Mēs runājam par “Var upes līdzenumu”, kura platība ir 10 000 hektāru uz rietumiem no pilsētas. Tās izstrāde tika plānota vēl pagājušā gadsimta 90. gadu sākumā: tad Ričardam Rodžersam tika pasūtīts tā attīstības ģenerālplāns ar mājokļu un tirdzniecības iestādēm, kas paredzēts īstenot 50 gadu laikā. Tad tas palika uz papīra, bet 2040. gads acīmredzami paliek finiša taisne: tieši uz šo brīdi notika t.s. Eko ielejai jākļūst par dažādu augsto tehnoloģiju uzņēmumu, pētījumu laboratoriju, izglītības iestāžu un zaļās rūpniecības centru centru, kas radīs 30 000 jaunu darbavietu. Šis komplekss būs kompakti izvietots 450 hektāru platībā, un no tā būs atkarīga ekonomiskā aktivitāte visā Alpu-Maritimes departamentā. Tāpat tur vajadzētu parādīties stadionam, izstāžu kompleksam, tramvaja un ātrgaitas dzelzceļa TGV līnijām, kā arī jaunām šosejām.
Koolhaas ir jāizveido "jauna starptautiska nostāja" Cote d'Azur, jānosaka "Var Plain" atjaunošanas programmas mērķi un jānosaka tās attīstības prioritārās jomas, kas varētu nodrošināt optimālu dzīves kvalitāti un vidi iedzīvotājiem. Ilgtermiņā 120 000 apkārtnes iedzīvotāju.
Pasūtītājs ir valsts, izmantojot "valsts nozīmes darbību" - īpaši svarīgu pilsētplānošanas programmu, kuru veic nevis vietējās pašvaldības, bet tieši Parīze (Francijā tagad ir vairāk nekā ducis šādu programmu).
Koolhaasam tas ir tālu no pirmā šāda veida uzdevuma: viņš kopā ar sava biroja pētniecības vienību AMO jau ir nodarbojies ar Rūras reģiona nākotni, izstrādājot plānu, lai Ziemeļjūru padarītu par starptautisku centru, lai iegūtu enerģiju no atjaunojamām sugām, un pagājušajā ziemā viņš prezentēja savu vērienīgāko (līdz šim) projektu: "Ceļvedis 2050" Eiropas Savienībai. Pēc viņa teiktā, elektroenerģijas ražošana ES 40 gadu laikā vairs nebūs saistīta ar CO2 izdalīšanos vidē, jo absolūti visi enerģijas avoti būs videi draudzīgi.
