Pagājušais gads darbnīcai "Archstroydesign" izrādījās ļoti produktīvs: Alekseja Ivanova vadītā arhitektu komanda saņēma vairākus pasūtījumus vienlaikus par plaša mēroga dzīvojamo apmetņu vispārējo plānu izstrādi. Un, lai gan projektētās teritorijas atšķiras pēc teritorijas, ainavas un ģeogrāfijas, arhitekts šajos darbos redz daudz kopīga. "Pašlaik vispieprasītākais ir racionāls dizains, kas organiski saista grūto ekonomiku un vēlmi radīt pārdomātu un ērtu dzīves vidi," viņš saka. Aleksejs Ivanovs pastāstīja Archi.ru par to, kā šie principi attīstījās katrā konkrētajā projektā.
Apdzīvotā vieta "Ekodolye", Samāras apgabals, 329 hektāri
- Šim projektam bija ļoti ierobežots budžets, tik ļoti, ka sākumā mums šķita, ka no visām "pārmērībām" var atteikties uzreiz. Šeit mēs nerunājam par "brīvībām" plašu parku veidā vai plaša "dakša" izveidošanu zemes gabalu un mājsaimniecību teritorijās. Tomēr, rūpīgi izanalizējot vietas iezīmes un tās pārspējot, mēs joprojām varējām projektēt pietiekamu skaitu atpūtas zonu un sabiedrisko telpu nākotnes ciematam.
Sižets pēc plāna ir praktiski pilnīgs ovāls, tikai tā ziemeļrietumu robeža ir līkumaināka. To pa diagonāli sagriež grava ar straumi, kas ieplūst Sok upē, un pa ārējo rādiusu tā liecas ap šoseju. Tas mums radīja pamata plānošanas ideju: mēs braucam ar ceļa loku caur ciemata teritoriju, kas savieno divas nobrauktuves ar šoseju. Šī loka šķērso straumi visu teritoriju nosacītajā centrā, sadalot to četros segmentos, kas pēc platības ir gandrīz vienādi, kas, no vienas puses, iepriekš noteica projekta īstenošanas secību, un, no otras puses, ļāva ieviest pašpietiekama zaļi zila ass ciemata audumā, pilnīgi bez transporta bulvāriem, kas palaisti pa ērtiem uzbērumiem. Ceļa galvenā loka jau iepriekš noteica visu sekundāro ceļu zīmējumu: mēs šeit neizmantojam stingru ortogonālu režģi, dodot priekšroku gludām lokiem un daļēji ovāliem. Šāda plāna priekšrocības diez vai var pārvērtēt: perspektīvas ciemata iekšienē pastāvīgi mainās, it kā kaleidoskopā, un faktiski katra mājsaimniecība var lepoties ar savu unikālo skatu uz tuvāko apkārtni un ainavām, kas izkliedētas aiz ēkām.
Svarīgi ir arī tas, ka šāds izkārtojums ļāva mums pilnīgi visus zemes gabalus pagriezt prom no galvenā ceļa - visas mājas šeit ir vērstas uz vienu no sekundārajiem pievedceļiem, savukārt galvenais tranzīta ceļš no kotedžām ir izolēts ar zaļo zonu joslām, kas garantē nākotnes iedzīvotājiem miers un privātums. Šeit bija iespējams harmoniski sabalansēt dažādus attīstības veidus: gar šoseju atrodas sabiedriskās funkcijas un loģistikas kompleksi, kam seko sekcijveida vidusstāvu mājokļi, bet pēc tam rindu mājas un mājas. Sabiedrības centri atrodas visos galvenajos ciemata "mezglos", kā arī blīvākas ēkas. Savukārt atpūtas un sociālie centri ir izkaisīti pa visu ciematu tā, lai katram rajonam būtu sava publiskā telpa.
Norēķins "Ekodolie Sholokhovo", Maskavas apgabals, 102 hektāri
- Šis ciems atrodas tikai 15 km attālumā no Maskavas pa Dmitrovskoe šoseju. Jau pēc nosaukuma jūs varat uzminēt, ka tas ir tāds pats klients kā iepriekšējā gadījumā, tāpēc nav pārsteigums, ka projekts tika balstīts uz līdzīgiem principiem. Vispārējie plāni pat ārēji izrādījās nedaudz līdzīgi, vismaz pirmais iespaids ir tieši tāds, pateicoties galveno ciema iekšējo ceļu lokiem. Tie lieliski atbilst esošajam atvieglojumam - nebija pat vajadzība kaut ko izgudrot. Un arī šeit ir upe, kuras mīkstais līkums mēs kontrastējam ar galvenā ceļa loku. Tiesa, šajā gadījumā, gluži pretēji, viņi skatās viens uz otru, tā ka ciemata centrālā daļa plānā atgādina ierasti attēlotas zivis.
