Dzīvokļu kompleksa gabals atrodas piecu minūšu gājiena attālumā no Kuntsevo metro stacijas - trīsstūrī starp veco un jauno Rublevskoye šoseju. Uz austrumiem atrodas Tekhnomash institūta industriālā zona, kas nodarbojas ar pētījumiem radioelektroniskās nozares jomā; uz rietumiem, pavisam netālu no vietas robežas - biznesa centra Kutuzoff Tower 20 stāvu. Uz dienvidiem, burtiski akmens metiena attālumā, atrodas Baltkrievijas virziena dzelzceļa līnija ar Kuntsevo staciju, tagad tā tiek paplašināta; šajā pusē, protams, ir paredzēts uzbūvēt Kutuzovska prospekta ziemeļu rezerves estakādi ar nepieciešamajiem trokšņu aizsegiem. Citi topošā kompleksa kaimiņi ir sārtu ķieģeļu mājas, galvenokārt no elites "Brežņeva" tipoloģijas, bet ir arī vēlākas, no deviņdesmitajiem gadiem. Vietne bija aizņemta tekstilizstrādājumu ražošanā un kādu laiku bija tukša. Apkārtne ir prestiža, tikai jāpiemin Kutuzovkas tuvums, metro un maģistrāles ir tuvu, 15 minūšu gājiena attālumā sākas virkne parku pie Maskavas upes, no Filejas līdz Krilatskajai.
-
Image 
tālummaiņa Daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivans Franko. Atrašanās vietas shēma © AM Sergejs Kiselevs un partneri
-
tālummaiņa Daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivans Franko. Situācijas plāns © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
Pirmā un pamanāmākā projekta iezīme ir tā salīdzinoši daudzstāvu apkārtne, it īpaši 20 stāvu biznesa centra tuvuma dēļ. Arhitekti nonāca pie secinājuma par nepieciešamību pēc dominējošā apjoma, kas reprezentētu kompleksu pilsētai un reaģētu uz kaimiņu ēku. Šo lomu pārņēma 1. ēkas 29 stāvu torņa plāksne, kas tika uzstādīta gar BC, bet ne paralēli, bet gan leņķī: starp to un biroja kaimiņu nebija aizas, bet sava veida zvana, atvērās uz dienvidiem. Bet plāksnes kontūra ir robaina. Katrs dzīvoklis dienvidrietumu sienā tādējādi saņem erkera leņķi, kas uztver gaismu un palīdz zināmā mērā novirzīt skatienu pa diagonāli, izvairoties no ļoti tieša skatiena logā-logā ar kaimiņu ēku.
-
tālummaiņa 1/6 MFC ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivans Franko. Foto montāža © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 2/6 Daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivans Franko. Foto montāža © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 3/6 Daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivans Franko. Foto montāža © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 4/6 Daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivans Franko. Foto montāža © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 5/6 Daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu uzturēšanās uz ielas. Ivans Franko. Foto montāža © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 6/6 Daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu uzturēšanās uz ielas. Ivans Franko. Foto montāža © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
Visa māja sastāv no krokām, sava veida "plisēšanas", un koridors iekšpusē ir arī zigzags. Dzīvokļu insolācijas prasības ir maigākas, un tomēr arhitekti darīja visu iespējamo, lai pēc iespējas vairāk uztvertu gaismu. Savā ziņā elegants risinājums šauros apstākļos. Un citi apstākļi Maskavā tagad ir reti.
-
tālummaiņa 1/5 MFC ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiselevs un partneri © AM Sergejs Kiselevs un partneri
-
tālummaiņa 2/5 MFC ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri © AM Sergejs Kiselevs un partneri
-
tālummaiņa 3/5 MFC ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 4/5 Daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu uzturēšanās uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 5/5 Daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu uzturēšanās uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
Ņemiet vērā, ka 1. ēkas torņa 29 stāvi nav gadījumi, kad tilpums tiek uzvilkts nepieciešamo kvadrātmetru dēļ atbilstoši tehniskajai specifikācijai, bet gan pārdomāts uzsvars. Autori ir veikuši rūpīgu vizuālās ainavas analīzi - iespējams, šis projekts ir aprīkots ar gandrīz rekordlielu skaitu "iebūvēto" dažādos skatpunktos: starp Kututsovskoje un Rubļevskoje šosejām, starp citu, no Kuntsevo stacijas paviljona, celta 19. gadsimta beigās, un no tirdzniecības centra "Quadro", kas uz Rubļevskas šosejas uzbūvēts Vladimira Plotkina 2003. gadā. No dažiem leņķiem 1. ēka izskatās kā Kutuzoff biznesa centra apļveida ēkas fona aizkars, kas izvirzījies aiz tās kā gotikas krēsla atzveltne; no otras puses, ne pārāk lielā biezuma dēļ māja stiepjas "virknē" un izskatās eleganta, it īpaši atšķirībā no plašā biznesa centra. Citiem vārdiem sakot, plāksne un BC veido kontrastējošu pāri, attiecības starp diviem sējumiem - veco un joprojām plānoto - no dažādiem punktiem izrādās atšķirīgas.
