Priekšvēsture: pilsētas telpiskās attīstības jēdziens
Runājot par šo projektu, kurš šajā pavasarī uzvarēja konkursā, bez fona nav iespējams iztikt. Pirmkārt: Južno-Sahalinskas pilsēta, lielākā Sahalinas salā, tāda paša nosaukuma reģiona galvaspilsētā, pēdējos gados ir sākusi intensīvi attīstīties. Īsāk sakot, tas ir saistīts ar nodokļu ieņēmumiem vietējā budžetā no ogļūdeņražu ieguves no ārzonas laukiem. JSB "Ostozhenka" arhitekti sāka projektēt Južno-Sahalinskā 2015. gadā, viņi tika uzaicināti strādāt ar PPT vairākās pilsētas ceturtdaļās, tostarp centrālajā, septītajā un astotajā. Drīz, izpētot objektus un sazinoties ar pilsētas administrāciju, kļuva skaidrs, ka pilsētai ļoti nepieciešams teritorijas attīstības plāns, kas definētu stratēģiju kopumā. 2016. gadā par šādu plānu notika konkurss, un to ieguva Ostozhenka projekts.
Pilsētas pārvaldes pieņemtās koncepcijas būtība ir “mainīt pilsētas plānošanas veidu no lineāra uz kompaktu”. Citiem vārdiem sakot, autori ierosina esošās pilsētas centrā atjaunot bieži ortogonālu ielu režģi Japānas pilsētā Toyohara, kas daļēji izšķīdis mikrorajona paplašinājumā. Ielām vajadzētu kļūt biežākām, pilsētai caurlaidīgākām, būtu jāiedala pagalmos un sabiedriskajās telpās - daudzās vecajās un jaunajās pilsētvērtībās. Lineārās mikrorajonu ēkas tiek aizstātas ar kvartālu ēkām. Savā vārdā es atzīmēju, ka šāda pieeja, kas nemaz nav balstīta uz jaunu vērtību uzspiešanu, bet gan uz pozitīvas attīstības dīgļu atrašanu šīs vietas vēsturē, parasti ir raksturīga Ostozhenka arhitektiem, varētu teikt ka tā ir viņu "iezīme" kopš 1990. gadiem un uz Viņas parāda veco režģi kompaktā pilsētā Južno-Sahalinskā tāpat, kā savulaik meklēja pirmsrevolūcijas īpašumu robežas Maskavas Ostoženkā, mēģinot iedēstīt rajona veselīgu, vidēja izmēra paku.
Citas svarīgas iniciatīvas: rūpniecisko zonu izvešana no stacijas teritorijas un to vietā centrālā pilsētas parka izveide, kam būtu jāapvieno pilsētas rietumu un austrumu daļas, nevis jāsadala tās, kā to tagad dara industriālās teritorijas (interneta platforma Južno-Sahalinskas iedzīvotāju viedokļu apkopošanai par publisko telpu attīstību pilsētā).
Ostozhenkas arhitekti arī ierosināja pievērst lielāku uzmanību upēm, kas no kalniem nolaižas okupētajā Susui upes ielejā, un uz to pamata izveidot lineārus parkus, kas ļaus labāk atklāt apkārtējo kalnu skatus - kas noteikti ir ļoti skaists.
“Mana tante kādu laiku pēc kara dzīvoja Južno-Sahalinskā, un es atceros viņas stāstus. Tad tā bija koka pilsēta vai pat "ar mājām, kas izgatavotas no papīra", un turklāt ar ļoti biežām pakām ar gandrīz perfektu ortogonālu ielu režģi. Pēc tam tas daudz mainījās, sāka lineāri attīstīties, stiepjoties no dienvidiem uz ziemeļiem, centrā parādījās industriālo zonu "neredzamās zonas". Mūsu priekšlikums ir mainīt attīstības vektoru, pievilkt režģi, savienot pilsētas daļas, padarīt to caurlaidīgāku iekšpusē un vienlaikus atklāt satriecošus apkārtnes skatus, pret kuriem tā ir diezgan vienaldzīga. Apkārtnes ir brīnišķīgas, daudz interesantu un skaistu lietu, turklāt ēdiens ir brīnišķīgs. Pilsētai ir lielisks tūrisma potenciāls, taču līdz šim tās attīstība ir diezgan blāva”.