"Zivīm" ir arī aste - vietne sadalās divās nevienādās daļās, no kurām mazākā atrodas tuvu šosejai un plānā ir dimanta forma. Šeit mēs organizējam ieejas grupu ar visām nepieciešamajām sabiedriskajām un komerciālajām funkcijām, un tajā pašā teritorijā mēs koncentrējam visu sociālo infrastruktūru: bērnudārzu, sporta laukumus un labierīcības, skolu, sabiedrisko centru, kā arī sekciju ēkas ar vidusdaļu. stāvu.
Tā pati vietas daļa, kas atrodas tieši blakus upei, ir diezgan paredzami paredzēta atsevišķu dzīvojamo māju celtniecībai. Tiesa, šeit mēs arī nedaudz pārkāpām kanonus, mežā izvietojot nevis kotedžas, bet gan savrupmājas - tas tika darīts, lai piesaistītu masīvāku pircēju. Uz galvenā ceļa loka šajā ciema daļā mēs iestādām vairākus apaļus laukumus - tie ir apļveida krustojumi un vietas orientieriem, kas padarīs katru ciema daļu atpazīstamu. Nelieli zaļi laukumi, kas apdzīvotai vietai piešķirs tuvību un mājīgumu. Upe ar savām gravām ir kļuvusi par atpūtas vietu, kā arī par dabas zonējumu un projekta sadalījumu projekta īstenošanas posmā.
Ciemats "Sapnis", Maskavas apgabals, 222 hektāri
- Šī kotedžu kopiena tiek būvēta starp Dmitrovskoje un Ļeņingradskoje šosejām, 23 kilometrus no Maskavas apvedceļa. Varbūt tā galvenā iezīme ir tā, ka tajā ir pēc iespējas plašāks mājokļu objektu klāsts - ir kompakti un divlīmeņu dzīvokļi, savrupmājas un dupleksi, dažāda lieluma kotedžas. Šī bija galvenā klienta vēlme, kas bija iecerējusi tirgū piedāvāt visvairāk daudzformātu produktu, tāpēc viens no mūsu galvenajiem uzdevumiem bija ģenerālplāna izstrāde, kas ļautu dažādām ēkām mierīgi pastāvēt līdzās.
Plānā vietnei ir sarežģīta daudzstūra forma, kurai ir tikai viena "garā" puse - tieši uz šo pusi tā pieguļ šosejai. Ideja par galveno asi-loku, kas kopā ar sliežu ceļu veidotu kaut ko tādu kā transportieris, šeit ieteica sevi, taču šoreiz mēs tajā virknējam atsevišķas dzīvojamo telpu kopas. Robeža starp tām ir zaļā zona - neliels parks, kas savieno ceļu un mežu, uz kura robežas tiek būvēts šis ciems. Pa šo parku mēs palaižam bulvāri, kura maršruts ir apzināti līkumots - savienojot dažādas sabiedriskās telpas un centrus, tas piedāvā netīkamu pastaigu maršrutu, kas mums šķita daudz interesantāks nekā tradicionālais tiešais lumbago uz mežu. Turklāt katrs kopa iegūst savu kopienas centru, gājēju laukumu un kultūras vietu.
Strādājot pie šī projekta, es bieži atcerējos Frančesko Milizijas vārdus: "Pilsētas plāns ir jāsakārto tā, lai kopuma krāšņums būtu sadalīts bezgalīgās privātās daiļavās, kas ir tik atšķirīgas, ka jūs nekad neredzēsiet to pašu atkārtots. " Ļaujiet nevis pilsētai, bet diezgan lielai apdzīvotai vietai, kuru, manuprāt, izdevās izveidot saskaņā ar šiem principiem. Īpaši lielu uzmanību pievērsām dzīvojamo kvartālu projektēšanai - kopumā tika izstrādāti apmēram 12 veidi, kas garantē Dream vizuālo daudzveidību.
Ohotīno, Jaroslavļas apgabals, 80 hektāri
- Šis ciems atrodas 145 km attālumā no Maskavas, Nerlas upes krastā, un to ieskauj gandrīz neskarti lapu koku-skujkoku meži. Mums šis projekts kļuva par iepazīšanos ar jauno piepilsētas norēķinu formātu, jo, lai arī šeit ir zemes gabali individuālai mājokļu celtniecībai, dzīvojamā funkcija nav dominējošā. Visi mājokļi šeit sākotnēji tiek būvēti "izīrēšanai", tāpēc drīzāk tas ir atpūtas tipa apmetne - mums bija jākoncentrējas uz izklaides un sporta infrastruktūru, piedāvājot pēc iespējas plašāku tās klāstu.
