Archi.ru:
– Kāds ir Rogožskas Valas kompleksa konteksts, un kādus izaicinājumus jūs sastapāt?
Iļja Maškovs:
- Jebkurai vietnei, kas tiek izsludināta konkursā ar gatavu GPZU, ir divas nesatricināmas sākotnējās pozīcijas - tās atrašanās vieta pilsētā un to apgabalu skaits, kurus investori vēlas redzēt. Un neviens praktizējošs arhitekts neko nevar darīt. Uz Rogozhsky Val mums bija divas versijas, lai pielāgotos nepieciešamajām teritorijām: kvartāla ēkas un torņi, bet rezultātā mēs nonācām pie torņiem. Tajā pašā laikā mājas pagalmu veido blakus esošās ēkas un Retro automašīnu muzejs. Ceturkšņa plānojumā viena no problēmām ir stūra daļa, pateicoties sajūtai "logs uz logu" un pārāk lieliem dzīvokļiem, kas tajā tiek piespiesti. Turklāt šī vietne ir atklāti atklāta, un tā ir ceturtdaļa. Pat ja mēs māju būtu ieplānojuši ar burtu "P", pagalms būtu izrādījies ļoti pārpildīts. Tāpēc torņi, kā rezultātā, radās minimālais uzdevums - sasniegt nepieciešamo augstas kvalitātes zonu skaitu un tika sasniegta to ērta atrašanās vieta.
Protams, abstrakti runājot, ja 10-15% no platības tiek norobežoti no jebkura objekta, vienlaikus saglabājot maksimālo stāvu skaitu, arhitektūra kļūs labāka. Uzlabosies pilsētvides kvalitāte. Astoņi līdz deviņi stāvi ir ideāls augstums dzīvošanai, vismaz eiropietim. Es dzīvoju Kuusinen ielā - šī ir viena no ērtākajām staļinisma attīstības jomām, un es kā maskavietis domāju, ka Maskavai dzīvojamos rajonos jābūt tieši šādai: ne augstāk par astoņiem stāviem ar atsevišķiem pieaugumiem līdz desmit. Šajā mērogā iekšpagalmu proporcijas ir optimālas, ceļu tīkla blīvums, pietiekami daudz debesu.
Viņi saka, ka blakus esošo 5-6 stāvu ēku blīvums ir tāds pats kā daudzstāvu ēkām, kas izvietotas tālu viena no otras, tas ir, vēsturiskā pilsētā tas nav mazāks nekā jaunajos rajonos. Kāpēc torņi tomēr ir torņi, nevis, teiksim, tās pašas Kuusinen ielas variants?
- Patiešām, tādu pašu blīvumu ir iespējams panākt, vai nu tuvu stādot mazstāvu ēkas, vai arī reti iestādot daudzstāvu ēkas. Bet, diemžēl, daudzstāvu ēkas nav reti izvietotas, un, pieņemot jaunus insolācijas standartus šogad, tās ir pilnīgi pārpildītas. Kuusinena iela ir pilsētplānošanas ansamblis, nevis viena pagalma ēka. Lai izlemtu par attīstības raksturu, ir nepieciešams atbilstošs konteksts. Uz Rogozhsky Val tieši torņi izrādījās piemēroti.
Citiem vārdiem sakot, vai vēsturiskajai pilsētai raksturīgā ēku tipoloģija nav tuvu maskaviešiem?
- Nekādā gadījumā maskavieši nemīl mazstāvu, zema blīvuma centru, taču maz no tiem dzīvo, jo vēsturiskā pilsēta principā ir maza, salīdzinot ar guļamrajoniem: tikai 1 miljons no 15 miljoniem no galvaspilsētas iedzīvotāji dzīvo centrā. Vēsturiskas pilsētas iedzīvotājs labprāt samierinās ar dažām neērtībām. Piemēram, Bolshoy Znamensky joslā vai Vsevolozhsky joslā, kur mēs projektējām dzīvojamās ēkas - tur ir šauri pagalmi, bet atstājām dzīvokli - un netālu atrodas Pestītāja Kristus katedrāle, devāmies pastaigā pa skaisto kvartālu, kas piepildīts ar Maskavas mākslu. Nouveau. Lai arī ģimene, kas tiecas pēc komforta lielā dzīvoklī un tajā pašā laikā nav gatava pārmaksāt par vēsturisko centru, viņi drīzāk pirktu dzīvokli Rogožkā.
