Boogertman + Partners ir pārveidojis Bayerische Motoren Werke automobiļu grupas galveno biroju Midrandā netālu no Johannesburgas. Projekta autoru mērķis bija saglabāt sākotnējo Hansa Hallena (Hans Hallen) koncepciju, to funkcionāli pārveidojot. Arhitekti vadījās pēc idejas par jaunu BMW darba vidi (Neue Arbeitswelten), kas paredz radīt visērtāko vidi, lai darbinieki varētu relaksēties. Viņu mērķis bija arī maksimizēt energoefektivitātes un ilgtspējīgas attīstības principus: samazināt enerģijas patēriņu, pārstrādāt un atkārtoti izmantot esošos materiālus.
Gaisma un vienkāršība kļuva par atjauninātās ārpuses vadmotīviem. Gredzena ēkas ārējā fasāde tika saglabāta ar minimālu iejaukšanos, savukārt iekšējā fasāde tika demontēta un aizstāta ar panorāmas stiklojumu ar rotējamām fritēta stikla lamellām. Tie kalpo kā automātiskās žalūzijas optimālai saules iedarbībai: nepārtraukta dabiskā gaisma ietaupa enerģiju un uzlabo komfortu telpās.
Nolietotais šīfera jumts tika demontēts un aizstāts ar modernu RHEINZINK titāna-cinka lokšņu šuvju jumtu ar prePATINA blaugrau zili pelēku virsmu. Brīvā dabā šis materiāls galu galā tiek pārklāts ar cēlu patīnu, kas nodrošina metāla dabisko aizsardzību pret koroziju. Titāna-cinka jumta segumam ekspluatācijas laikā nav nepieciešama īpaša apkope un krāsošana, tas neizbalē un kalpo vairāk nekā 100 gadus. Tajā pašā laikā RHEINZINK sakausējums ir videi draudzīgs un 100% pārstrādājams. 2600m2 jumta apšuvumam bija nepieciešamas 19 tonnas titāna-cinka.
Demontētais šīferis tika izmantots, lai uzceltu sienas ēkas dārzā. Interjerā tika izmantoti arī tikko izmantoti materiāli, piemēram, paklājs 95% bija izgatavots no pārstrādātiem zvejas tīkliem. Kā norāda Boogertman + Partners arhitekte Džudita Patersone, renovācijas laikā 98% no būvmateriāliem tika pārstrādāti.
Konstrukciju inženiertehniskie tīkli tika aizstāti ar vismodernākajiem, tāpēc kaimiņos bija nepieciešams uzcelt atsevišķu bloku. PVC cauruļvadu vietā tika uzstādītas caurules, kas izgatavotas no videi draudzīgāka augsta blīvuma polietilēna. Novecojuši gaismas avoti ir aizstāti ar energoefektīvu LED apgaismojumu kopā ar kustības sensoriem. Vannas istabas un peldbaseini ir atjaunoti, izmantojot tehnoloģijas, kas samazina ūdens patēriņu.
Tā rezultātā Dienvidāfrikas Zaļās zvaigznes padome (GBCSA) atjaunotajai BMW galvenajai mītnei piešķīra piecu zvaigžņu Zaļo zvaigzni. Tas nozīmē, ka objekts ir sertificēts kā viens no valsts līderiem resursu ilgtspējīgas izmantošanas, materiālu atkārtotas izmantošanas un atbildīgas vides pārvaldības jomā. “Gaisma, līnijas un gudra vienkāršība veido jaunās BMW biroju ēkas panākumus. Šī ieviešana stiprina pasaules klases automobiļu uzņēmuma tēlu un atspoguļo tā zināšanas tehnoloģijās, inovācijās un uzmanību detaļām - šajā gadījumā arhitektūrā,”secināja GBCSA.
