Kādai jābūt mūsdienu pilsētai? Šis jautājums ir aktuālāks nekā jebkad agrāk lielākajām Krievijas pilsētām. Komerciālās ēkas nevarēja pienācīgi aizstāt kritiski novecojušo padomju mikrorajonu formātu. Veiksmīgi eksperimenti lielu multifunkcionālu kompleksu plānošanas projektu izstrādē, tostarp bijušo rūpniecisko zonu vietā, piemēram, ZILART un Symbol projekti, parādīja, ka ir pilnībā jāpārskata pieejas pilsētas auduma struktūrai un formātiem. Mums ir vajadzīgi sarežģīti risinājumi, kas atbilst ne tikai mūsdienu prasībām, bet arī ņem vērā ilgtermiņa plānošanu. Šo risinājumu meklēšana ir bijusi vairāku augsta līmeņa konkursu priekšmets. Šogad pirmajā Krievijas jauniešu arhitektūras biennālē tās un Ērtas pilsētas attīstības koncepciju prezentēja jaunie arhitekti. Tagad ir pienākusi “smagās artilērijas” kārta - vadošie Krievijas un pasaules biroji piedalās pilsētplānošanas koncepciju konkursā piecstāvu dzīvojamā fonda atjaunošanai Maskavā.
Konkursu par “piecstāvu ēku” rajonu atjaunošanu drīzāk nosacīti var nosaukt par “radošu”. Konkursa dalībnieki strādāja ar datu kopām, funkcionālo zonējumu, normatīvajām prasībām un plānošanu teritorijas attīstībai, tostarp sasaistot to ar ekonomiku un viļņu pārvietošanas grafiku. Konkursa rezultātam jābūt PZZ * par renovācijas programmas sākuma zonām, uz kura pamata tiks noteikts GPZU un pēc tam tiks izstrādāti atsevišķu ēku un kompleksu projekti ar dažādu arhitektūras firmu piedalīšanos.
Konkursam tika izstrādāts vairāk nekā detalizēts uzdevums, kurā tika noteikti galvenie parametri un attīstības principi. Rūpīga izpēte un paredzamo risinājumu specifikācija automātiski garantēja iegūto risinājumu līdzību. Mainīgums un autora redzējums tika pieņemts tikai atsevišķos projekta aspektos, piemēram: kompozīcijas akcentu izvietošana, palielinot stāvu skaitu vai iekļaujot attīstībā oriģinālās sabiedriskās ēkas; veidojot telpiskus savienojumus ar noteiktiem objektiem, kas atrodas apkārtnē, un pievienojot programmai dažus "bonusus", lai ēkai piešķirtu individualitāti.
Konkursam iesniegtie projekti ir interesanti ar savām niansēm un akcentiem, kurus autori nolēma likt, kā arī ar oriģinālu risinājumu kopumu, ko katrai komandai izdevās integrēt stingri reglamentētajā testa uzdevuma sistēmā.
Viens no spilgtiem regulēšanas un radošuma, matemātikas un emociju simbiozes piemēriem ir UNK projekta biroja vadītā konsorcija projekts. Lai saprastu tā īpatnības, mēs lūdzām biroja galveno arhitektu Juliju Borisovu komentēt projektu un pašu konkursu.
Jūlijs Borisovs, UNK projekta biroja līdzdibinātājs un galvenais arhitekts:
“Ir radoši konkursi, kur nepieciešams fantāzijas lidojums, un ir konkursi, kas vairāk vērsti uz tehniskajiem rezultātiem. Un šajā gadījumā es domāju, ka tas ir tieši otrais sacensību veids. Tika uzstādīts skaidrs uzdevums, kas lielā mērā noteica rezultātu un nenozīmēja radikālus atklājumus. Bet bija ļoti interesanti redzēt, kuras metodes, kādi paņēmieni dominēs. Kā darbosies mūsu mūžīgās šūpoles. Kur mēs esam? Viena kāja Eiropā, otra Āzijā. Un sacensības skaidri parādīja, ka mēs neesam gluži Eiropa, bet noteikti neesam arī Āzija. Tas visskaidrāk izpaudās dotajos ēkas augstuma rādītājos. Augstāks nekā vecajā labajā Eiropā, bet daudz zemāks nekā Āzijas megapilsētu attīstība.
