Pilsētplānošanas kadastrs, pēc Sergeja Meļņičenko domām, atšķiras no parastā zemes kadastra ar to, ka papildus informācijai par zemes gabaliem tajā ir iekļauti arī ļoti daudzveidīgi dati par pilsētas attīstību. Pilsētas kadastra dienests apkopo šos datus no dažādām iestādēm, pārbauda, sistematizē un organizē informācijas sistēmā. Sergejs Meļņičenko raksturoja sistēmu kā vēl vienu valsts soli ceļā uz demokrātisku sabiedrību - ikviens var iegūt informāciju no datu bāzes, no Maskavas un Krievijas Federācijas valdības, investoriem, kuri vērtē būvniecības perspektīvas, un beidzot ar parastajiem pilsoņiem - pilsētas iedzīvotājiem.
Piekļuve sistēmai ir apmaksāta, taču tā ir daudz lētāka un ātrāka nekā varas iestāžu informācijas meklēšana "vecmodīgi". Tiek lēsts, ka vairāku veidu datu iegūšanai katrā atsevišķā gadījumā tiek iztērēti apmēram 50-60 tūkstoši dolāru, savukārt pieprasījums Pilsētas kadastrā maksās 12-15 tūkstošus rubļu atkarībā no tā sarežģītības. Atbilde uz pieprasījumu tiek sniegta piecu dienu laikā, steidzami pieprasījumi tiek apstrādāti vienas dienas laikā. Informāciju var iegūt arī tiešsaistē, maksājot par piekļuvi ar kredītkarti. Tiesa, šādu informāciju var izmantot tikai sākotnējai analīzei, oficiālām vajadzībām nepieciešams pasūtīt oficiālu dokumentu - kadastra sertifikātu vai pilsētplānošanas objekta pasi. Tie ir dokumenti uz papīra ar valsts zīmēm, parakstu un zīmogu. Pēc Sergeja Meļņičenko teiktā, "par nepatiesas informācijas sniegšanu kadastra darbinieki ir atbildīgi" rubļos "līdz kriminālatbildībai."
Krājumu informācijas sistēma ir daudzveidīga. Jo īpaši datu bāzē ir visa visu Maskavā kopš 2003. gada 1. septembra projektēto un būvēto ēku un būvju projektēšanas dokumentācija. Un arī - visu Maskavas ēku plānojumu plāni, karte ar "juridiski tīru" administrāciju robežu, kas drukātajos medijos sastopams reti, dati par pilsētu dabas kompleksu izmantošanas veidiem, pieminekļu aizsargājamo teritoriju robežām un statusiem, dati par ģeoloģiju, pazemes komunikācijām un detalizēta informācija par zemes vērtību.
Pēdējais īpaši attiecas uz pēdējiem gadiem, jo Maskavas cenas nepārtraukti pieaug, tuvojoties Ņujorkai un Tokijai. Kadastrs, pēc Sergeja Meļņičenko domām, ļauj izvairīties no nepamatotas zemes cenu pārspīlēšanas - tajā ir zemes gabalu izmaksu aprēķināšanas metodes, ņemot vērā dažādos šodien spēkā esošos koeficientus. Datu bāze tiek pastāvīgi atjaunināta reāllaikā.
Pēc Sergeja Meļņičenko teiktā, Maskavas pilsētas kadastrs ir “vienīgā šāda veida sistēma pasaulē”, kas ļauj reālā laikā pārraudzīt modernas pilsētas attīstību un uzglabāt datus par to pagātnē un simulēt arī nākotni. informācija par jautājumu (“atjaunināšana”) pēc ieinteresēto personu pieprasījuma ātri un lēti.
Pilsētplānošanas kadastra dienesta vadītājs ir pārliecināts, ka šī sistēma kalpo arī varas "disciplinēšanai", padarot to lēmumus caurspīdīgus un atvērtus kritikai pret pilsētas iedzīvotājiem. Sergejs Meļņičenko ir pārliecināts, ka šādas sistēmas pastāvēšana Maskavā “no noteikta viedokļa raksturo” pilsētas mēru, jo daudzās citās Krievijas pilsētās - Jakutskā, Gelendžikā, Surgutā, Sočos - mēģinājumi ieviest šādu sistēmu bija neveiksmīgs. Tam ir sava pilsētbūvniecības bāze, taču tā netiek izmantota tā, kā tas ir Maskavā, jo "daudzi ierēdņi vienkārši nevar atļauties varas iestāžu darbības pārredzamību attiecībā uz zemes gabaliem un nekustamo īpašumu".
Sergejs Porfirevičs Meļņičenko - Maskavas pilsētas Pilsētas kadastra dienesta vadītājs, Krievijas Arhitektu savienības viceprezidents un ANO eksperts nekustamo īpašumu jautājumos.
