Vieta, kurā atrodas rekonstruētā kinoteātra Mir ēka, atrodas starp Sarkanās armijas avēniju, Ovražnijas joslu, Mitkina ielu un Kārļa Marksa ielu, tieši pretī Sv. Trīsvienības Sv. Trīsvienības lavrā, kurai ir arhitektūras pieminekļa statuss. Atsauces materiāls, kas ietverts "Sākotnējie dati par kinoteātra" Mir "rekonstrukcijas projekta izstrādi, ir biedējoši lasāms: visur ir nepārtraukti aizliegumi - nedrīkst pārkāpt ansambļa Lavra raksturīgo vidi; jūs nedrīkstat pārsniegt kvartālā atļauto augstumu (no zemes atzīmes līdz ēkas jumta grēdai jābūt ne vairāk kā 10 metriem - pēc īpašas vienošanās ne vairāk kā 12 metri), jūs nevarat uzcelt augstus žogus; nav iespējams atzīt "krasi disonējošu" arhitektūras risinājumu siluetu, apjomu, būvmateriālu un krāsas ziņā. Varētu šķist, ka arhitekts šeit īsti negriežas. Un Iļja Utkins varēja.
Iļja Utkins pilnībā izmainīja 70. gadu esošās ēkas izskatu, izdevies izpildīt visas Lavra ansambļa integritātes saglabāšanas prasības. Pārsteidzoši, ka tajā pašā laikā viņa projekta fasādes neizrādījās pelēkas un vienmuļas - to arhitektūra atgādina vecās viesistabas.
Iļjas Utkina projektētajai ēkai ir trīs stāvi. Katra no četrām tās fasādēm ir it kā viena kompleksa "kompleksa". Šo moduli veido Toskānas pilastri, kas stāv uz sarūsējuša pjedestāla, starp kuriem pirmajā stāvā atrodas arka, otrajā ir trīs logi ar maksimāli vienkāršotām plātnēm, trešajā ir trīs logi bez plātnēm. Būtībā visas arkas ir stiklotas, tikai divas no tām ir caurbrauktuves - viena ved uz ēkas pagalmu, caur otru var iziet cauri visai ēkai un doties uz Ovražnijas joslu. Fasādes, kas vērstas uz Lavra un Mitkina ielu, no pārējām fasādēm atšķiras tikai ar apvedceļa galerijas klātbūtni pirmajā stāvā. Viss ir ļoti neitrāls, taču nekādā gadījumā nav garlaicīgs. Stilistiski tas ir nedaudz līdzīgs Krievijas provinces klasicismam.
Arī Iļja Utkins šajā projektā izteica priekšlikumu rajona infrastruktūras uzlabošanai. Vietā, kur tagad atrodas kinoteātris Mir, ir liela reljefa atšķirība - no Kārļa Marksa ielas līdz Mitkina ielai, kur Iļjas Utkina ēkas gala fasādes saskaras, reljefs nokrīt vairāk nekā desmit metrus - attiecīgi Sarkanā armija Avenue iet caur noteiktu intervālu pāri tiltam. Precīzāk, uz estakādes ar drūmu pāreju, piemēram, Maskavas gājēju pārejām zem rosīgām šosejām. Tumšains tunelis kalpo, lai pārietu no Lavra uz ielas otru pusi, uz 17. gadsimta kapelu virs kādreizējā Sergius avota, uz autostāvvietām un restorāniem. Abās tuneļa pusēs notiek Izmailovo-Arbat (kurš atceras) tipa tirdzniecība, tantes uz letiņiem piedāvā tūristiem lakatus un ligzdas. Iļja Utkins ierosināja sakārtot šo eju un laukumus tās priekšā. Tilta malās viņš ierosināja sakārtot divas platas kāpnes ar eskalatoriem, pa kurām no galvenā laukuma Lavra priekšā būtu iespējams nobraukt uz iepriekš minēto tūristu laukumu.
Tagad par projekta funkcionālo komponentu. 11 veidu dzīvokļi atrodas ēkas perimetrā. Ieeja šajos dzīvokļos ir caur galerijām, kas ieskauj pagalma fasādes. Pats pagalms ir vizuāli sadalīts divās daļās ar tilpumu, kas šķērso to un satur publisku zonu (kafejnīcu utt.). Pirmā stāva līmenī šim apjomam ir eja, kas nodrošina saziņu starp divām pagalma daļām, no kurām viena ir pārklāta ar jumtu, bet otra nav. Arī pagalma fasādes ir lakoniskas un stingras, tāpat kā ārējās fasādes: visas ir pasāžās, kas dekorētas ar Toskānas puskolonnām, un pagalma jumta daļas centrā Iļja Utkina novietoja skulptūru, kas tiek uztverta kā telpiskā visu pagalmu.
Es atceros, ka vienā sarunā ar mani Iļja Utkins izteica aptuveni šādu frāzi: "Es domāju, ka, ja kāds nelietis nojauks vecās mājas, tad es tās atjaunošu." Aplūkojot Iļjas Utkina mūsdienu projektus, es saprotu, ka šo frāzi var uzskatīt par viņa radošo kredo. Viss, ko viņš tagad dara, savā ziņā ir veltījums iepriekšējo laikmetu arhitektūrai, mēģinājums paust nostalģiju par pagājušo laiku, ilgas pēc struktūrām, kuru vairs nav. Man pašai ir raksturīga šāda pieredze, tāpēc Iļjas Utkina arhitektūra mani kaut kā ļoti aizkustina, aizved pie dzīvajiem. Šajā ziņā vecā kinoteātra "Mir" rekonstrukcijas projektu, iespējams, var uzskatīt par Iļjas Utkina novēlotās, pēcperestroikas radošuma apoteozi, jo tieši restaurācijas un rekonstrukcijas projektos arhitekta attieksme mantojums izpaužas, un Iļjam Utkinam tas ir viscieņpilnākais - un šeit šī attieksme viņu atrada vispilnīgākajā izteiksmē.