Tas pats notika ar otro galveno programmas aspektu. Tiek uzskatīts, ka Maskava arhitektūras ziņā ir ciems. Jo visas mūsu mājas ir ierīkotas priekšējo dārzu ieskautā vietā. Tāda ciema ēka. Un Sanktpēterburga ir Eiropa, jo sākotnēji mājas tur tika uzceltas pēc Eiropas tēla, pa sarkanajām līnijām utt. Arī šis līdzsvars starp īpašuma attīstību un parasto Eiropas attīstību ir meklējams darbos”. ***
Teritorija
Krievijas biroja UNK projekta konsorcijs, Japānas uzņēmums SIA Nikkei Sekkei, kā arī Drees & Sommer un Sinergy projekts izstrādāja Horoševo-Mnevņiki rajona projektu. Šī ir aktīvi attīstoša pilsētas teritorija, kuras teritorijā jau ir jaunbūves piemēri veco piecstāvu ēku vietā. Šeit aktīvi tiek būvētas jaunas mājas, kas runā par šīs pilsētas daļas popularitāti, kas nav pārsteidzoši. Ir attīstīta sociālā infrastruktūra, gar Karamiševskas krastmalu ir liela zaļā zona, kas prasa uzlabojumus, sabiedriskais transports ir labi attīstīts. Vietējiem iedzīvotājiem trūkst autostāvvietas, atpūtas infrastruktūras un papildu gājēju savienojumu ar tuvumā esošajām apskates vietām. Turklāt pašā apgabalā praktiski nav valsts funkciju un gandrīz nav darba. Savienojamības problēmas ir vienā no ēkas fragmentiem, 77. apgabalā, kas veido trīsstūrveida ķīli, kuru ierobežo Mnevņiki, Demjana Bednija ielas un bloka iekšējā eja, kas tāpat kā barjera atdala rajona ziemeļu daļu no dienvidu. robežojas ar piekrastes atpūtas zonu.
Konceptuālā pieeja. "Mini-Maskava"
Starp konkurētspējīgā TK noteiktajiem raksturlielumiem papildus ceturkšņa sistēmai ir viena no galvenajām veidojamo ēku daudzfunkcionalitāte. Šis princips - darbavietu radīšana perifērijā, lai samazinātu transporta infrastruktūras slodzi - tagad tiek piemērots visos sarežģītajos attīstības projektos. Papildus nedzīvojamiem pirmajiem stāviem tika veicināta sabiedrisko centru izveide, ieskaitot uzņēmējdarbības, tirdzniecības un kultūras funkciju. Visi konkursa dalībnieki ņēma vērā šo noteikumu. Kāds lielākā mērā, kāds mazākā mērā, dažas sociālās un biznesa funkcijas palīdz atrisināt kompozīcijas un plānošanas problēmas, kāds tām atrod konceptuālāku vai literārāku pamatojumu.
Jūlijs Borisovs:
“Mūsu projekta pamatā ir šāds princips: mēs uzskatām, ka Maskava ir izstrādājusi savu struktūru vai kanonisko shēmu, sava veida telpisko DNS, kurā pārējās funkcionālās zonas tiek veidotas ap galveno sabiedrisko centru - Sarkano laukumu: bizness centrs - Pilsēta, atpūtas zonas - parki un dzīvojamie rajoni. Un mēs uzskatām, ka šī ir dabiskākā un efektīvākā sistēma pilsētas attīstībai - izmantot to pašu struktūru, to pašu DNS, bet mazākā mērogā perifērijas apgabalos. Tā ir gan matemātiska, gan bioloģiska pieeja. Mēs atkārtojam šo shēmu savā apkārtnē, izveidojot tajā centru, dabisko zonu, savu Pilsētu utt. Mēs esam mēģinājuši gājēju pieejamības rādiusā ap projektēto Khoroshevskaya metro staciju izveidot šādus mazmaskavas, mazus, bet dažādu funkciju pilnus centrus”.
