Viesnīca Cosmos 4 *, Novy Arbat, 2 Projekts: TPO "Reserve"
Pasūtītājs: Lielbritānijas LandProfit
Jauda: 253 istabas
Esošā ēka tika uzcelta 1965. gadā kā telefona centrāle un sakaru māja. Kopā ar restorānu Prāga tas paver Novy Arbat perspektīvu, arka ēkas centrālajā daļā ved uz Merzlyakovsky joslu. 1960. gadu ēkas fasādes sastāv no "lentes" logiem, kas sasaucas ar Novy Arbat "grāmatu" māju stingro stilu un vienlaikus atbilst tās tehniskajam mērķim. Tomēr visu pēdējo gadu laikā ēka ir pilnībā pārklāta ar būvniecības tīkliem un reklāmām, un pēc pārejas uz digitālo formātu slēdži netiek izmantoti paredzētajam mērķim.
Bijušo automātisko telefona centrāli plānots rekonstruēt un pārvērst par viesnīcu. Pēc padomes priekšsēdētāja Sergeja Kuzņecova teiktā, ideja tiek izskatīta vairāk nekā divus gadus un ir piedāvāti diezgan daudzi varianti. Maskavas galvenais arhitekts arī atzīmēja, ka viņš ir ļoti apmierināts ar Vladimira Plotkina parādīšanos kā dizainers un ka daudzas dažādas iespējas tika sakārtotas un izskatītas arī no TPO "Reserve", jo vietnes nozīme ir liela. "Parādītais projekts ir aisberga virsotne," uzsvēra Sergejs Kuzņecovs.
-
Image 
tālummaiņa 1/3 viesnīca Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
tālummaiņa 2/3 viesnīca Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
tālummaiņa 3/3 viesnīca Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Visi ģeometriskie parametri un augstums tiek reģistrēti GPZU, un drošības zonu klātbūtne ļauj rekonstruēt tikai esošās ēkas izmēros. No ziemeļiem tai tuvojas trīs īres nami ar galiem, bija jāsaglabā visas pazemes daļas komunikācijas un konstrukcijas, savukārt zem viesnīcas tika ierīkota mehanizēta autostāvvieta, kas, pēc arhitekta domām, bija saistīta ar daudziem sarežģītiem lēmumiem. Paredzams, ka vecās ēkas nesošās konstrukcijas, ja iespējams, tiek izmantotas daļēji, jo esošo stāvu augstums ir 4,5 metri, bet kolonnu atstatums ir 6 metri, kas ir pilnīgi nepiemēroti mūsdienīgai viesnīcas ēkai.
Vladimirs Plotkins sāka prezentēt projektu ar ievērojamiem vides akcentiem: Kremlis, Pilsēta un Ukraina viesnīca atrodas redzeslokā, blakus Morozova savrupmājai un Mosselprom, visi šie objekti ir nozīmīgi un raksturīgi savam laikam, uzskata arhitekts. viņi “noteica pilsētas laika posmus un pat noteica tās virzienu”.
“Es uzskatu, ka šī vieta ir cienīga mūsu laika ievērojama objekta parādīšanās. Lēmums atbalstīt Novy Arbat stilu, manuprāt, šeit būtu garlaicīgs un negodīgs,”uzsvēra autore. Tātad viens no pirmajiem variantiem ar lentes svītrainām fasādes risinājumu, pēc Vladimira Plotkina teiktā, arhitekti gandrīz nekavējoties noraidīja. Turklāt plānotais operators Cosmos viesnīca arī pievērsās drosmīgākam un interesantākam risinājumam, kas būtu saskaņā ar viesnīcas “kosmosa” nosaukumu.
-
Image 
tālummaiņa 1/1 viesnīca Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Tika parādītas astoņas iespējas, bet visas diskusijas laikā bija jūtams, ka to ir daudz vairāk. Rezultātā TPO "Reserve" arhitekti piedāvāja visdrosmīgāko un plastiskāko variantu ar lielu fasādes diagonālo režģi, kuru Vladimirs Plotkins nodēvēja par eksoskeletu, jo režģis konstrukcijas stiklojuma priekšā ir strukturāli nesošs. Apakšējā daļā ēkas plāksne ir "sagriezta" no abām pusēm, atbrīvojot gājēju celiņus, arka tiek paplašināta.
Fasāde ar skatu uz Kremli ir stiklota, un no tās paveras lielisks skats gan no restorāna augšējā stāvā, gan no šeit grupētajiem "suite" numuriem. Viesnīcas istabu iekšpusē lielas fasādes diagonāles ir glīti ierakstītas loga modulī, kas sastāv no viena taisnstūra un viena trīsstūra stikla.
Pakāpiena konsoles pagarinājums, kas vērsts pret Kremli, ir mazs, apmēram 5 metrus. Uz blakus esošā ugunsmūra autori ierosināja izvietot multivides fasādi, kurai būtu jāpiešķir risinājumam mūsdienīgums un spožums. Turklāt, atspoguļojoties stiklā, vēsturiskā māja iegūs vizuālu turpinājumu, diskusijas laikā uzsvēra Sergejs Kuzņecovs.