Kā organizēt ēkas sastāvu, ja komplekss sastāv no diviem diezgan liela mēroga torņiem? IN XX gadsimtā šo problēmu gudri atrisināja Art Deco debesskrāpju vai Staļina debesskrāpju autori. Kā tas tiek darīts Rogožskas namos?
- Nevar teikt, ka vispirms parādās divu torņu komplekss, un tikai pēc tam tiek organizēts to sastāvs. Viss notiek vienlaikus. Nākotnes tēla veidošanas process ir nesaraujami saistīts ar darbu pie grīdas plāniem: katru dzīvokli attīstītājs stingri kontrolē, un, ja plānojums neatbilst izvēlīgo pircēju prasībām, tas netiks pārdots. Parasti mēs pieņemam 3-4 plānošanas lēmumu variantus, kamēr paši neesam pārliecināti un nepārliecināsim klientu par risinājumu kvalitāti.
Attiecībā uz izskatu - namam Rogožskis Val ir nozīmīga ēkas uztvere no kilometra attāluma. Tūkstošais skala ir pirmais kvalitātes uztveres posms. Mums izdevās izveidot labu siluetu, jo īpaši atveroties no Abelmanovskaja Zastava laukuma. Divi torņi no attāluma tiek uztverti diezgan interesanti: viņu kaimiņš vienā pusē ir zems seno automobiļu muzejs, bet otrā pusē ir tipiskas sērijas mājas. No attāliem punktiem mūsu divi sējumi darbojas īslaicīgos ātrumos un "piesaista" uzmanību, salaužot vienmuļās ēkas.
Tad mēs tuvojamies ēkām un dodamies uz fasādes organizēšanu. Klients vēlējās, lai mēs aizņemtā dizaina ziņā saskaņotu tā saukto “staļiniskā impērijas stilu”. Viņš devās no mārketinga pētījumiem, no kuriem kļūst skaidrs, kāds stils cilvēkiem patīk. Protams, var strīdēties par šādu pētījumu nozīmi arhitektūrā, taču, kā Honore de Balzaks rakstīja: "Arhitektūra ir morāles izpausme", un mūsu fasāde attiecas uz klasiskajiem motīviem: masīvs dibens, kolonnas pie ieejas, pilastri, asmeņi, horizontālas šarnīrsavienojums, jaudīga karnīze, lielisks …
Pasūtītāja konkursa komisijai mēs iesniedzām trīs projekta variantus, un viens no tiem tika pieņemts. Komisijā bija profesionāli arhitekti, tirgotāji un, protams, investori. Tas sanāca ļoti labi. Tagad visi dzīvokļi ir pārdoti, un daudzi no pircējiem ir apkārtnes pamatiedzīvotāji. Skaitītājs maksā no 270 000 līdz 315 000 rubļu.
Cik apmierināts esat ar būvniecības kvalitāti?
- Es nezinu nevienu arhitektu, kurš būtu apmierināts ar būvniecības kvalitāti. Mēs iecerējām ēku ar apmetuma fasādi, visas detaļas bija paredzēts veikt, izmantojot citu tehnoloģiju. Bet lēmumu noteica saspringtie būvniecības termiņi un neiespējamība apmetumu ziemā, tāpēc tika nolemts fasādi padarīt vēdināmu no FTP paneļiem. Jāsaka, ka Ņikitas Sergeeviča Hruščova 1955. gadā pieņemtā rezolūcija par pārmērībām, kas noved pie celtnieku dominēšanas, joprojām darbojas. Līdz šim celtnieki daudz diktē pat mājā, kur kvadrātmetra izmaksas ir 300 tūkstoši.