Mini pilsēta
Sabiedrības nams atrodas trīsstūrī blakus metro, kas agrāk sadalīja teritoriju - savā jaunajā ietilpībā tas, gluži pretēji, var kļūt par eņģi, mezglu, kas apvieno ēkas ziemeļu un dienvidu daļas, un vietu kur saplūst galvenie sakaru kanāli. Sabiedriskajā centrā, kas ir jaunās Mini-Maskavas kodols, būs transporta mezgls, biznesa centrs, kas sastāv no vairākiem torņiem, kuru stilobāts un apakšējie stāvi tiks izmantoti biznesa centriem, kā arī augšējie līmeņi mājokļiem. kā mācību centrs ar sporta iespējām …
Viens no jaunajiem sakaru kanāliem šķērso ziemeļu daļu un caur gājēju bulvāru sistēmu ved Serebryany Bor virzienā. Otrā, sekojot arī no vienas zaļās zonas uz otru, stiepās uz dienvidiem, līdz Karamyshevskaya krastmalai un tālāk, pāri Moskva upei, kurai pāri, pēc autoru domām, šajā vietā nepieciešams uzbūvēt piekaramo tiltu, savienojot Mnevņiki ar Fili rajonu.
Daļa L formas ass ir veidota kā gājēju tilts ar attīstītu komerciālo funkciju. Šī gājēju promenāde savieno abas apkārtnes daļas, dodot iedzīvotājiem iespēju ērti un vērtīgi veikt daļu no brauciena no metro uz mājām, pateicoties daudzajiem veikaliem un kafejnīcām.
Teritorijas sistēma
Gar komunikācijas L veida asi tika uzbūvēta vairāku sabiedrisko telpu - laukumu, bulvāru un atpūtas un komunikācijas zonu - sistēma, kurai projekta autori nāca klajā ar savām unikālajām funkcijām. Šī diferenciācija ļaus apkārtnes iedzīvotājiem izmantot savu specifiku atkarībā no hobijiem un laika pavadīšanas veidiem, izvairoties no koncentrēšanās vienā atsevišķā atpūtas zonā. Pilsētas laukumu sistēmu veido "Ģimenes laukums", "Sakura laukums" ar dekoratīvu dārzu, centrālais laukums pilsētas pasākumiem visa gada garumā, "Zaļais laukums" - vieta spēlēm un āra aktivitātēm, "Laukums Ūdens ", kas savienots ar labiekārtotu krastmalu un zonu, kas atrodas gar Moskvas upi.
Ziedoši dārzi
Rekonstruētās "piecstāvu ēku" teritorijas mīl daudzi to iedzīvotāji, galvenokārt par lielo apstādījumu daudzumu. Kopš pagājušā gadsimta vidus pagalmos ir izauguši koki, kurus stādījuši pirmie jaunie kolonisti. Šo teritoriju iedzīvotājiem veģetācijas pārpilnība ir nepieciešamība un svarīgs ērtas pilsētvides elements. Cita lieta, ka lielākā daļa zaļo zonu pagalmos nekādā veidā netiek kopta. Bez pienācīgas aprūpes laukumi pārvēršas par novārtā atstātām vietām ar nomīdītu zemi un apstulbušu veģetāciju. Iedzīvotāji vēlas saglabāt apstādījumus, taču tiem jābūt kvalitatīvi atšķirīgiem. Projektētāji ierosināja samazināt zaļo zonu platību, taču uz papildu finansējuma rēķina ainavu kvalitātes uzlabošanai, pārvēršot tos par reāliem teritorijas ainavu objektiem.
