papildus ātrijam ēkā ir četri labiekārtoti pagalmi, sākot no trešā stāva.
Atsevišķi ir vērts pieminēt Rātsnama caurspīdīgo kupolu, ko pamatoti var saukt par vissvarīgāko projekta arhitektūras elementu. Kupolam ir sarežģīta lēcveidīga forma uz konusveida pamatnes; tā maksimālais diametrs sasniedz 48,4 m. Kupola rāmis sastāv no 12 galvenajām ribām ar rombveida šķērsgriezumu, 24 starpribām ar trīsstūra šķērsgriezumu un paralēli saliektām sijām. Ribas balstās uz ēkas dzelzsbetona konstrukcijām, un centrā tās savieno bloķēšanas gredzens. Visa šī sarežģītā un skaistā struktūra ir pārklāta ar caurspīdīgiem stikla pakešu logiem, izmantojot izliektu stiklu.
Strūklakas otrā pusē, kas atrodas kompleksa iekšējā laukumā, atrodas vēl viens dominējošais - desmit stāvu biznesa centrs. Konkursa projektā tam bija stingri eliptiska forma. Tagad tās aprises ir vēl vairāk mīkstinātas - ēkas plāns sāka līdzināties sasalušai ūdens lāsei, kas grasās atdalīties Degtjarnijas joslas virzienā. Šis eksponenciālais līniju gludums krasi kontrastē ar kaimiņu biroju ēku pielāgoto ģeometriju, kas kalpo kā sava veida rāmis izteiksmīgajam apjomam, kas fiksē jauno pilsētas laukumu. Šīs ēkas augšdaļu vainago arī caurspīdīgs skatu laukums, un daudzkrāsainas stikla līstes veido svētku, pat nedaudz rotaļīgu arhitektūras tēlu, kas rada interesantu pilsētas administrācijas ēkas atbalss.
Bija nedaudz jāmaina atlikušo ēku stāvoklis, kas izstaroja no rātsnama garās sijas, ņemot vērā identificētos arhitektūras pieminekļus. Gar Degtyarny Lane trīs ēku vietā rindojās vēl divi iegareni, taisnstūrveida apjomi. Noapaļotais korpuss, kas atrodas blakus stūrim, bija jānoņem, jo teritorija tagad ir rezervēta esošajām mājām. Pārkārtojumi skāra arī otro staru, kas agrāk sastāvēja no četrām lielām ēkām ar dziļiem pagalmiem. Tagad četru ēku vietā ir parādījušās piecas, stingrajos dabiskā akmens tērpos joprojām virzoties uz klasicismu. Stūra mājai ir sarežģīta daudzstūra forma, un tā ir paredzēta viesnīcas izmitināšanai. Tās kaimiņi ir saglabājuši laukuma plānus, taču atšķiras no sākotnējās versijas ar ievērojami mazākiem izmēriem un pagalmu neesamību. Ja konkursa piedāvājumā katras ēkas iekšpusē parādījās labiekārtotas zaļās zonas, tagad tikai divi lielākie biznesa centri, kas vērsti uz Degtyarny Lane, ir saglabājuši labi pagalmus. Un tas nav tikai veltījums Sanktpēterburgas arhitektūras tradīcijām: pagalmi veiksmīgi atrisina apgaismojuma problēmu diezgan plašās ēkās.
Jāatzīmē, ka pat pazūdot lielākai daļai pagalmu, šis projekts nezina publisko telpu trūkumu: arhitekti darīja visu iespējamo, lai nodrošinātu, ka jaunais komplekss ir pēc iespējas integrēts pilsētas struktūrā un radīja jaunus punktus pievilcība Sanktpēterburgas iedzīvotājiem. Papildus diezgan liela mēroga centrālajam laukumam, kas paredzēts tikai gājējiem, un jau pieminētajam rātsnama ātrijam šeit sabiedrisko funkciju veikšanai tiek atvēlēta lielākā daļa ēku pirmo stāvu platību - tajos paredzēts izvietot kafejnīcas, veikali, sporta zāles utt. Caur divstāvu galeriju, kas iet pa laukuma perimetru, otrā un trešā būvniecības posma īstenošanas gadījumā tās tiks sasaistītas vienā gājēju maršrutā. Arhitekti gandrīz vairāk uzmanības pievērsa laukuma projektēšanai nekā pašu ēku risinājumam, jo tieši šī telpa padarīs rātsnamu par neatņemamu Sanktpēterburgas centra daļu un uzsvērs jaunā gatavību. administrācijai dialogam ar pilsētniekiem.