Pirmo stāvu aizņem sabiedriskas un komerciālas telpas, otrajā domājams, ka tā ir konferenču zona, un, iespējams, ir fitnesa zona. Virs ir viesnīcas numuri, pēdējā, 10. stāvā, ir restorāni ar panorāmas skatu. Ieeja mehanizētajā divstāvu autostāvvietā un iekraušana ir sakārtota no Merzļakovska joslas puses.
-
Image 
tālummaiņa 1/8 viesnīca Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
tālummaiņa 2/8 viesnīca Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
tālummaiņa 3/8 viesnīca Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
tālummaiņa 4/8 viesnīca Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
tālummaiņa 5/8 viesnīca Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
tālummaiņa 6/8 viesnīca Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
tālummaiņa 7/8 viesnīca Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
tālummaiņa 8/8 viesnīca Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Vladimirs Plotkins saviem kolēģiem piedāvāja divus fasādes variantus: sudrabaini baltu un zelta vara variantu, kas izgatavots no reljefa paneļiem, kurus, pēc autora domām, savulaik ieteica Sergejs Skuratovs. Projekta apspriešana - un otro reizi arhibīskapa sēde notika attālināti - bija īsa, eksperti to atbalstīja, runājot par labu vara versijai, un Mihails Posohins - tā krāsu atšķirības dēļ no Novy Arbat. Aleksandrs Tsimailo jautāja, vai ir iespēja, ka ugunsmūris pilnībā "nogrieztu" viesnīcas apjomu un pēdējais būtu pilnībā atvērts. Izrādījās, ka šī opcija bija, bet tika noraidīta, jo nebija iespējams būtiski mainīt apstiprināto paralēlskaldņa tilpumu. Tika noraidīts arī variants ar režģi "Kremļa" galā, par kuru jautāja Andrejs Gņezdilovs - pārāk stingra un drosmīga un liela mūsdienu zīmējuma pievienošanās vēsturiskajai mājai, kā skaidroja Vladimirs Plotkins, kā arī kārtība lai pilnībā atklātu labākās sugu panorāmas. Attiecībā uz sloksni tā paša gala stūrī autore paskaidroja, ka tās izskatu izraisīja plastmasas apsvērumi: sietam nevajadzētu beigties pārāk pēkšņi stūrī. Nikolajs Šumakovs ēku raksturoja šādi: “Spēcīgs, ar jaunu mērogu, pārsteidzoši stingri iekārtojies šajā vietā,” tomēr pauda šaubas, vai plašsaziņas līdzekļu fasāde netraucēs kaimiņu istabu iemītniekiem. Padome atbalstīja projektu zelta vara versijā; Apkopojot diskusiju, Sergejs Kuzņecovs klientam novēlēja kvalitatīvu sniegumu.
***
Daudzfunkcionāls dzīvojamais komplekss, Prichalny pr-d, vl. 8 Projekts: JSB "Ostozhenka"
Pasūtītājs: AS SZ "Inspire"
Otrais darba kārtības jautājums ir daudzfunkcionāls dzīvojamais komplekss adresē Prichalny proezd, vl. 8 ir jauna iterācija par risinājumu, kuru Arkas padome jau ir pārskatījusi un pat apstiprinājusi 2017. gadā. Tad projektu izstrādāja UNK projekts. Bet klients mainījās, notika slēgts konkurss, kurā uzvarēja Ostoženka. Šajā gadījumā iepriekš izsniegtais GPZU joprojām ir derīgs, tāpēc LCD parametri ir vienādi. Tā ir ļoti augsta blīvuma attīstība, taču tomēr, kā apliecināja Sergejs Kuzņecovs, mājokļi, nevis dzīvokļi.
Vietne atrodas blakus Šelepikhinskajas krastmalai, kuras virzienā plānota Krasnopresnenskas krastmalas pagarināšana - nozīmīga artērija jau tā ļoti aktīvajai attīstībai bijušajās industriālajās teritorijās. Blakus esošo zemes gabalu krastmalā aizņem dzīvojamais komplekss "Galvaspilsētas sirds", šeit blakus dzīvojamajam kompleksam Headliner, dzīvojamais komplekss Kandinsky Bauhaus, iepretim upes otrajai pusei - dzīvojamais komplekss "Beregovoy", dzīvojamais komplekss " Filigrada "- tās visas ir daļa no tā sauktās Lielpilsētas teritorijas.
Iepriekšējais UNK risinājums iezīmēja tādas pašas robežas kā pašreizējais projekts, taču tas bija daudz grūtāks un atvērtāks ūdens pusē. Ostozhenka priekšlikumā torņi veidoja sakarīgāku kompaktu sastāvu, kas, šķiet, bija vizuāli vienkāršs, bet patiesībā prasīja pietiekami daudz prasmju.