Jūlijs Borisovs:
“Mums bija ārkārtīgi svarīgi projektā iekļaut emocionālu komponentu. Pilsētplānošana ir grūta zinātne, taču kā radoši cilvēki mēs nolēmām ieviest dzeju un jūtas matemātikā. Kopā ar japāņu partneriem mēs nolēmām izmantot dārzus un dažādus ziedošus kokus, lai pievienotu aromātu un krāsu mūsu apkārtnei. Tie, kas dzīvo Maskavas Valsts universitātes apkārtnē, zina, kā augļu koki zied citādi: āboli, ķirši, bumbieri un saldie ķirši. Stādot dažādu koku sastāva dārzus, mēs ieprogrammējam katras mājas vai katra kvartāla identitāti. Būs lieliski, ja nākamie iedzīvotāji varēs pateikt “es dzīvoju ķiršu dārzā” vai “ābeļu dārzā” vai “ķiršu kokā”.
Ģimenes zona
Saskaņā ar renovācijas programmas noteikumiem ne visas ēkas, kas atrodas rekonstrukcijai paredzētajā teritorijā, netiek nojauktas. Ko darīt ar atlikušajām ēkām, ir atsevišķs jautājums, kura risinājums arī deva iespēju konkursantiem parādīt sava autora redzējumu. Dažos gadījumos problemātiski objekti izraisīja netīkamu un spilgtu projekta attīstību.
Piemēram, šajā gadījumā ziemeļrietumu reģionā divu deviņstāvu torņu pirmajos stāvos atrodas dzimtsarakstu nodaļa. Klusa pagalma vietā šo torņu iedzīvotāji dzīvo haosā: brīvdienu automašīnas novieto pēc vajadzības un rada troksni. Dzimtsarakstu nodaļu nav iespējams noņemt, un visa rajona iedzīvotājiem tā ir kļuvusi par tūristu apskates objektu, jo daudzi šeit noformēja laulību. Problēma bija jāatrisina ar pilsētplānošanas metodēm.
Jūlijs Borisovs:
“Mēs nolēmām neiznīcināt iedibināto tradīciju, bet uzlabot situāciju dzimtsarakstu nodaļas apkārtnē. Palielinājām platību, izveidojām īpašu kāzu kortižu ierašanās un autostāvvietu sistēmu, lai tās mazāk traucētu iedzīvotājiem. Tad viņi pievienoja restorānu, lai tie, kas vēlas, varētu svinēt šo nozīmīgo notikumu turpat."
Dzīvojamo māju attīstība
Dzīvojamo māju attīstība tika izstrādāta, pamatojoties uz konkurējošā TK noteikto ceturkšņa principu. Dažos gadījumos tika slēgti kvartāli, dažos - atvērti. Atsevišķi komanda sagatavoja vairākas iespējas konservēto ēku integrēšanai bloku attīstības sistēmā, lai nodrošinātu vienotu sadalīšanas sistēmu privātajās un publiskajās telpās, ja iespējams, izmantojiet vecās mājas, lai izveidotu jaunus pilsētu blokus, kā arī izveidotu blīvāku. pilsētas struktūra.
Jūlijs Borisovs:
“Mēs esam paļāvušies uz dažādām dzīvojamo māju attīstības tipoloģijām. Ja cilvēks vēlas labi dzīvot Mnevņikos, viņš var dzīvot vai nu atlikušajās deviņstāvu ēkās, viņš var dzīvot torņos: tuvumā atrodas gan padomju, gan jauni tirdzniecības kompleksi, vai arī viņš var dzīvot mūsu mikrorajonos. Proporcija ir aptuveni vienāda. Šajā ir harmonija. Cilvēki varēs izvēlēties, kur un kā viņi vēlas dzīvot. Esmu pārliecināts, ka renovācijas programma nav verdzība. Cilvēks var iegūt vienu dzīvokli, pēc tam to apmainīt pret citu. Ir svarīgi izvēlēties mājokļu veidus”.
