Mūsu daudzstāvu, bet dacha valstī daudzu cilvēku sapnis ir dzīvot ārpus pilsētas, un daži, lai arī ne visi, urbanisti - mainīt dzīvojamās apbūves principu, kura prioritāte, diemžēl, joprojām ir paneļa milži. Labs papildinājums un varbūt alternatīva paneļu pilsētas dzīvoklim ir moduļu karkasa māja. Risinājums, kas jau sen ir populārs Rietumos, Krievijā pamazām nostiprinās; tā kā daži, salīdzinoši nesenie laiki, arhitekti ir sākuši nodarboties arī ar moduļu māju līnijām. Mēs jau esam runājuši ar Romānu Leonidovu un Ivanu Ovčiņņikovu par viņu projektiem NEWOOD un DublDom.
Marta sākumā koka māju pastāvīgajā izstādē "Mazstāvu Krievija" (Kashirskoye sh., 63. ēka 1) tika uzstādīts moduļu mājas Ark šķirnes paraugs: arkas izstrādātā mazākā saliekamās karkasa mājas modifikācija. -Project-3 birojs Vladimirs Juzbaševs un Natālija Brailovskaja sauc māju Ark-3. Arhitekti plāno parādīt savu māju izstādē "Lauku māja" Expo centrā (2016. gada 10.-13. Marts). Mēs uzdevām nelielu jautājumu sēriju autoriem par pieņemamām cenām.
Archi.ru:
Kad radās ideja izveidot moduļu māju un kad sākāt strādāt?
Vladimirs Juzbaševs un Natālija Brailovskaja, Arch-Project-3:
- Mums ir pieredze karkasa māju projektēšanā kopš 2013. gada. 2014. gadā pie mums ieradās klients, kurš pasūtīja ražošanai moduļu karkasa māju līniju. mēs piedāvājām skiču risinājumus vairāku veidu mājām, kas atšķiras pēc platības - plāniem, fasādēm, sekcijām. Un tehnoloģisko projektu izstrādāja paši ražošanas darbinieki. Mums nepatika rezultāts - gan būvniecības kvalitāte, gan detaļas, ko celtnieki ienesa.
Tomēr mums patika ideja par pilnībā pabeigtu saliekamo māju - tādu, kuru var atvest uz vietu, uzstādīt un tajā uzreiz dzīvot. Turklāt mēs saņēmām priekšlikumus izstrādāt māju sēriju konkrētām vietām. Mēs aizrāvāmies, sākām domāt, ko varētu darīt labāk. Tā radās ideja izveidot savu māju līniju - nākamās Arks paaudzes, ar pārdomātu dizainu un tehnoloģiskiem risinājumiem. Mēs atradām privātu investoru, kas reklamēja šķirstu, un vienojāmies ražot jaunu māju sēriju.
2015. gadā mūsu projektētā un uzceltā karkasa stūra māja kļuva par festivāla Zem mājas jumta laureātu realizētās lauku mājas kategorijā.
Kādas ir "Ark House" atšķirības no citām līdzīgām moduļu mājām? Tās mārketinga priekšrocības?
- Galvenā priekšrocība ir māja, kuru ir izdomājusi un pilnīgi, detalizēti, pārdomājusi arhitekti. Tāpēc tas apvieno dzīvojamās ēkas izskatu, kas uzbūvēta pēc individuāla projekta, ar celtniecības ērtību, ko mums sniedz modulārā tehnoloģija. Mēs vēlējāmies, lai māja izskatās kā unikāls autoru darbs, taču, lai šī arhitektūras kvalitāte būtu pieejama. Interjeri tiek veidoti arī pēc profesionāla dizaina projekta: izvēlētas lampas, santehnika, mozaīka vannas istabā. Katra mūsu māja ir pārdomāta un koncentrēta uz to, lai viss būtu ērts un funkcionāls; funkcijas ir skaidri zonētas. Pat mūsu mazākā māja-Ark-3 (37 m2) var būt alternatīva pilsētas dzīvoklim vai viesu namam, tā ir paredzēta ērtai ģimenes dzīvošanai, tajā ir viss nepieciešamais - plaša virtuve-viesistaba, divas guļamistabas, a vannas istaba ar dušu, izlietni, tualetes podu, gaiteni.
