Tuvākajā nākotnē, ņemot vērā būvniecības ātrumu šajā pilsētā, gar Dubaijas krastmalu parādīsies 14 000 hektāru liela taisnstūra "Manhetenas šķēle". Jaunā "Piekrastes pilsēta" pārstāvēs 25 dažāda augstuma un formas debesskrāpju blokus, kurus papildinās vairākas "ikoniskas" ēkas. Vērienīgā projekta pasūtītājs bija lielākā Tuvo Austrumu būvniecības kompānija Nakheel, kas arī Dubaijā plāno uzcelt daudzstāvu ēku "Al-Burj", kuras augstums pārsniedz 1 km.
Koolhaas apvienoja divas idejas jaunā pilsētas / rajona / salas projektā. Pirmais ir viņa teorija par “vispārinātu pilsētu”, sugas pilsētu, megapoli ar bez sejas ēkām, kurās dzīvo globalisma laikmeta “klejotāji”. Tās iedzīvotāji nebūt nav saistīti ar savu dzīvesvietu, un lidosta viņiem ir kļuvusi par pilsētas semantisko centru.
Otra ideja ir arvien populārākais “Bilbao efekts”: varas iestādes un lielie uzņēmumi izmanto neparastu slavenu arhitektu projektus, lai padarītu viņu pilsētu, valsti vai koncernu pievilcīgu, tas ir, pašreklāmai. Tādējādi OMA projekts apvieno divas galvenās tendences modernas pilsētas attīstībā. Neskatoties uz to negatīvo nozīmi, Koolhaas tos negrasās noraidīt: gluži pretēji, viņš mudina izmantot viņu slēpto potenciālu, ko viņš darīja "Piekrastes pilsētā".
Starp salas standarta torņiem ir 82 stāvu variācija par Bābeles torņa tēmu un milzu 44 stāvu sfēra, kas līdzinās
RAK izstāžu centrs, agrāks Koolhaas projekts AAE. Tuvumā parādīsies komplekss "Loop" - nekas cits kā divas kopā savītas Ķīnas Centrālās televīzijas galvenās mītnes ēkas. Gar salas perimetru tiks izveidots plašs uzbērums, un centrā tiks izveidots parks. Piekrastes pilsētu ar Dubaiju savienos četri tilti un jauna būvējamā sabiedriskā transporta sistēma.