Tas bija nopietns izaicinājums: kā projektā iecerēto “slapjo” ģipša fasādi ar klasiskajiem elementiem var pārveidot par aizkaru sienas tehniku. Kad būvuzņēmējs atnāca un teica, ka paneļi jāizvieto tā, lai samazinātu cenu samazinājumu, mēs bijām šokā, kā milzīgās melnās 8 mm biezās šuves, kas skaidri redzamas uz gaišās sienas, tiks apvienotas ar citiem fasādes elementiem. Un mums izdevās "izstiept" ēku tikai tāpēc, ka mēs izstrādājām visu šuvju modeli. Dažās vietās celtnieki neievēroja projektu, taču šīs vietas nav ļoti redzamas. Tagad paneļi tiek uztverti kā monolīti akmeņi uz fasādes. Šo šuvju dēļ fasāde nav zaudējusi, bet ieguvusi spēcīgu arhitektoniku, kas atbalsta pārējos elementus.
Ir svarīgi, lai pirmajā stāvā būtu saglabājies tumšais granīts. Iespēja pieskarties šim akmenim rada ēkas cietības un stabilitātes sajūtu. Bija dažādas iespējas, bija iespējams aizstāvēt Karēlijas Elizovskas akmeni. Nedaudz žēl, ka pirmo stāvu nebija iespējams padarīt augstāku, taču tumšā rustikētā akmens dēļ tas ieguva pienācīgu masu.
Pirmais stāvs ir granīts, pēc tam tiek šķelti šķiedru cementa paneļi, pēc tam ir aizņemts zemāko līmeņu dekors. Virs - gaišāka fasāde, kas beidzas ar pilnīgi vieglu daļu ar karnīzi. Melnbaltā fotogrāfija skaidri parāda augšējās karnīzes un pilastra paneļu šarnīrus, it kā tie būtu izgatavoti no akmens. Faktiski karnīzes daļa ir izgatavota no stikla šķiedras dzelzsbetona. Es nevaru teikt, ka proporcijas izrādījās absolūti ideālas, bet kopumā es domāju, ka tas izdevās, lai izturētu māju augstā līmenī gan no attāliem punktiem uztverot, gan tuvojoties.
Kompleksā uz Rogožskas vārpstas svarīga loma ir materiāliem. Kādi materiāli, jūsuprāt, ir vēlami, lai ēkas būtu izturīgākas? Vai šeit ir iespējams paļauties uz 1930. – 1950. Gadu arhitektūras pieredzi?
- Staļinisma arhitektūrā tika izmantota ģipša rūsēšana, flīzes, liels granīts (es ļoti mīlu saplēstu granītu - kā, piemēram, uz Barrikadnajas augstceltnes), aktīvi tika izmantoti ornamenti un, protams, karnīzes. Lielākā daļa sienu bija pakļautas neformāta flīzēm, nevis "ķieģeļu veida", bet vairāk kvadrātveida proporcijām. Bet tagad šādas flīzes nekur netiek izgatavotas, mēs to meklējām. Un kā to salabot? Iepriekš tas tika pielīmēts pie ķieģeļiem. Viņa pati ir kā ķieģelis, ir diezgan liels biezums. Tas tiek uzskatīts par dārgu prieku: standarta iekšējā siena, pārklāta ar praktiski neformētiem porainiem klinkera ķieģeļiem. Tagad mūsu projekts tiek būvēts ZILart, kas pilnībā pabeigts ar klinkera ķieģeļiem uz metāla apakšsistēmas - dārgs prieks.
Nesen Sergejs Čobans un Vladimirs Sedovs uzrakstīja grāmatu “30:70. Arhitektūra kā spēka līdzsvars”, kas apgalvo, ka modernās arhitektūras fasādes būtu jābūvē no piemērotiem materiāliem, lai cēli novecotu. Ko tu par to domā?
