13. novembrī arhīva padome izskatīja viesnīcu un biroju kompleksa projektus Ļeņingradas prospekta un Trešā transporta loka krustojumā un viesnīcu Kozhevničeskaya ielā. Kā ziņojām iepriekš, neviens no iesniegtajiem projektiem nav apstiprināts.
Viesnīcu un biroju komplekss Ļeņingradas prospektā, 34
Šīs vietnes vēsture nav vienkārša: līdz 1968. gadam bija savrupmāja, kas pielāgota restorānam, kuru pēc tam nojauca, savā vietā sakārtojot viesnīcas "Sovetskaya" autostāvvietu. 1996. gadā vietne tika piešķirta celtniecībai, un gadu gaitā Krievijas un ārvalstu biroji tai bija piedāvājuši ļoti daudz koncepciju; Būtībā tās bija 25-30 stāvu ēkas: vajadzēja šeit uzcelt kaut ko līdzīgu "Ziemeļu vārtiem" pie ieejas Maskavas centrā. Tomēr neviens no jēdzieniem netika izstrādāts.
Vakar arhitektūras padome izskatīja biroja ABD arhitektu ierosināto projektu šai teritorijai. Šis ir 12 stāvu komplekss ar 5 stāvu priekšējo bloku, kas stiepjas gar Ļeņingradas prospektu un turpina attīstības līniju gar viesnīcas Sovetskaya karnīzi. Tajā atradīsies biroji, restorāni, kafejnīcas un fitnesa centrs. Ēkas galvenais tilpums līdz 50 m augstumā tika sadalīts divās daļās un pārvietots prom no avēnijas. Dzīvokļi ir plānoti vienā no daļām, un stūra ēku, kas izvietota estakādē, aizņem biroji. Starp jauno ēku un esošo dzīvojamo ēku ir atvērts pagalms ar labiekārtojumu, no kura paveras skats uz viesnīcu Sovetskaya.
Arhitekti piedāvāja divus kompleksa risinājuma variantus. Pirmais - ar aktīvu "pilonādi", stikla vitrīnas pirmajos stāvos un konsoli virs galvenās ieejas, ir izgatavots no gaiša dabīgā akmens. Otro variantu izceļ nedaudz plašāka stūra biroju ēka, kas ir nobīdīta tuvāk avēnijai. Šī opcija šķiet gaišāka arī uzsvērta fasāžu vertikālā ritma dēļ, kuras apdarei tiek piedāvāts izmantot tumšu nokrāsu akmeni. Projekta autors Boriss Levjants uzstāja uz šo versiju.
Tomēr padomes locekļiem bija daudz jautājumu. Neskatoties uz esošo GPZU un kompleksa proporciju atbilstību ainavas-vizuālās analīzes prasībām, Sergejs Kuzņecovs, kuru atbalstīja padomes locekļu vairākums, ieteica autoriem pārskatīt kompozīcijas risinājumu, atgriežoties pie torņa tēla, kas tika izstrādāts visos iepriekšējos šīs vietnes projektu priekšlikumos. Klienta pārstāvis paskaidroja, ka torņa parādīšanās šeit nav iespējama insolācijas prasību dēļ. Tomēr, pēc Kuzņecova domām, cietais masīvais dzīvojamo un biroju bloku apjoms pārblīvē ielas perspektīvu, un pareizāk būtu koncentrēt teritoriju vienā stūra tornī, palielinot ēkas kopējo augstumu par vairākiem stāviem. Aleksandrs Kudrjavcevs norādīja, ka projektā viesnīcai Sovetskaya tika pievērsta pārāk maz uzmanības. Skenēšana parāda kolosālu mēroga atšķirību starp viesnīcu un projektēto kompleksu. Izteikta vertikāle ļautu izlīdzināt šo disonansi. Mihails Posohins ieteica izgatavot mierīgākas fasādes, kas atbilst apkārtējām ēkām.
