Katrs īpašnieks vēlas padarīt savu māju ērtu, pievilcīgu, atšķirīgu no draugu un radinieku mājām. Tam tiek izmantoti novatoriski materiāli, tiek veikta dažādu formātu pārbūve. Sākotnēji šķita, ka viss ir vienkārši - es algoju strādniekus, iedevu viņiem uzdevumu un dabūju gatavo rezultātu. Bet, lai nākotnē nebūtu problēmu ar kontrolējošajām iestādēm, ir nepieciešama koordinācija.
Šis uzdevums nav viegls, bet izpildāms, ir svarīgi zināt pareizo darbību secību un dažas nianses. Lai iegūtu atļauju, jums būs jāapkopo dokumenti, no kuriem vissvarīgākais ir dzīvokļa pārbūves projekts. Šis nav projektēšanas projekts, bet gan īpaša dokumentācija, kas satur detalizētu informāciju par projekta izmaiņām dzīvojamā rajonā.
Kāds ir projekts
Šī ir arhitektūras un būvniecības dokumentācija, kas nepieciešama, lai vienotos par izmaiņām saskaņā ar Krievijas Mājokļu kodeksa noteikumiem. Ja darbs tiek veikts bez projekta, īpašniekam būs problēmas ar nekustamā īpašuma pārdošanu, iznomāšanu, mantošanu utt.
Kā dokuments izskatās un kam tas paredzēts
Tajā ir šādi zīmējumi:
- Detalizēts dzīvokļa plāns, kas atspoguļo pašreizējo situāciju.
- Dzīvoklī demontēto un uzcelto konstrukciju shēma.
- Detalizēts dzīvokļa plāns, kurā parādīts telpu izkārtojums pēc pārbūves.
Zīmējumos ir ietverts projekta risinājums, telpu eksplikācija. Pats projekts ir nepieciešams ekspertiem, kuri lems par pārbūves iespēju. Sarakstā var būt dažādi dokumenti, kuru saraksts ir atkarīgs no darba specifikas (starpsienu shēmas, siltumtehnikas aprēķini, inženiertehniskais plāns utt.). Neveiksmīgi zīmējumiem pievieno sīku paskaidrojumu par veikto darbu, ieteikumus to īstenošanai.
Kas veido projektu
Dokumentu var iegūt īpašās organizācijās, kurām ir SRO apstiprinājums (atļauja šāda veida darbiem). Pasūtīt projektu ir nepieciešams tikai no profesionāļiem, jo tas 100% garantē nepieciešamo datu esamību dokumentos, lai tos apstiprinātu Mājokļu inspekcija. Ja ideja ir realizējama no likuma viedokļa, ar tās īstenošanu nebūs problēmu. Pretējā gadījumā projektētājs konsultēs, kā veikt darbu, lai izmaiņas tiktu saskaņotas kontrolējošajās iestādēs.