Analizējot līdzīgus Rietumu projektus, mēs nonācām pie secinājuma, ka faktiskie sporta kūrorti mūsdienās nav tik pieprasīti - mūsdienu megapilsētu iedzīvotāji ir tik ļoti noguruši no trokšņa, steigas un informācijas plūsmas, ka galvenokārt meklē iespējas atpūtai. Daba, kas ieskauj ciematu, arī to iznīcina, tāpēc īpašu uzmanību pievērsām pastaigu un zirgu taku, meditācijas un atpūtas vietu, kā arī agrotūrisma iespēju projektēšanai. Grūtības, ar kurām mums nācās saskarties, bija tādas, ka līdz brīdim, kad mēs ienācām projektā, topošā ciemata teritorijā jau bija izcirsti ceļu segumi. Patiesībā mēs strādājām ar gatavu ceļu tīklu, un to nevar nosaukt par ideālu. Mēs uzskatām, ka mūsu galvenais sasniegums šajā situācijā ir tas, ka mums izdevās pēc iespējas vairāk izkraut piekrastes zonu - patiesībā gar upi atrodas tikai atpūtas zona, un mēs runājam ne tikai par ūdens aizsardzības teritoriju, bet arī par daudz plašāka "josta", kas piekrastes zonu pārvērš par sava veida rezervātu, kurā var pieskarties dabas varenībai, taču vadīt to ir aizliegts. Projekts nav visveiksmīgākais, jo nebija iespējams parādīt Klientam izkārtojuma īpatnības, kas atšķir privātos mājokļus no kūrorta mājām. Pēdējā gadījumā jums jābūt tuvāk Disnejlendai, pasakai. Bet tas izrādījās garlaicīgi.
"Adagio mājas", Sverdlovskas apgabals, 182 hektāri
- Vēl viens projekts, kuru mēs vēlētos parādīt šodien, nedaudz atšķiras. Pirmkārt, tāpēc, ka tā pieder citam cenu segmentam: "Dom Adagio" ir augstākās klases ciems, un šis statuss bija jāņem vērā un jāuzsver tā izstrādes laikā. Tas atrodas Sverdlovskas apgabalā, Iļjinska ūdenskrātuves krastā, 30 km attālumā no Jekaterinburgas.
Pirmkārt, tika izdomāts un izstrādāts attīstīts sabiedriskais centrs, patiesībā tas ir vesels ērts kvartāls ūdenskrātuves krastā, piedāvājot dažādus brīvā laika pavadīšanas scenārijus, tostarp visas ģimenes. Šis kvartāls ir nedaudz izolēts no ciemata, un tas ir saistīts ar vietas īpatnībām, no kurām viena diezgan šaura "ievērība" ir pilnībā orientēta gar rezervuāru. Mēs nolēmām, ka šī unikālā vieta ir jārezervē vienlaikus visiem ciemata iedzīvotājiem, un tāpēc mēs šeit koncentrējām sabiedriskās funkcijas.
Pašas mājas, kuru platība svārstās no 200 līdz 330 kvadrātmetriem, atrodas galvenajā ciemata teritorijā, kuras plānā ir taisnstūra forma, "izstiepjot" divas platas "piedurknes" līdz krasta līnijai. Fakts ir tāds, ka šajā piekrastes daļā jau ir vairākas dzīvojamās ēkas, un mēs faktiski šo attīstību uztveram. Kopumā ar iegūto "piedurkņu" izkārtojumu viss ir skaidrs: katrā no tām ir divas māju līnijas, starp kurām mēs sākam pievedceļa cilpu. Katrs no tiem patiešām beidzas ar pagrieziena loku, kas ļāva mums atrast vairākas zonas tiešā vizuālā ūdens tuvumā. Turklāt katram "mikrorajonam" ir savas vietējās publiskās telpas, kuras nākotnē var apzīmēt ar strūklaku vai skulptūru. Ciemata centrālo daļu iezīmē ceļa aplis, lai mājsaimniecības būtu iecienītas ap galveno labiekārtoto laukumu. Ciema stilu izvēlējās klients - tā ir Itālija, un mēs centāmies tai atbilstot, atsaucoties uz mūsu tik iemīļotajiem Toskānas arhitektūras attēliem.