Koncepcija cita starpā pieņem izskatu pie Južno-Sahalinskas, kas paneļu izstrādes dēļ šobrīd ir nožēlojami vienmuļa, unikāla "fasāde", kas sastāv no jaunām autoru ēkām, galvenokārt no austrumu puses.kur atrodas progresīvās attīstības zonas (TOP) aktīvi attīstošais slēpošanas kūrorts "Mountain Air", kas sastāv no daudzām dažādas grūtības pakāpes nogāzēm un jau piesaista gan vietējos, gan japāņu sportistus, un ir iekļauts jo īpaši desmit valstī. Kalni šajā pusē ir augstāki un nāk tuvāk pilsētai, tāpēc pacēlājs sākas tieši pie tā robežas.
7. un 8. mikrorajons
Jaunais projekts, kas uzvarēja konkursā 2019. gada pavasarī, ir veltīts 7. un 8. mikrorajonam, kas atrodas netālu no kalnu gaisa pacēlāja sākuma, pie Južno-Sahalinska austrumu robežas un tajā pašā laikā netālu no centra stundas gājiena attālumā no administrācijas ēkām un dzelzceļa stacijas. Mikrorajoni ir uzbūvēti 1960. gadu garā un aizņem divus taisnstūrus 23 un 37 hektāru platībā; viņiem gandrīz nav iekšējo ielu, tikai pagalma piebraucamie ceļi ar daudzām strupceļiem. Četru un piecu stāvu paneļu mājas 8 md centrā. - vairākas koka divstāvu ēkas. Uz ziemeļiem, pie 7. mikrorajona robežas, sākas liels pilsētas parks - Centrālais parks Gagarins. Uz austrumiem sākas dabiska teritorija, kas ved uz kalniem, tās funkcija ir slimnīca-sports-memoriāls. Dzīvojamā rajona robeža ir Gorkija iela, tā savieno Uzvaras laukumu, kura priekšā 2017. gadā tika uzcelts Otrā pasaules kara muzejs, un Slavas laukumu ar mūžīgo liesmu un piemiņas zīmēm. Tieši pie pacēlāja ir vairāki sporta kompleksi un stadions, un 2016. gadā nedaudz uz dienvidiem tika uzcelta Kristus dzimšanas baznīca.
Visi šie ir daudzveidīgi, bet punktēti ieslēgumi, un Ostozhenka koncepcija paredz teritorijas visaptverošu pārveidošanu ar jaunu akcentu parādīšanos un ievērojamu telpas savienojamības palielināšanos, kas tagad ir sadalīta un sadrumstalota.
Lineārais centrs: daudzfunkcionāla kores
Spilgtākā un intensīvākā projekta daļa ir Lineārais pilsētas centrs. Tas sastāv no vairākām dažādas arhitektūras ēkām, kas savērtas apakšējos līmeņos uz iepirkšanās un restorāna publiskās galerijas ass ar kalniem atvērtām stikla sienām un ekspluatētu zaļo jumtu. Šeit, gar Gorkija ielu, parādās pilsētas promenāde, kurā apvienota "silta" telpa, ko norobežo stikla siena, un "aukstā", taču tās priekšā ērti; tiem jābūt savienotiem ne tikai vizuāli, bet arī ar daudzām ieejām un izejām. Tagad robeža starp rajonu pilsētu, dzīvojamo telpu un dabiskajām pakājēm ir automobiļu iela, kas tos “sagriež” - projekta autori visos iespējamos veidos cenšas pārvarēt vienaldzību, apvienot divas pilsētas un “ārējās” daļas”: Pievienojot gājēju pārejas, labiekārtojot ietvi un, visbeidzot, paverot skatu no ērtās publiskās telpas aiz galerijas stikla uz kalniem.
Šķiet, ka pats lineārais centrs ir jaunas pilsētas “fasādes” idejas iemiesojums: tā siluets atgādina gan nevienmērīgu kalnu līniju, gan iedomātu pilsētu, kurā torņi atrodas blakus garai zemai horizontālai līnijai un tiltiem; īpaši labs ir tilts pār Ankudinova bulvāri, kas atdala mikrorajonus. Projektā tas izskatās kā sava veida vizuāla pilsētas un kalnu summa, gaiša, pievilcīga, mūsdienīga; dominējošā rozā krāsa atgādina anime un Tālo Austrumu suši. Uzsvērsim, ka piedāvātais attēls nav paredzēts tiešai īstenošanai - par to runā arī projekta autori - tā ir tikai idejas ilustrācija: spilgta, jauna, silueta izteiksmīga arhitektūra. Tad, saka Andrejs Gņezdilovs, būtu jārīko konkursi par atsevišķām ēkām, meklējot piemērotu autora arhitektūru.
