Mūsdienās Yauza upes krastmalas rada ļoti raibu priekšstatu par sastrēgumos nīkušo gājēju un autobraucēju skatiem. Šī gadsimta sākumā uzbūvētie parki, izglītības ēkas un dzīvojamie kompleksi mijas ar autoservisiem un ārstniecības iestādēm, garāžu kooperatīviem un bezgalīgām industriālajām zonām. Gandrīz katrs no šiem objektiem, izņemot retus izņēmumus, ir "lieta pati par sevi" un neizraisa vēlmi ietīties uz iekšu. ABV Group darbnīcas arhitekti nolēma lauzt šo kārtību: viņu projektētais dzīvojamais rajons, kura galvenās fasādes ir ar skatu uz Rubtsovskajas krastmalu, tika iecerēts kā pilsētniekiem caurlaidīgākā, pievilcīgākā teritorija, kas paver jaunus gājēju maršrutus, tieši savienojot krastmala ar Boļšaja Počtovaja ielu.
Neregulāras formas zemes gabala austrumu robeža ir Yauza, un tā pretējā rietumu puse ir vērsta pret Boļšaja Počtovaju. Tagad aiz pelēka betona žoga, kas stiepjas gar upi, atrodas tik plaša teritorija, cik tā ir neskaidra, sagriezta mazos gabaliņos un lielākoties neizmantota: pamestas aušanas un apdares rūpnīcas ēkas, riepu serviss, elektriskā apakšstacija, raiba biroja telpas, dzeloņstiepļu atgriezumi …, bet Maskavas iedzīvotājs ir pieradis. Vienīgais objekts, kas var piesaistīt ieinteresētu uzmanību, ir 19. gadsimta trīsstāvu sarkano ķieģeļu ēka ar skatu uz Rubtsovskajas krastmalu.
Plānojumam un tajā pašā laikā kvartāla semantiskajai asij jābūt plašam bulvārim: virzīts no Boļšaja Počtovaja ielas uz Jaucu, tas darbosies aptuveni pa esošo rūpnīcas iekšējo eju. Visiem pilsoņiem atvērtais bulvāris kļūs par jaunu gājēju artēriju, pavērs skatu uz upi no Boļšaja Počtovaja un ļaus staigāt no pilsētas līdz upei un otrādi. Tas, protams, būs aprīkots ar visiem mūsdienīgas, uz cilvēku vērstas pilsētas telpas atribūtiem: labiekārtošanu, nelielām labiekārtošanas formām, kafejnīcām un veikaliem, kam paredzēti gar gājēju zonu sarindoto ēku pirmie stāvi. Neskatoties uz jaunā dzīvojamā kompleksa diezgan lielo blīvumu, arhitekti šīs mājas padarīja zemas - piecu līdz septiņu stāvu augstas un sakārtoja tās šaha dēļā, visos iespējamos veidos izvairoties no skatiena uz logu un mēģinot piesātināt pastaigu vieta ar "gaisu". Tāpēc jo īpaši un arī labākai upes panorāmai bulvāris ir iecerēts diezgan plašs - centrālajā daļā līdz 25 metriem.
Gājēju telpas galā tiek iestādīti mājīgi laukumi, kas akcentē ieeju un, tāpat kā upes grīva, aicina garāmgājējus doties iekšzemē. Aiz māju rindām bulvāra malās atrodas gari pus slēgti privāti pagalmi. Arī labiekārtots un jau privāts, paredzēts kompleksa iemītniekiem. Tas viss - gan bulvāris, gan divi lieli bloki tā sānos, atrodas uz pazemes autostāvvietas jumta.
Teritorijas dienvidu papildinājumā būs izvietotas divas augstākās torņu ēkas: viena ir 13 stāvu administratīvā ēka, otra - 17 stāvu dzīvojamā ēka, kuras pirmajos stāvos ir bērnudārzs. Dārzu abās pusēs ieskauj laukums, kas savieno tā ziemeļu robežu ar bulvāra ieejas zonu - kopā tie veido vēl vienu patīkamu publisko telpu, kas vērsta uz upi.
Pēc autoru domām, šo divu torņu fasādēm ar skatu uz Rubtsovskajas krastmalu jākļūst par atpazīstamu kompleksa “vizītkarti”, kas skaidri redzama no upes. Biroja tornis ir ķieģeļu, un dzīvojamais tornis ir gaišs akmens, travertīns. Abu ēku "upes" fasādes galvenā daļa ir noslēgta plānā "TV" rāmī un piepildīta ar stikla lodžiju zigzagu, kas atdalīts ar plānām starpslāņu šarnīru ribām - risinājums, kas ir skulpturāli efektīvs no ārpuses un racionāls iekšpusē, jo tas ļauj gan dzīvokļu iemītniekiem, gan biroja darbiniekiem izbaudīt panorāmas upi, kas atvērta, pateicoties izciļņu trīsstūrveida formai, no abām pusēm. Arhitekti arī rūpējās par upju un pilsētas skatu atklāšanu citu ēku iedzīvotājiem: visos aspektos ēku stūri tiek "izņemti" no augšas uz leju un aizstāti ar vitrāžām. Pārsvarā šajos dzīvokļu stūros atrodas sabiedriskās telpas - dzīvojamās istabas un virtuves.