"Mūsdienu fasāžu novecošanai ir divi jēdzieni: vai nu mēs izgatavojam izturīgu fasādi, kas cēli noveco, vai arī" izstādes "fasādi, kuru var viegli mainīt 15-20 gadu laikā. Dažādās pilsētas vietās to var izdarīt dažādi. Jebkura moderna apakšsistēma ļauj noņemt paneļus un ievietot jaunus. Japāņi būvē šādā veidā. Nerūsējošā tērauda apakšsistēmas drošības rezerve ir simts gadi. Tas nekur nepazūd, kad noņemat no tā paneļus un uzliekat jaunus. Bet ģipsis, starp citu, ne vienmēr labi noveco, tas ir jālabo.
Jebkurā gadījumā ir jāprojektē ēka, ņemot vērā visu tās kalpošanas laiku, ieskaitot fasādes novecošanos. Tagad 4D dizains ir norma: projektā viņi nekavējoties nosaka ēkas ekspluatācijas pārtraukšanas tāmi. Daudz kas ir atkarīgs no tā, cik visi attīstības procesa dalībnieki to saprot. Dzīvokļu pircēji maksā naudu, attīstītājs būvē. Tas ir labi, ja cilvēki ir maksājuši par dzīvošanu ēkā 200-300 gadus un ir saņēmuši šādu iespēju, tas bieži notiek otrādi. Laiks, uz kuru ēka ir projektēta, laika posms līdz pirmajam nozīmīgajam remontam, jo īpaši fasādes, jānosaka kapitāla līdzdalības līgumā.
Bet līdz šim sabiedrība nejūt šīs problēmas asumu. Pretējā gadījumā pircēji būtu atbildīgāk vērsušies pie dzīvokļa izvēles, apskatījuši, no kā fasāde veidota, domājuši, kā tā noveco. Varbūt viņi būtu uzdevuši šo jautājumu izstrādātājam, un viņš desmit reizes būtu domājis, pirms dārgu materiālu nomainīja pret lētu un ātri pasliktinošu. Bet sabiedrībai šāda lūguma nav. Nenopietni Krievijas Federācijas iedzīvotāji saņem vieglprātīgus mājokļus.
Tomēr Rogozhskoye rāmis tika izmantots ar lielu drošības rezervi un ir diezgan uzturams, kas vienmēr ir liels pluss eņģu sistēmai, kā tas novecos - to rādīs laiks.
Tajā pašā Čobana un Sedova grāmatā teikts, ka mūsdienu arhitektūrā bieži trūkst fasādes griezuma un ēnas dizaina. Kā jūs atrisinājāt sienas plastiku mājā Rogožskoje?
Pilnīgi piekrītu. Jo vairāk ēnu spēles, jo labāk. Rogožskas komplekss šajā ziņā ir veiksmīgs, chiaroscuro darbs ir aktīvs. Minimālā sienas profila atšķirība ir 20 mm, un maksimālā, karnīzes projekcija, ir pusotrs metrs, maksimāli tiek izmantots gaismas un ēnas darbs uz mūsu fasādēm.
Fasādes kvalitātes kritērijs, man šķiet, ir laiks, kas vajadzīgs, lai uz to skatītos ar prieku. Protams, nevar teikt, ka mēs veidojām visas acu kustības gar fasādi, izņemot joku. Bet patiesībā, kaut ko pievienojot vai atņemot detaļu izstrādes laikā un pat uzstādīšanas laikā, mēs par to domājām.
Mūsu komandai ir profesionāls izskats, ar labu, tā teikt, "novērojumu". Mēs centāmies padarīt Rogožskas mājas arhitektoniku harmonisku sarežģīta funkcionāla uzdevuma ietvaros. Mājas ir uzceltas, un šķiet, ka nav vajadzības tās auklot ar ievām.