Vēl viena problēma bija kompleksa funkcionālais sastāvs. Saskaņā ar izsniegto GPZU tajā ir pieļaujama viesnīcas atrašanās vieta - tas ir, telpas pagaidu uzturēšanās vajadzībām, savukārt dzīvokļi jau pieder dzīvojamajam fondam. Jurijs Grigorjans atzīmēja, ka IFC dažādu funkciju klātbūtne drīzāk ir plus. “Šeit varētu būt dzīvokļi, bet tikai tad, ja tiek sniegts pamatojums to izvietošanas iespējai atbilstoši sociālās un kultūras dzīves normām. Tagad par viesnīcu nevar vienoties,”atcirta Sergejs Kuzņecovs.
Apkopojot diskusiju, Kuzņecovs lūdza projekta autorus sagatavot divus papildu variantus, kas tiks iesniegti izskatīšanai Maskavas mēram. Pirmais - ar atsauci uz orderi un ornamentu, kas raksturīgs Ļeņingradas prospekta attīstībai, otrais - ar pamanāmu siluetu torņa formā. Tika ieteikts arī noteikt kompleksa funkcionālo mērķi un saskaņot to ar GPZU.
Viesnīcu komplekss Kozhevnicheskaya ielā 2-4
Viesnīcas kompleksa 250 istabu projektu iepazīstināja Seifert Architects dibinātājs Džons Seiferts. Dizaina vieta atrodas Kozhevnicheskaya ielas stūrī un atrodas tieši blakus Paveletsky dzelzceļa stacijai, un nākamās viesnīcas kontūras precīzi seko vietnes kontūrām. Tā ir 11 stāvu stūra ēka ar izvirzītu pirmo trīs stāvu apjomu, ko pabeidz piekārto dārzu slīpa stikla nojume. Tā augstumā ir saskaņota ar stacijas karnīzes zīmi, un stiklojuma daļa virs galvenās ieejas fiksē ēkas stūri. No laukuma puses laukumā un Krievijas dzelzceļa muzejā, kas atrodas aiz viesnīcu kompleksa, ir izkārtota caurbrauktuve dzelzceļa tuneļa formā. Kompleksa stilistiskais risinājums, pēc runātāja domām, interpretē Paveletskaja laukuma attīstībai raksturīgos arhitektūras risinājumus.
Padomes locekļiem prezentētais projekts nepatika - gan no arhitektūras, gan pilsētplānošanas viedokļa. Kad 2012. gadā Valsts zemes komplekss apstiprināja attīstības parametrus un apjomus, bija kompozīcijas risinājums ar torni, kas nobīdīts Kozhevničeskaya ielas virzienā, un viesnīcas “kluso” apjomu no laukuma puses. Šis lēmums padomes locekļiem šķita daudz veiksmīgāks nekā Džona Zēferta izstrādātais variants. Visi diskusijas dalībnieki bija vienisprātis, ka turpmākajā darbā ar projektu būtu jāievēro sastāvs, kas piedāvāts projekta versijā. Aleksejs Voroncovs kā viens no stacijas rekonstrukcijas autoriem ieteica viesnīcas dizaineriem ar cieņu izturēties pret laukuma pilsētplānošanu un arhitektūru. Tagad, pēc Vorontsova teiktā, projektētā ēka nonāk konfliktā ar vidi, izskatās pārāk apjomīga.
Turklāt vietas būvniecība stingri gar kontūru neatstāj iespēju organizēt savu uguns pāreju. Projektētāji plāno izmantot pāreju, kas pieder Krievijas dzelzceļam piederošajam kaimiņu posmam, kas, pēc Andreja Gņezdilova domām, ir principiāli nepareizs. Tāpat, pēc Gņezdilova domām, autoriem vajadzēja sīkāk domāt par iespēju netraucēti iekļūt pilsētniekā parkā un muzejā, kas pēc viesnīcas būvniecības tiks norobežots no laukuma.
Rezultātā tika nolemts projektu nosūtīt pārskatīšanai, ņemot vērā visas izteiktās vēlmes.