Viļņa tēmu uzņem cita biroju ēka, kas kompleksa pusē atrodas no rietumiem, no Boļšaja Počtovaja virziena - tā fasādes ir blīvākas, tajās ir vairāk ķieģeļu, bet mīkstie viļņi uzņem ritmu, ko nosaka ". upju torņi ". Viļņoto sarkano ķieģeļu fasādi papildina negaidīts akcents: pilnīgi atšķirīgs, horizontāls divstāvu penthouse tilpums, kas izvietots uz ēkas jumta. Stingrs stikla paralēlskaldnis ar logiem no grīdas līdz griestiem un plānu koka ribu režģi, kas vertikālā ritmā savieno divus stāvus. Tas ir ļoti liels un ērts apjoms ar neizbēgamu vizuālo efektu no Bakuninskajas apkārtnes skata, un reizēm Bakuninskajas pils apkārtne, agrāk Pokrovskaja, ielas: no šejienes jūs varat redzēt Rubtsovas aizlūgšanas baznīcu., kas nogremdēts kokos, un Svētā Nikolaja baznīcas iecienītā gaiši rozā zvanu torņa un Gastello ielas staļinistu namu.
Saglabātā rūpnīcas ēka Rubtsovskajas krastmalā kļuva par pavisam cita veida akcentu - tai vajadzētu ļaut mūsdienu kompleksam labāk "saplūst" ar vēsturisko vidi. Arhitekti nolēma atjaunot nelielu ūdenstorni, kuru pēc izmērītajiem rasējumiem tagad nevarat atrast rūpnieciskās zonas dziļumos, bet jaunā vietā - pārvietot uz bulvāra sākumu, kur tas kļūs par arhitektūras izcelt, uzsverot kompleksa daudzveidību. Rekonstruētās rūpnīcas ēkas pirmais stāvs tiks pārvērsts par gājēju galeriju-portiku ar veikaliem - ja paskatās no krastmalas puses, šī galerija, šķiet, ir mājīgas pilsētas embrijs -, tad tēmu uzņem laukums, bulvāris un 17 stāvu tornis, kura pirmie divi stāvi arī tiek pārvērsti par galeriju …
Papildus ūdenstornim arhitekti plāno atjaunot divu vēsturisku ēku fasādes, kas ir pārāk noplicinātas, lai tās nevarētu saglabāt: viena no tām tiks iebūvēta bulvāra priekšpusē, otra - vienā no privātajiem pagalmiem.
Bulvārī esošo ēku plastmasas risinājums ir lakonisks: taisni leņķi, liels stikla laukums, mierīgs logu atvēršanas ritms. Dekorēšanai, tāpat kā blakus esošo torņu gadījumā, tika izmantoti divi materiāli - ķieģelis (gaišs un parasts, terakota) un travertīns. Turklāt dažas ēkas ir vienkrāsainas, un dažas krāsas dala uz pusēm: piemēram, pa kreisi no kāpnēm māja ir gaiša, pa labi - sarkana ķieģeļu, un otrādi. Gaiši akmens un sarkano ķieģeļu apjomi pārmaiņus brīvi, bet vienmērīgi, un pirms katras bulvāra ieejas zonas parādās divkrāsaini sarkanbaltsarkanie "propylaea". Krastmalā tie veido nedaudz sarežģītāku sastāvu no trim daļām: labajā pusē ir bagātīgi sarkanā krāsa no vecās rūpnīcas ēkas, pa kreisi ir diskrēti brūna mūsdienu ķieģeļu biroju ēka, centrā ir gaiša, visaugstākā 17 stāvu dzīvojamais tornis.
Kompleksa dzīvokļu plānojums ir diezgan interesants, jo īpaši ērti šeit būs dzīvot jaunām ģimenēm. Dzīvokļu plānojums ir elastīgs, vienistabas dzīvokļu praktiski nav - precīzāk, pateicoties tam, ka virtuves vietā ir īsta viesistaba ar virtuves nišu, no standarta vienistabas dzīvokļa (platība 45-50 m2) izrādās pilnvērtīgs divistabu dzīvoklis. Ar to pašu tehniku tiek pievienota istaba un dzīvokļi ar lielāku platību. Un sakarā ar to, ka dzīvokļos gar fasādi tiek plānoti vairāki logi, vajadzības gadījumā telpas var sadalīt ar starpsienu, sadalot platību ģimenes palielināšanai.
Un vēl viena perspektīva. Nākotnē ir paredzēts uzcelt gājēju tiltu pāri Yauza: rietumu krastā tas tiks integrēts vēsturiskās rūpnīcas ēkas apjomā, un austrumu krastā stilizētam ķieģeļu tornim ar koka jumtu vajadzētu kļūt stabs - tas izskatās kā rekonstruēts ūdenstornis labajā krastā un vienlaikus atgādina tiltu nocietinājumus, pielāgojoties romantiskā veidā, uzsverot vietas vēsturisko vērtību: šeit netālu, aiz Nemetskajas un Basmannajas apmetnēm, bija karalis pils ciems Pokrovskoje-Rubtsovo, kurā Elizaveta Petrovna nolēma gulēt slima un stādīt dārzus. Tikmēr pašā tilta arhitektūrā nav neviena grama historisma: tas ir caurspīdīgs, spirāli savīts stars - un kopā tas izrādās diezgan kontrastains.
Savienojot upes krastus, tilts kalpos kā maršruta turpinājums gar bulvāri no Boļšaja Počtovaja, jo tas ļaus tieši piekļūt Elektrozavodskaya metro stacijai, kam vajadzētu ievērojami uzlabot šīs pilsētas daļas savienojamību, kas vēl nav pilnībā izstrādāts no pilsētas viedokļa.