Būtiska ēku līnijas iezīme ir funkcionālā daudzveidība: arhitekti to pārdomāja pietiekami detalizēti un skaisti, taču uzsver, ka līdz ar projekta attīstību funkciju sastāvs var mainīties, galvenais ir saglabāt daudzfunkcionalitātes principu. Šeit nav mājokļu, bet ir viesnīcas un dzīvokļi, kas nozīmē pagaidu īres mājokļus. Biroji atrodas blakus fitnesa centram un iepirkšanās un izklaides centram ar okeanāriju, kas arī savērpts gar garu promenādi. Parādās arī citi, modernāki, reti un "smalki" pilsētas dzīves elementi: piemēram, NCCA filija ar mediju bibliotēku, pārtikas produktu tirgu, amfiteātri, kopstrādes un darbnīcām, bērnu peldēšanas skolu un kāpšanas sienu.
Līnijas ziemeļu daļā, tuvāk parkam, autori ierosina izvietot japāņu centru ar viesnīcu, spa centru: veltījums šīs valsts tuvumam un viesiem. Citiem vārdiem sakot, šeit dažādas funkcijas ir blīvi piepildītas ar sienu, parasti pilsētas centrā tās sagrupē reizi ceturksnī. Tas ir paredzēts, lai padarītu to bagātu un dinamisku, nevis tik daudz robežu kā grēdu starp dzīvojamiem rajoniem un Mountain Air.
Dienvidu daļā Lineārais centrs sniedzas pāri 8. mikrorajona robežām: šeit tiek plānota Tālo Austrumu universitātes filiāles ēka ar pilsoņiem pieejamu bibliotēku un universitātes laukumu, viesnīcas priekšā ir vēl viens laukums., abi veido ansambli ar Uzvaras laukumu, kas tagad kalpo kā liels automašīnu aplis, taču tam vajadzētu kļūt draudzīgākam gājējiem, kļūt par saikni starp pilsētu un citu labiekārtotu laukumu - kara muzeja priekšā.
SPA un pāreja
Ja lineāro centru uzskatām par “grēdu”, tad uz austrumiem no tā stiepjas “roka” - apmēram puskilometru gara, plāna un caurspīdīga gājēju pāreja uz augstiem un slaucamiem V veida metāla balstiem. Tas sākas no viesnīcas torņa, trešajā stāvā, un ved uz Mountain Air pacēlāja sākumu - gar divām projektā plānotajām SPA centra ēkām starp esošo volejbola kompleksu un jauniešu cīņas skolu. Tādā veidā slēpotāji varēs slīdēt starp nogāzēm un baseinu ar saunu - tā vismaz ir, bet patiesībā ēku mērogs liek domāt par iespaidīgu programmu. Pāreja ir viegla un vienmērīga, SPA ēkas ir kosmiski spilgtas, šī projekta daļa ir īpaši efektīgi uzzīmēta, atspoguļojot sporta un atpūtas funkcijas enerģiju.
Dzīvojamās teritorijas: renovācija
Koncepcijas trešā daļa ir divu piecstāvu ēku divu mikrorajonu faktiskā renovācija, kas vizuāli atrisināta apzināti mierīgā, neitrālā atslēgā - mēs atkārtojam, ka domājamās arhitektūras īpatnību dēļ tā joprojām nav zināma, un kā koncepcijas sekas: dzīvojamo rajonu arhitektūrai, pretstatā sabiedrībai, jābūt diskrētai, stāsta autori, izlemjot, ka fasādes ir baltas un regulāras.
Ostozhenka arhitekti nostiprina divu mikrorajonu iekšējo ielu režģi, padara to saskaņotu un noņem strupceļus. Ārējās kontūras ielas tiek pastiprinātas ar dubultoņiem, jo satiksmes slodzei vajadzētu palielināties, un kopumā transporta shēma kļūst attīstītāka un loģiskāka, jo tajā ietilpst dažādas nozīmes, ātruma un platuma maģistrāles. Ir ierosināta jauna Ankudinova bulvāra labiekārtošana un jauna labiekārtošana gan pagalmos, gan gar māju ārējo kontūru. Ieeja Centrālajā kultūras un atpūtas parkā ir akcentēta, tā priekšā plānoti arī vairāki laukumi, veidojot jaunu bulvāri, perpendikulāri esošajam.
