Projektēšanas priekšmets bija vieta Kamennoostrovsky prospekta un Karpovka upes krastmalas krustojumā. Kādreiz bija F. A. Melzera mēbeļu un galdniecības fabrika, kuras divas ēkas ir saglabājušās līdz mūsdienām, ne tik sen iegūstot jaunatklāto mantojuma vietu statusu. Šajā vietā ir arī citi pieminekļi: piemēram, "Korļakova māja" - brīnumainā kārtā saglabājies mazstāvu ēku piemērs Aptekarsky salā, kad tā bija lauku priekšpilsēta, kā arī kinoteātris "Grand Palace", kas izdzīvoja pēc pēdējās rekonstrukcijas. 1912.-1913. Gan rūpnīcas ēkas, gan abas šīs vēsturiskās kamernamas bija ne tikai jāsaglabā, bet arī jāpadara par organisku jaunā dzīvojamā kvartāla sastāvdaļu. Tomēr tas neizraisīja problēmas, ar kurām saskaras arhitekti. "Tikpat svarīgi bija saglabāt Kamenoostrovsky Prospekt, vienas no impozantākajām Sanktpēterburgas ielām, mērogu un majestātisko struktūru," saka Ņikita Javins. "No otras puses, mēs centāmies nodrošināt, lai jaunā arhitektūra absorbētu ne tikai Petrogradas puses attīstības raksturīgās iezīmes, bet arī šīs vietas īpašo garšu ar industriālo sarkano ķieģeļu stilu." Atbilde uz tik sarežģītu vietas izaicinājumu bija Studio 44 izstrādātais projekts.
Apkopojot vienā kompozīcijā vairākus apjomus, kas ir tik atšķirīgi pēc stila un mēroga, arhitekti diezgan paredzami jauno kompleksu interpretēja kā lielu lapidāru formu, kas aizpilda esošo urbumu pilsētas audumā un kalpo kā fons vēsturiskiem sējumiem. "Korljakova mājas" un "Lielās pils" fasādes tiek rūpīgi atjaunotas - pirmā pārvēršas par kafejnīcu, otrā kļūst par daļu no jaunuzceltā dzīvojamā kompleksa iebūvētajām mazumtirdzniecības telpām. Tajā pašā laikā arhitekti apzināti atstāj tikai šīs divas mājas uz Kamennoostrovsky Prospekt sarkanās līnijas - jaunā kompleksa fasādes siena no tās atkāpjas par 3 m dziļi vietā, kas ļauj akcentēt monumentālo ēku apjomus un vizuāli atklāt to dziļumu.
Kas attiecas uz rūpnīcas ēkām, tiek atjaunotas arī to priekšējās fasādes, kā arī tiek saglabātas konstrukcijas un visi konstrukcijas elementi, ieskaitot nesošās sienas, kāpnes un pat kolonnas, ļaujot iekšpusē izveidot lielus a la loft dzīvokļus. Arī atjaunotās sarkano ķieģeļu ēkas, šķiet, izdīgušas no jaunā apjoma "korpusa", taču to apvienošana nešķiet spiesta, jo jauno ēku arhitektoniskais risinājums ir mūsdienīga industriālā stila interpretācija. Fasāžu lakonisko plastmasu, kas pārklāta ar ķieģeļiem vai dabīgo akmeni, dažādo tikai atšķirīgi dekorētas logu atveres (franču balkonu un nišu veidā, kas iegremdētas sienas plaknē), un divu augšējo stāvu slīpās sienas, kurās iestrādātas terases-lodžijas. Šāds trapecveida siluets, neraugoties uz tā ģeometrisko vispārinājumu, precīzi atbilst Kamenoostrovska prospekta attīstības mērogam, padarot jaunas mājas pamanāmas ielas panorāmās, bet ne ar tām nesaskaņas.
Studijas 44 izvēlētais jaunā dzīvojamā kompleksa kopējais kompozīcijas risinājums arī palīdz sasniegt nepārtrauktības sajūtu. “Tieši Kamennoostrovsky prospekta un Karpovka krastmalas apkaimē 20. gadsimta sākumā arhitekti nolēma atvērt nepārtraukto ielu attīstības fronti un sāka būvēt mājas ar kurjeriem. Šis izkārtojums mums šķiet izdevīgs gan no kompozīcijas, gan no ekonomiskā viedokļa, tāpēc nolēmām to izmantot savā projektā,”stāsta Ņikita Javins. Plānā komplekss atgādina kvadrātveida saknes zīmi ar izliektu asti vai burtiem V un I, kas no augšas savienoti ar dēļu tā, ka starp tiem faktiski parādās plašs taisnstūrveida pagalms. Un, tā kā V ar asumu iet tieši avēnijas un uzbēruma krustojumā, priekšpagalms izrādās pilnīgi atvērts Karpovkai. Reversajā pusē, "ērces" iekšpusē, ir otrs pagalms, taču tā trīsstūra forma un mazie izmēri iepriekš noteica atrija izveidi šeit.
Courdoner patiešām ir daudz priekšrocību: papildus izteiksmīgajai un ļoti svinīgajai kompozīcijai, ko iegūst māja ar šādu pagalmu, tā arī ļauj apvienot lielu apbūves blīvumu ar labu mājokļu insolāciju un nodrošināt maksimālu dzīvokļu skaitu ar izcilām sugām īpašības. Megapolē ir arī svarīgi, lai šāda māja iegūtu savu ērto un zaļo zonu, kas vienlaikus aktīvi mijiedarbojas ar pilsētvidi. "Varbūt vienīgais, kas 21. gadsimta galminieku atšķir no vēsturiskā prototipa, ir viņa komunikācijas loma," turpina Javins. - Ja iepriekš tas bija paredzēts vagonu piebraukšanai pie ārdurvīm, tad tagad, iekārtojot padziļinātas autostāvvietas, tas nav vajadzīgs. Pagalms ēkas iedzīvotājiem kļūst par atpūtas un pastaigu vietu."
Projicētā pagalma izmēri - 18x80 m ar pagalmu ierāmējušo ēku karnīšu augstumu 17,5 m līmenī - arī pilnībā atbilst vēsturiskajiem prototipiem, ļaujot izveidot ērtu telpu ar klasiskām proporcijām. Arhitekti padara tās semantisko un plastisko dominējošo par sarkano ķieģeļu skursteni - vēl vienu elementu, ko no rūpnīcas pārmantojusi Studio 44, un pagalmu no krastmalas atdala masīvs portiks, kas arī veidots no ķieģeļiem.
Bet otro pagalmu, kā jau minēts, plānots bloķēt otrā stāva līmenī un sadalīt priekšējos dārzos šāda līmeņa dzīvokļiem. Zem tiem pašiem privātajiem dārziem atradīsies tirdzniecības telpas, kuru apgaismošanai arhitekti ir izgudrojuši iespaidīgu jumta logu.
