Jaunā pansija tiks uzcelta Melnās jūras piekrastē blakus esošajam viesnīcu kompleksam. Esošo un jauno kūrortu vietas atdala Ļeņina iela - federālā šoseja un vienkārši garākā iela Soču pilsētā -, un projektēto pansiju no jūras un pludmales atdalīs dzelzceļš. Atrašanās vieta starp abām šosejām Sočiem, visticamāk, ir likums, nevis izņēmums, un arhitekti savā darbā centās to maksimāli kompensēt, nodrošinot jauno kompleksu ar ērtiem savienojumiem gan ar pilsētu, gan ar jūras piekrasti.
Arhitekti uz jaunā pansionāta vispārējā plāna pamata izvirzīja vairākus apļus: tā ir iekštelpu un āra baseinu forma, un ēkas tos ierāmē ar gleznainiem pusgredzeniem, kas atvērti jūrai. Šāds apjomu izvietojums autoriem šķita ne tikai optimāls no tā viedokļa, lai visām telpām nodrošinātu skatu uz ūdens virsmu, bet arī visvairāk atbilst dienvidu ēkas būtībai. Ne velti kompleksa arhitektoniskajā projektā šī tēma tiek izspēlēta daudzkārt: galvenās daudzfunkcionālās ēkas ēkā tiek sagrieztas daudzas sabiedrisko zāļu stikla bungas un apaļi jumta logi, piekares ceļa balsti savieno pansija ar Ļeņina ielu un pludmali arī ir apaļa plānā., kā arī daudzas lapenes, paviljoni un rotaļu laukumi.
Galvenā ieeja pansionāta teritorijā ir veidota no Ļeņina ielas puses: starp brauktuvi un galvenās ēkas lieveņu, kas tiek svinīgi pacelta uz īpašas platformas, arhitekti paredz elegantu ovālu laukumu. Vēl viena ieeja atrodas no atpūtas zonas puses, uz pansiju būs iespējams nokļūt arī caur inženierkomunikāciju bloku, kur atrodas galvenā iekraušanas zona.
Galvenās ēkas kompozīcijas centrs ir daudzkrāsains ātrija foajē, no kura var nokļūt visās pansijas telpās - pašā viesnīcā, restorānā, labsajūtas blokā, konferenču telpās, bērnu atpūtas centrā, pludmales bārs un amfiteātris ar deju grīdu. "Suite" numuri un "suite" numuri būs pamats "Yuzhnoye" telpu krājumam, un atsevišķs korpuss ir paredzēts, lai izmitinātu ģimenes ar bērniem, no kurienes ātrākā piekļuve rotaļu istabām, bibliotēkai un interneta kafejnīcām, kas atrodas ēkas apakšējā līmenī. Tur, zemākajā līmenī, arhitekti ir izvietojuši vairāk "pieaugušajiem paredzētu" izklaides pasākumu - biljardu un boulingu -, un tieši no šī stāva ātrākais veids, kā nokļūt iekštelpu baseinā. Bet restorāns, banketu zāle un bārs atrodas apaļā baseina "krastā", no kura paveras skaists skats uz Melno jūru.
Kompleksa galvenajā ēkā ir mainīgs stāvu skaits, pakāpeniski palielinoties no viena līdz astoņiem stāviem. Tajā pašā laikā maksimālais stāvu skaits, lai uzlabotu telpu skata īpašības, tiek pārvietots no ēkas ass uz dienvidaustrumu daļu: iegūto dinamisko siluetu atbalsta pati ēkas plastika - šķiet, sastāvēt no atsevišķām grīdas "plāksnēm", starp kurām šur tur parādās tukšumi. Pateicoties pēdējam, diezgan liela struktūra vizuāli netiek uztverta kā masveida kronšteins - gluži pretēji, neskatoties uz tā mērogu, tā ir ļoti caurlaidīga un mīksta struktūra, harmoniski apvienota ar tās kūrorta vidi - pludmali, peldbaseiniem, subtropu dabu. To lielā mērā veicina sniega baltais tonis, kuru arhitekti izvēlējušies kā galveno ēkas apdares krāsu.
Arhitekti arī pievērsa īpašu uzmanību pludmales zonas projektēšanai pie jūras. Tematiski tas, protams, būs saistīts ar visa kompleksa parka labiekārtošanu - papildus tradicionālajām pludmales iespējām būs ēnaina promenāde, gleznainu tiltu un kāpņu sistēma. Pludmali no dzelzceļa sliežu ceļa atdalīs dekoratīvas atbalsta sienas, kas šeit garantē mājīgas atmosfēras radīšanu, kas ir loģisks turpinājums ērtākajai videi, kas paredzēta augstāka līmeņa pansijā.