Ziemeļu ēka, kas izstiepta gar Franko ielu un ir tuvāk zemāk esošajam apakšpilsētas pārvadam, ir mazāka nekā citas augstumā, tai ir tikai 9 stāvi. Pagalmu noslēdz austrumu 15 stāvu ēka - katru ceturksni tiek uzceltas trīs plāksnes ar burtu P, kuru "aizmugure" ir pagriezta uz dienvidiem. Vēl viena 12 stāvu ēka atrodas kompleksa ziemeļaustrumu stūrī atsevišķā vietā.
Vēl viena teritorijas iezīme ir tā, ka reljefs ir stipri nolaists uz dzelzceļa pusi, augstuma starpība šeit ir aptuveni 4,5 m. Tāpēc pazemes autostāvvieta ir daļēji divpakāpju, daļēji viena līmeņa. Privātais pagalms "bez automašīnām", tas ir, ar piekļuvi tikai ugunsdzēsējiem, izceļ ainavas īpatnības: apmēram divas trešdaļas no tās tiek paceltas augšējās atzīmes līmenī un izlīdzinātas kā terase ar atbalsta sienu. Un ziemeļu daļā parādās kāpnes, plašas, slīpas un paplašināmas uz augšu, kas ļauj jums spēlēt ar tās perspektīvu, kas ir uzlabota, skatoties uz leju, un "paņemta", paceļot augšā. Kāpnes kļūst par galveno pagalma pievilcību: pakāpienus šķērso zigzaga rampa, kas sagriezta it kā ar nazi - tā, it īpaši kopā ar pakāpieniem-soliem, iegūst ērta pilsētas bulvāra ar neparastu zemes gabalu kvalitāti.
"Mūsdienu Eiropas un Amerikas ainavu veidošanā ir daudz šādu risinājumu, mēs varam teikt, ka tā ir viena no tendencēm, un mēs neizliekamies, ka esam šeit pirmie," skaidro projekta galvenais arhitekts Aleksejs Medvedevs. - Bet tas ļauj ne tikai ietaupīt vietu, bet arī atdzīvināt pagalmu, pievienot tam dzīvesprieku. Plašas kāpnes iet uz 4. ēku uz ziemeļaustrumiem. Citas, mazas un šauras kāpnes pretējā stūrī ļauj cik vien iespējams saīsināt ceļu līdz metro - tikai līdz piecām minūtēm.
-
Image 
tālummaiņa 1/4 daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 2/4 MFC ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 3/4 daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu uzturēšanās uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 4/4 Daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu uzturēšanās uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
Visas pirmā stāva sabiedriskās funkcijas: kafejnīca, veikals, frizētava, atpūtas centrs atrodas kompleksa ārmalā. Daži dzīvokļi no pagalma puses atrodas pirmajā stāvā. Visas ieejas ir cauri, nodrošinātas ar ieejām no ielas un pagalma.
Viena no svarīgām projekta sastāvdaļām ir dažādu toņu ķieģeļu fasādes ar dabisku raibu. Ķieģelis tika izvēlēts galvenokārt konteksta dēļ, jo lielākā daļa māju apkārt ir būvētas no ķieģeļiem. Galvenā, 1 ēka, saņēma cēlu brūnu krāsu, pārējā - lakonisku, bet ne mazāk cēlu pelēku, gaišu un tumšu. Fasādes struktūra uzsver kompleksa daudzstāvu struktūru: tur, kur bloku rāmja ēkas aug virs 9 stāviem, sienas kļūst ievērojami plānākas, logi ir lielāki - taču šis lēmums nav saistīts ar mākslinieciskiem apsvērumiem, bet gan ir stingri pragmatiski motivēts. Augstumā apkārtnes panorāmas ir labāk redzamas, un, paplašinot logus, arhitekti cenšas pēc iespējas vairāk atklāt skatus.
-
tālummaiņa 1/4 daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 2/4 MFC ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 3/4 daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu uzturēšanās uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 4/4 Daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu uzturēšanās uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
Visas fasādes apvieno tumši pelēka metāla rāmji ap logiem un to pašu svītru starpsienas ir izvietotas atveru apakšējā daļā. Dažās vietās logi ir vizuāli paplašināti ar baltiem ieliktņiem. Uz vieglām fasādēm logi ritmiski, viens pēc otra, maina savu augstumu, bet nekur neizvirzās tālāk par augšējo malu, par ko liecina labi izliektas ķieģeļu rindas horizontāla josla - tikko pamanāma nianse par ļoti atturīgu un, pēc autoru domām, sava definīcija, regulāras fasādes. No niansēm - matiņu apgaismojums un bieži plāno svītru lakoniskais dekors, kas raksturīgs metālam un travertīnam. Uzsverta atturības situācijā jebkura detaļa kļūst pamanāma. Bet taisnība ir arī cita - kompleksam nepieciešami augstas kvalitātes apdares materiāli, akmens un, galvenais, ķieģelis. Un tas izskatīsies dārgi tikai tad, ja plāns tiks pilnībā realizēts.
-
tālummaiņa 1/4 daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 2/4 MFC ar dzīvojamām telpām pagaidu dzīvesvietai uz ielas. Ivana Franko © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 3/4 daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu uzturēšanās uz ielas. Ivans Franko. Sadaļas © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
-
tālummaiņa 4/4 Daudzfunkcionāls komplekss ar dzīvojamām telpām pagaidu uzturēšanās uz ielas. Ivans Franko. Sadaļas © AM Sergejs Kiseļevs un partneri