Mājas tiek ražotas rūpnīcā ar rūpniecisko mēbeļu montāžas kvalitāti, izmantojot videi draudzīgus materiālus: galvenais materiāls ir koks, un izolācijai mēs izmantojam bazalta vilnu, atšķirībā no citiem ražotājiem, kuri kā daļu no sienām izmanto putupolistirola un plastmasas paneļus.
Un atšķirībā no parastā lēto moduļu vasarnīcu risinājuma šķirsta māja ir lieliski izolēta un piemērota dzīvošanai visu gadu. Sienu izolācijas biezums ir 150 mm, griestos un grīdā - 200 mm. Un, kā tas ir piemērots karkasa mājām, sienu sastāvs un visa mājas kontūra ietver tvaika barjeru, tvaika-mitruma aizsardzību. Tiek uzstādīti dubultstiklojuma logi 45 mm, turpretī ražotāji parasti uzstāda stikla pakešu logus ar platumu 30-42 mm.
Apdare iekšpusē un ārpusē - bāra, priedes imitācija.
Kādu koku jūs izmantojat rāmim? Cik sauss, vai draud izžūt?
- Mēs izmantojam ražošanā kaltētu priedi, ēvelētu un pulētu koku. Pat mājas rāmi, kas nekur nav redzams, mēs montējam no ēvelētiem kokmateriāliem 50x150 mm un 100x150 mm. Šādu siju mēs izmantojam pat vienstāvu mājās, savukārt citi uzņēmumi divstāvu māju rāmim izmanto dēli ar 30 mm biezumu. Rāmju bagāžnieku attālums mūsu šķirstu mājās ir 600 mm.
Karkasa māju žāvēšana nav apdraudēta - tā ir guļbūves problēma; karkasa mājās dēļi ir piestiprināti viens otram dažādos leņķos, tāpēc tie ir apdrošināti pret izžūšanas sekām. Tos arī neietekmē saraušanās, jo rāmis ir vieglāks par rāmi.
Cik ātri jūs montējat un uzstādāt māju?
Māja tiek pabeigta ražošanas apstākļos 3-4 nedēļu laikā - tiek montēti moduļi ar inženierzinātnēm, logiem, durvīm, santehniku, apdari. Uz vietas ir sakārtots pāļu skrūves pamats, savienoti moduļi, māja ir savienota ar ārējiem tīkliem un pārklāts salocīts jumts. Visa mājas uzstādīšana uz vietas aizņem 3-5 dienas. Mēs palīdzēsim saviem klientiem savienot māju ar inženierkomunikācijām, izvēlēties un uzstādīt mēbeles, sakārtot saunu vai vannu.
Cik iespējas jūs piedāvājat tagad un kāda ir to cena ar uzstādīšanu?
- Pašlaik ir izstrādāti četru veidu dažāda lieluma un izkārtojuma vienstāva nami: sākot no iepriekš minētā trīs moduļu "Kovcheg-3", 37,2 m2 - tas maksā 1,35 miljonus rubļu, un pirms "Ark-6", kas attiecīgi sastāv no sešiem moduļiem, platība ir 75,3 m2 un maksā 2,7 miljonus rubļu. Deklarētajā vērtībā ietilpst māja ar ārējo un iekšējo apdari, elektroinstalāciju, vairogu, kontaktligzdām un slēdžiem, lampām, santehniku un kanalizāciju, santehniku vannas istabā, 50 litru katlu un mājas uzstādīšanu uz vietas. Pāļu skrūvju pamatus maksā atsevišķi, par Ark-3 tas ir aptuveni 50 000 rubļu, par Ark-6 - 100 000 rubļu, kas jānorāda atkarībā no reljefa un augsnes; kā arī piegādes un apkures sistēma no elektriskiem konvektoriem vai gāzes apkures punkta.
Papildus dzīvojamām ēkām House-Ark sērijā ietilpst pirtis un viesu mājas, kā arī lapenes, terases, verandas un inženierkomunikāciju bloki.
Kādai komunikācijai jābūt vietnē, lai tajā varētu uzstādīt “Ark-House”?
- Vietnei jābūt ar inženiertehnisko atbalstu: elektrībai, ūdenim, kanalizācijai. Tās var būt pilsētas komunikācijas vai autonomas. Mēs varam palīdzēt klientam uzstādīt aku / aku un septisko tvertni.
Kā notiek ar plakana jumta tīrīšanu no sniega?
