Insolācija … Šie vārdi katrā dizainerā rada bijību. Runājiet ar kādu no arhitektiem, un jūs dzirdēsiet vairāk nekā vienu stāstu par trikiem, kurus viņiem izdevās sasniegt, izstrādājot atbilstību insolācijas standartiem vai (godīgi sakot) apejot tos. Vienreizējo SNiP (būvnormatīvi un noteikumi) un tagad SanPiNs (sanitārie noteikumi un noteikumi) prasības ir tikpat stingras, cik absurdas: ir jānodrošina divu vai trīs stundu (atkarībā no reģiona) insolācija viens no dzīvokļa numuriem vairākus vasaras mēnešus. Kāpēc tikai vienai no istabām jābūt gaišām, kāpēc tikai vasarā? - standarti uz to nedod atbildi.
Šī noteikuma parādīšanās vēsture sniedzas pagājušā gadsimta 20. gados, kad valstī sākās masveida lētu mājokļu celtniecība strādniekiem. Pirmo māju celtniecība jau ir parādījusi, ka, nenosakot stingrus sanitāri higiēniskos standartus, tie ātri pārvēršas par briesmīgu slimību izplatīšanās perifēriju: vēdertīfu, holēru, tuberkulozi. Toreiz tika ieviesti daudzi noteikumi, kuru mērķis bija uzlabot epidemioloģisko situāciju, piemēram, prasība veikt dzīvokļu ventilāciju, kā arī prasība par 2-3 stundu insolāciju vienai no telpām. Notekūdeņu attīrīšanas iekārtu, ūdens dezinfekcijas staciju būvniecība, antibiotiku parādīšanās drīz vien padarīja daudzus no šiem standartiem nebūtiskus, un 50. gadu beigās lielākā daļa no tiem tika atcelti, taču prasība par insolāciju saglabājās. Tagad ir grūti novērtēt, cik reāli tas ietekmēja tuberkulozes izplatīšanos pirmskara periodā (galu galā pārvietošana galvenokārt notika pa istabām katrā atsevišķi, un iespēja pacientam nodrošināt istabu saulainajā pusē faktiski nebija ar nosacījumu). Hruščova laikmetā standarta mājokļu masveida būvniecības un valsts centralizētas izplatīšanas apstākļos insolācijas ātrums pārvērtās par nodrošinātā dzīvokļa minimālā kvalitātes līmeņa garantiju: ikvienam bija tiesības uz divām saulainām stundām logs.
Kas tas ir tagad? Kāpēc šķēpi laužas ap vienkāršu likumu? Kā un kam tas nepatika?
Protams, izstrādātāji nav apmierināti - insolācijas normas neļauj viņiem vēl vairāk palielināt apbūves blīvumu, "izspiest" no teritorijas papildu kvadrātmetrus. Arhitekti ir neapmierināti - viņiem ir jārīkojas ar nolauztiem jumtiem un mainīgu ēku stāvu skaitu. Likumsakarīgi, ka tiek aktīvi lobēts neveiksmīgā standarta atcelšana. Bet daudzi cilvēki domā, ka, ja tas notiks, mūsu pilsētas pārvērtīsies par akmens džungļiem.
2012. gada janvārī beidzas SanPiN derīguma termiņš, kas noteica minimālo insolācijas līmeni dzīvojamās telpās. To vai nu atcels, vai pagarinās. Man šķiet, ka tas tiks pagarināts, varbūt jau ir pagarināts. Bet tas joprojām ir iemesls domāt, vai tas ir tā vērts, un, ja tā, tad kā regulēt dabisko apgaismojumu Krievijas pilsoņu dzīvokļos. Un norma ir dīvaina (kāpēc vajadzētu izolēt tikai vienu istabu?), Un patiesībā tas netiek izpildīts. Norādītais standarts nosaka, ka pagaidu mājokļiem - hosteļiem tas ir jāizpilda tikai 60% telpu. Bet jau vairāk nekā 15 gadus numuri hosteļos tiek privatizēti, un tāpēc tie kļūst nevis par pagaidu mājokļiem, bet gan par pastāvīgiem. Un šādu dzīvokļu normas nevar izpildīt a priori.
Insolācija jau sen vairs nav sanitāri higiēniska prasība, kas pārvērtusies par mājokļa kvalitāti. Kvalitātes raksturlielumus nevajadzētu regulēt ar SanPiN un tehniskajiem noteikumiem, tas nav drošības parametrs. Faktiski dzīvokļa apgaismojuma pakāpe ietekmē tikai tā cenu - ja tajā ir tumšs, tas ir iemesls, lai pieprasītu lielu atlaidi pārdošanai. Un nav jēgas normalizēt insolāciju būvējamajās mājās: ja attīstītājs vēlas nopelnīt naudu no lielāka blīvuma, viņš neizbēgami zaudēs nekustamo īpašumu cenā. Tātad jautājums ir tikai par vienošanos starp pārdevēju un pircēju, par cenu un kvalitāti, kā arī par pārdevēja godīgumu un pircēja apziņu par to, ko viņš pērk.
Situācija ir nedaudz atšķirīga ar mājām, kas ieskauj jauno ēku. Samazinot kaimiņu insolāciju, samazinās arī viņu dzīvokļu izmaksas, un tas ir jāņem vērā. Civilizētās valstīs, kur nav apgaismojuma standartu, šāda situācija tiek atrisināta sarunās starp attīstītāju un īpašniekiem, un, ja tas neizdodas, tad tiesā. Ja blakus jums tiek būvēta māja un ar tās izskatu jums būs mazāk saules, vai arī vienkārši pazūd skaists skats no loga, tas ir iemesls, lai pieprasītu kompensāciju. Skats pa logu ir iekļauts arī dzīvokļa cenā, kā arī pilna, nevis divu stundu ilga insolācija. Daudz svarīgāk par parastajiem noteikumiem, kas regulē to, kas nav skaidrs, ir likumdošanas mehānismu izstrāde šādai kompensācijai, mehānismi, kas regulē attiecības starp kaimiņiem, starp tiem, kas teritoriju veido, un tiem, kas jau dzīvo tajā.