-
Image 
tālummaiņa 1/8 Pilsētas rajona "Južno-Sahalinskas pilsēta" teritorijas arhitektūras un pilsētplānošanas attīstības koncepcija. Mūsdienu dzīvojamo māju attīstības principi AB Ostozhenka
-
tālummaiņa 2/8 Apsveršanas teritorija, pašreizējā situācija. Pilsētas rajona "Južno-Sahalinskas pilsēta" AB Ostozhenka teritorijas arhitektūras un pilsētplānošanas attīstības koncepcija
-
tālummaiņa 3/8 Pilsētas rajona "Južno-Sahalinskas pilsēta" teritorijas arhitektūras un pilsētplānošanas attīstības koncepcija. AB Ostozhenka teritorijas labiekārtošanas fragmentu izkārtojums
-
tālummaiņa 4/8 Pilsētas rajona "Južno-Sahalinskas pilsēta" teritorijas arhitektūras un pilsētplānošanas attīstības koncepcija. AB Ostozhenka ģenerālplāns
-
tālummaiņa 5/8 Pilsētas rajona "Južno-Sahalinskas pilsēta" teritorijas arhitektūras un pilsētplānošanas attīstības koncepcija. AB Ostozhenka transporta shēma
-
tālummaiņa 6/8 Pilsētas rajona "Južno-Sahalinskas pilsēta" teritorijas arhitektūras un pilsētplānošanas attīstības koncepcija. AB Ostozhenka satiksmes organizācija
-
tālummaiņa 7/8 Pilsētas rajona "Južno-Sahalinskas pilsēta" teritorijas arhitektūras un pilsētplānošanas attīstības koncepcija. AB Ostozhenka ielu dizaina profili
-
tālummaiņa 8/8 Pilsētas rajona "Južno-Sahalinskas pilsēta" teritorijas arhitektūras un pilsētplānošanas attīstības koncepcija. Uzlabojumu fragmenti: Slavas laukums un Ankudinova bulvāris, AB Ostozhenka
Ēkas pārsvarā katru ceturksni, iekšpagalmos bez automašīnām. Pirmajos stāvos no ielas puses ir augstuma ierobežojumi, dizaina kods, galerijas, daļēja funkciju sajaukšana, izmantojot ieeju vestibilus. Augstums pieaug līdz 7-11 stāviem. Tiek saglabātas skolu un bērnudārzu ēkas, pievienoti jauni sabiedriskie centri. Projekts skar kaimiņu 5. un 6. mikrorajona daļas uz rietumiem no Komsomoļskajas ielas un tuvāk pilsētas centram: militārās vienības teritorijā tiek plānotas dzīvojamās ēkas, un blakus vietējam vēstures muzejam šajā vietā ir jauns kultūras centrs. no esošās brīvās vietas un autostāvvietas.
Un, protams, ierosinātā pārvietošanas secība tālu pārsniedz rajonus.
***
Tādējādi Marijas Dekhtyar piedāvātā plastika un krāsa atspoguļo būtības pieejai dažādām nozīmīgas teritorijas daļām, kuru kopējā platība ir 120 hektāri. Piedāvātie attēli uzsver atšķirību starp dažādiem pilsētas veidiem, apvienojot to koncepcijā: mierīgas, regulāras, ceturkšņa un daudzstāvu dzīvojamās ēkas; dinamiska, blīvi pildīta daudzfunkcionāla sabiedrība; un āķīgs, gaisīgs, lido kā slēpotājs "melnā" sporta nogāzē. Tipisku, ikdienas mikrorajonu vietā vajadzētu parādīties pilsētai - sarežģītai struktūrai, kas sastāv no daļām ar dažādām funkcijām un pat dažāda veida dzīvi, tomēr cieši saistīta viena ar otru. Arhitektūra, pat ja tā ir dota šajā gadījumā "piemēram", parāda būtisku jēdziena vēstījuma daļu; galu galā projekta pilnā nosaukumā ir iekļauts uzdevums "veidot izplatīta tūrisma un atpūtas klastera arhitektūras un pilsētplānošanas tēlu".
Bet arhitektūra joprojām dzīvo un elpo, mirgo, uzlādē piedziņu. Kaut kā neviļus jūs to apbrīnojat ne tikai kā ilustrāciju, bet arī kā formu. Var pat iedomāties, ka arhitektūras formas uzdevums šajā koncepcijā ir ne tikai ilustrēt veselu skaņu, labi savienotu urbānisko ideju virkni, bet arī aizpildīt diskursu ar enerģiju, nevis dot vietu izmisumam, radot sava veida pamats vai fons turpmākajam darbam.
