Daudzi piejūras atpūtas cienītāji mūsdienās arvien vairāk nonāk pie domas, ka ikgadēju piemērotas viesnīcas vai īrēta dzīvokļa meklējumu vietā ir vieglāk un izdevīgāk iegādāties savu mājokli piekrastē. Parasti tomēr šajā gadījumā tie aprobežojas ar dzīvokļa iegādi - Sočos ir daudz šādu piedāvājumu. Bet, kad draugi un kolēģi izrādās potenciālie pircēji, šī doma, protams, liek domāt par centienu apvienošanu un atsevišķa dzīvojamā kompleksa izveidi “tikai mūsu pašu cilvēkiem”. Tātad Vladimirs Bindemans, Architecturium darbnīcas vadītājs, saņēma pasūtījumu projektēt 6 dzīvokļus 200 kvadrātmetru platībā.
Zemes gabals, ko klients iegādājies kompleksa celtniecībai, atrodas Soču centrā, netālu no vienas no pilsētas slavenākajām sanatorijām - Svetlana. No šejienes tas ir akmens metiena attālumā līdz jūrai un slavenajam Soču cirkam, kā arī "Ziemas teātrim", kūrorta galvenajam piejūras krastmalam un Dendrārijam. Dienvidaustrumu pusē vietu norobežo trokšņainā Černomorskas iela, un tās ziemeļrietumu robeža robežojas ar arhitektūras pieminekli “Dr. A. V. Dacha. Jēkabsons "celta 1902. gadā (tagad - viena no" Svetlana "ēkām). Tas atrodas diezgan stāvā nogāzē un jau sen tiek uzskatīts parka teritorijas daļu.
Klientiem bija maz prasību attiecībā uz nākotnes dzīvokļiem: dzīvojamo istabu orientācija uz jūru, 2-3 guļamistabu klātbūtne katrā dzīvoklī un klātbūtne pirmajā stāvā sabiedriskajā zonā, kurā apvienots peldbaseins, trenažieru zāle, masāžas telpas un viesistaba ar biljardu. Galveno kompleksa arhitektūras un plānošanas ideju projektētājiem ieteica pats reljefs: 17 metru augstuma starpību ir iespējams “kompensēt”, tikai izveidojot vairāku līmeņu terases. Pēc Vladimira Bindemana teiktā, gandrīz nekavējoties tika nolemts izveidot "māju-kāpnes" - un no tālienes komplekss patiešām atgādina vairākus milzu pakāpienus, pa kuriem kāds Guliveris varēja no jūras uzskriet līdz "Svetlana" betona kastei. Tiesa, sarežģītā reljefa forma neļāva arhitektiem aprobežoties ar banālu terases izvietošanu zem otra - kompleksa divi spārni, nolaižoties jūrā, šķiet, nedaudz izkliedējas dažādos virzienos, "apejot". neērtā grēda. Savienojošais elements starp tiem un visas kompozīcijas galveno asi ir kāpnes, kas no apakšas veic svinīgu svinīgu skrējienu un pakāpeniski sašaurinās uz augšu. Sākumā arhitekti gatavojās pārklāt kāpnes ar caurspīdīgu struktūru, bet pēc tam viņi uzskatīja, ka atklāti gājieni vēl vairāk uzsvērs ēkas dienvidu raksturu, un lietus gadījumā viņi aprobežojās ar ūdens ņemšanas režģu izvietošanu katrā vietā.
Lielākās grūtības projekta izstrādē sagādāja ēkas pamats un konstrukcijas shēma. Fakts ir tāds, ka vietnei, kurā tiek uzcelta pansija, no vienas puses, seismiskums ir 8,5 punkti (salīdzinājumam: vietās, kur seismiskums ir 9 punkti, SNiP bieži vairs neko vairs neļauj būvēt), un no otras puses, lepojas ar zemes nogruvumiem. Ne viens, ne otrs Sočos nav nekas neparasts, taču paradokss ir tāds, ka būvniecības normas katrā no šiem gadījumiem ir pretrunā. Seismika diktē ēku sadalīt neatkarīgos blokos, savukārt zemes nogruvumu draudi, gluži pretēji, nosaka monolīta tilpuma uzstādīšanu, un šīs prasības ir gandrīz neiespējami sasaistīt. Tomēr dizaineri Galina Marova un Stella Meļņikova atrada risinājumu: vispirms tika izstrādāts pāļu pamatu projekts un starp topošo dzīvokļu viesnīcu un Svetlanu tika izveidota īpaša aizsargpāļu siena, un tikai pēc tam projekta autori saņēma atļauju uzcelt ēku ar monolītu rāmi.
Kompleksam ir divi ieejas vestibili - apakšējais, no Černomorskas ielas, un augšējais - no Svetlana puses, un tas ir ļoti tradicionāli arī Sočos ar savām stāvajām nogāzēm uz jūru. Dzīvokļiem ir standarta izkārtojums šim žanram: katrā no tiem ir viesistaba, apvienota virtuve un ēdamistaba, 3 guļamistabas, vannas istabas. Visas dzīvojamās un ēdamistabas paveras uz terasi ar skatu uz jūru, un tām ir panorāmas logi. Plašie terases parapeti apgrūtina zemāk esošo dzīvokļu apskati, un telpas no karstās dienvidu saules aizsargā ēnainās lapenes. Ēka pilnībā saskaras ar dabīgo akmeni: pagrabs ir “tērpts” granītā, dzīvojamo un sabiedrisko telpu sienas ir apdarinātas ar baltu marmoru, bet terases ir akcentētas ar mīkstu krēmkrāsas travertīnu un pārklātas ar lapegli. Dekoratīvie elementi - lapenes, margas, skursteņa gali -, kā arī baseina jumts ir nokrāsoti zilā krāsā, un, protams, ņemot vērā “jūras faktoru”, varam teikt, ka šis lēmums ir paredzams un pamatots. Attīsta jūras tuvuma tēmu un lifta šahtas vertikālo tilpumu, kas veidota kā bāka.
Baseins piesaista uzmanību ne tikai ar spilgtu jumta krāsu, bet arī ar smailu tilpumu, kas atgādina katamarānu pludiņus. Dzīvokļu viesnīcas sporta zona tiek virzīta uz Černomorskas ielas pusi ar nedzirdīgi noapaļotu fasādi, kas ne tikai aizsargā kompleksu no šosejas trokšņiem, bet arī eleganti uztver pagriezienu, ko šoseja veic tieši šajā vietā. No augstākajiem punktiem dzīvokļu viesnīca, gluži pretēji, izskatās ārkārtīgi atvērta un brīva, un, iespējams, visvairāk tā atgādina ātri braucošu privātu laivu, kas ieņem visizdevīgāko vietu apkārtējo ēku jūrā.: lielie kuģi apskauž tā eleganci, un buru jahtas - cienījama …