Plānošanas un arhitektūras risinājumi kvartālu attīstībai ir pēc iespējas efektīvāki un lakoniskāki. Ēkas tiks detalizētāk izstrādātas nākamajos renovācijas programmas posmos, visticamāk, piedaloties citiem projektēšanas uzņēmumiem. Konkursa projektā tika izstrādāta dzīvojamo ēku būvniecības un nojaukšanas secība rajona teritorijā.
Jūlijs Borisovs:
“Viens no mūsu svarīgākajiem uzdevumiem ir renovācijas grafika un cilvēku pārvietošanas sistēmas optimizēšana. Pēc pamata aplēsēm izrādījās, ka jaunu mājokļu celtniecībai un visu nojaukto piecstāvu ēku pārcelšanai vajadzēs vismaz divas desmitgades. Vienkārši iedomājieties, ka pēc 20 gadiem izaugs bērnu paaudze, kas dzīvos būvlaukumā, ko ieskauj žogi, bedres, siltumtrases … Tas ir ārkārtīgi neērti. Mēs centāmies organizēt savu projekta priekšlikumu tā, lai katrs bloks būtu neatkarīgs un pašpietiekams, ļaujot mums pēc katra atsevišķa posma īstenošanas veikt projekta korekcijas atkarībā no ekonomiskās situācijas attīstības. Tas nodrošina projekta ilgtspēju."
Jauna vides kvalitāte
Renovācijas koncepcijas konkursā tika izvirzīts mērķis noteikt jaunas metodes un formātus ērtas un estētiskas pilsētvides veidošanai, nosakot, kāda varētu būt pilsēta, lai tajā būtu pēc iespējas ērtāk un patīkamāk dzīvot. Bet mēs nerunājam par ideālām fantāzijas pilsētām, jo tās tiek pasniegtas utopiskos romānos un filmās. Viss ir daudz ikdienišķāk un pragmatiskāk. Un tas vairāk ir programmas pluss, nevis trūkums. Cilvēki dzīvos daudzdzīvokļu mājās, pa ielām brauks automašīnas, parkos un laukumos atpūtīsies vecāki un bērni. Sastāvdaļu sastāvs paliks nemainīgs, un to izskats vismaz nākamajos piecdesmit gados dramatiski nemainīsies. Tātad, kā var un vai vajadzētu mainīties pilsētas videi? Kas un kāpēc aizstās mūsu bēdīgi apdzīvotos rajonus? Atbildes var atrast katrā konkursa projektā.
Jūlijs Borisovs:
“Pilsētvides kvalitāte jaunajos projektos, pirmkārt, pieaug, pateicoties pareizai telpas strukturēšanai. No pirmā acu uzmetiena var šķist, ka projektos nav nekā jauna. Tās pašas mājas, ielas, laukumi un laukumi. Elementu kopums nemainās. Telpu attiecība un attiecības starp tām mainās. Apkārtnēs visa telpa bija atvērta izmantošanai. Ikviens varēja staigāt, kur vien vēlējās. Jebkurš dzērājs varēja sēdēt rotaļu laukumā. Jūs varētu novietot automašīnu visur, kur jums nepieciešams. Šī situācija cilvēkiem nederēja un sākās paukošana. Zaļie pagalmi, kurus neviens nepieskatīja, deģenerējās. Tāpēc šķita, ka viss ir labi, bet patiesībā tas bija slikti. Mēs izmantojam visus tos pašus paņēmienus. Tie paši "ķieģeļi", tikai mēs tos sakārtojam citā secībā, atbilstoši mainītajai, kā mums šķiet, cilvēku dzīvē. Skaidrs sadalījums publiskajās un privātajās telpās padarīs pagalmus drošus, pazemes autostāvvieta un pagalmi bez automašīnām noņems automašīnas no gājēju celiņiem, parki kļūs mazāki, bet to kvalitāte un uzturēšana kļūs labāka. Mēs mainām telpu, izmantojot vienkāršus, saprotamus un pieejamus ekonomiskos aspektus, metodes, atceroties, ka renovācijas programma tiek finansēta no pilsētas budžeta, tātad arī no mūsu naudas."