"Mūsu ideja bija izveidot veselu organismu," skaidroja Valērijs Kanjašins, - kas vienlaikus sastāv no neatkarīgiem priekšmetiem-plāksnēm. Katrā no tām simetrijas ass ir “uzšūta”, lai forma nekļūtu pārāk apjomīga. Plātnes ir savāktas ap kopējo pagalma zonu. Grupa izrādījās diezgan spēcīga, tā stāv blakus "Galvaspilsētas sirdij" un no zemākajiem punktiem, un uz tās fona no tiltiem izskatās diezgan pārliecināta … ".
Četras ēkas ar dažādiem stāviem ieskauj pagalma telpu, nekad nekur nesaplūstot, bet, to uztverot, uzliek kontūras viena otrai virsū, tāpēc no dažādiem punktiem parādās dažādi leņķi. Pretī uzbērumam masa “novirzās”, apvienojot pagalma telpu ar atpūtas zonu gar upi, dzelzceļa virzienā, gluži pretēji, tā aizveras, veidojot vismasīvāko fasādi.
-
Image 
tālummaiņa 1/5 plāns ap -4.455. Pietauvošanās © AB Ostozhenka
-
tālummaiņa 2/5 Plāns ap +0.00. Pietauvošanās © AB Ostozhenka
-
tālummaiņa 3/5 1. sadaļa, ēkas B un D. Bērthing © AB Ostozhenka
-
tālummaiņa 4/5 2. sadaļa. Gar apakšējo stilobātu gar ēkām A un C. Bērthing © AB Ostozhenka
-
tālummaiņa 5/5 3. sadaļa. Pietauvošanās © AB Ostozhenka
Kompleksa arhitektoniskā risinājuma figurālā puse ir balstīta uz metaforu "zeme un debesis", kurai ir arī pilnīgi praktiska puse. Plākšņu plakne ir sadalīta augšējā, kompaktākā un caurspīdīgā daļā, bet apakšējā - klinkerā, kas vērsta zem terakotas. Ar šo materiālu dzīvojamais komplekss Prichalny Proezd godina "Galvaspilsētas sirdi" un pašu apjomu līmeņu ideju - Maskavas pilsētu. No tuvplāna leņķiem rodas diezgan bagātīga fasādes virsmas sajūta, jo klinkera flīzēm ir raibs sastāvs no daudziem dažādiem toņiem un faktūrām. Turklāt torņu apakšējās daļas mūrē tiek izmantota gradienta mazgāšanas vai reversās "izstiepšanas" metode uz augšu - t.i. no gaišas līdz tumšai.
Ēkas burtiski "nolaižas" gar reljefu, kura kritums uz vietas ir no 5 līdz 8 metriem. Pagalma plānojuma atšķirību dēļ izceļas divi funkcionālie līmeņi - “bērnu”, kur dominē rotaļu laukumi, un “pieaugušajiem”, ar atpūtas vietām. Tos savieno kāpnes un atvērts amfiteātris, kas kopā ar daudziem citiem objektiem ir daļa no dzīvojamā kompleksa iekšējās labiekārtošanas.
Pagalms atrodas uz stilobāta - gar kompleksa perimetru ir divi stāvvietu līmeņi un sabiedrisko funkciju līmenis. Tas ietver iepirkšanās galeriju ar ieeju zem arkas no krastmalas puses, fitnesa centru, lielveikalu un kafejnīcu. Biroja telpas, kas aizņem daļēji pazemes stāvu, daļēji ir paslēptas reljefa “krokās”.
Padomes locekļi vienbalsīgi pauda atbalstu iesniegtajam lēmumam, ar vienkāršiem līdzekļiem atzīmējot izcilo izpildi. "Kompozīcija ir vienkārša, labā nozīmē monumentāla, lasāma, lai gan nelielā platībā tā ir milzīga blīvums," Sergejs Čobans atbildēja uz projektu. Vladimirs Plotkins atzīmēja neparastu gradienta izkārtojumu ar gaišu toņu apakšā un tumšu augšpusē.
Sergejs Skuratovs vērsa uzmanību uz hiperapjoma problēmu, kas šai lietai ir sarežģīta: “Projekts, kuru mēs apsveram, jau tiek izskatīts - diemžēl ir bezjēdzīgi runāt par blīvumu, kā arī par to, kas varēja būt ēka 250 metru augstumā un lai samazinātu šo blīvumu uz zemes, vienlaikus pabeidzot "Galvaspilsētas sirdi". Kopumā es atbalstu projektu, taču šaubos, vai šī fasādes proporcija tiks samazināta uz pusi - ķieģeļu daļas augstumu varētu pazemināt par 5-6 stāviem."
Projekts tika apstiprināts ar transporta shēmas provizoriskā projekta grozījumu, jo netālu tiek plānota estakādes un citu transporta objektu būvniecība, kuru dēļ, iespējams, mainīsies pašreizējā shēma.