- Mūsu mājām ir maza jumta slīpums - 8%. Šis slīpums ir pietiekams, lai ūdens iztukšotu. Sniegs var gulēt uz jumta, sniega slodze tiek ņemta vērā, projektējot māju. Lai nodrošinātu strukturālu uzticamību temperatūras izmaiņu laikā ziemā, jumts tiek izgatavots, izmantojot salocītu tehnoloģiju: metāla loksnes ir droši nostiprinātas slēdzenēs un nav pārklājas, kā mūsdienās izmanto lielākā daļa tirgū esošo māju ražotāju. Tas ir darbietilpīgs process, bet tā mēs to darām.
Latojums zem metāla jumta tiek veikts saskaņā ar klasisko shēmu - 20 mm biezs dēlis ir uzšūts ar 20 mm atstarpi. Zem redeļu kastes tiek novietota superdifūzijas membrāna. Šāda jumta kūka nodrošina uzticamu un ērtu darbību visos laika apstākļos, garantē aizsardzību pret noplūdēm, ļauj tīrīt jumtu, ja māja atrodas meža zonā un uz tās nokrīt lapotne vai adatas.
Kādas citas moduļu māju iespējas jūs uzskatāt par konkurentiem?
- Mēs uzskatām, ka māju vajadzētu veidot arhitektiem, nevis celtniekiem. Tikai arhitekts var pārdomāt katru sīkumu, ņemt vērā ēkas estētiskās īpašības, tehnoloģiju, kā arī mājokļa kvalitāti un ērtības. Vienmēr ir skaidrs, vai māja tika uzcelta pēc arhitektūras projekta vai nē. Un vienmēr uzvar māja, kuru izveidojuši arhitekti, nevis celtnieki.
Eiropā moduļu mājas ir diezgan populāras - ērti, ērti mājokļi, māja, kuru var ātri iegādāties un piegādāt, un, ja nepieciešams, pārvietot uz citu vietu. Mūsu valstī modulārā mājokļu būvniecība nav ļoti attīstīta, būvniecības uzņēmumi piedāvā moduļu mājas kopā ar cita veida dzīvojamām ēkām un parasti tām nav gatavu konkrētu priekšlikumu, viena stila, kā mēs piedāvājam.
Ko jūs apbrīnojat kā prototipu?
- Jau pašā sākumā šķirsta māja tika veidota kā mājoklis mūsdienīgā stilā: ērts, lakonisks, pārdomāts. Tās formu nosaka mūsdienu tehnoloģiju iespējas. Mājas stilu mēs definējam kā skandināvu - daudzi Ziemeļvalstīs veiktie projekti ir pētīti kā prototipi. Ark māju rūpnīcas kvalitāte atbilst Kanādas mājokļu celtniecības tehnoloģiskajiem un vides standartiem.
Stūra māja-Ark-6 nav kā moduļu māja, bet gan individuāla. Vispār man nav ne mazākās nojausmas, kā ar savu automašīnu nēsāt savas plašās viesistabas moduļus. Kāpēc jums vajadzīgs stūris? Modeļos sešu moduļu māja ir parādīta kā pilnīgi ortogonāla; kuru variantu jūs piedāvājat klientiem - stūra māju vai taisnu joslu?
- Patiešām, stūra māja Ark-6 tika projektēta kā individuāla māja un tika uzbūvēta, vienkārši izmantojot rāmja tehnoloģiju. Turklāt mēs esam pabeiguši pilnu projektu ar katras tāfeles un katras balsta, katras detaļas zīmējumu. Visiem tas ļoti patika, un mēs izlaidām tās pašas mājas projektu, bet izmantojot moduļu tehnoloģiju. Māja tiks salikta moduļos un piegādāta gatavā vietā, un tā izskatīsies individuāli.
Kur ir uzbūvētie sēriju paraugi, ko redzam fotogrāfijās un plānā, kas un cik ilgi tajā dzīvo?
- Tagad trešā māja-Ark tiek montēta ražošanā, un ir uzstādītas divas, abas sešu moduļu, tās ir Ark-6 mājas. Pirmā māja Istras rajonā, tā ir veiksmīgi pārziemojusi divus gadus, tajā dzīvo ģimene ar vienu bērnu. Otrais atrodas Vladimira apgabalā, tajā dzīvo ģimene ar diviem bērniem, tā tika uzstādīta rudenī, pirmo reizi ziemojot. Klientiem ir nedaudz vairāk par trīsdesmit gadiem, viens no viņiem ir mobilo aplikāciju dizainers.
