Mēs runājam par kvartāliem, kur Otrā pasaules kara laikā tika iznīcināts lielākais universālveikals Eiropā - Vertheima. Vācijas sadalīšanas laikā caur Leipzigerplatz, kā arī netālu no Potsdamerplatz šķērsoja robežas izslēgšanas zonu. Pēc atkalapvienošanās, jau 1990. gados, viņi sāka veidot jaunu teritorijas plānošanas risinājumu, kurā saglabājās 18. gadsimta izkārtojuma pēdas (it īpaši laukumam ir astoņstūra forma). Pēc tam projekta izstrāde tika uzticēta Aldo Rossi, kurš piedāvāja vienotu koncepciju visu Leipzigerplatz apkārtējo apkaimju attīstībai. Šī ideja netika realizēta, tāpat kā nps tchoban voss darbnīcas ģenerālplāns, kas uzvarēja arhitektūras konkursā 2001. gadā.
Par neapbūvētu zemes gabalu blakus laukumam notika jauns konkurss, kas tika izsludināts 2007. gada septembrī. Pēc organizatoru norādījumiem dalībniekiem tika uzdots piedāvāt jaunu tā izkārtojumu, ņemot vērā šādu funkciju proporciju: 55% - tirdzniecības un izklaides komplekss, 30% - mājokļi, 15% - biroji. Īpaša uzmanība tika pievērsta ievērojama īpatsvara saglabāšanai daudzdzīvokļu māju attīstībā, kam būtu jāatbalsta aktīva dzīve jaunu kvartālu ielās.
Projektā tiek izstrādāti rajona vēsturiskā plānojuma elementi, pamatojoties uz stingru ielu ģeometrisko režģi. Paredzēts izveidot jaunu publisko telpu - tirdzniecības centru -, kas pildīs jaunā rajona galvenās šosejas lomu. Kopumā arhitekti ir izstrādājuši daudzsološu zonu, kas atrodas blakus Bundesrāta ēkai, attīstības versiju: tā ņem vērā nepieciešamību izveidot blīvu celtniecības audumu, kas sastāvētu no dažādu funkciju ēkām.
