Nav strīda - tipiskas paneļu mājas, kas padomju laikos izaugušas par veseliem mikrorajoniem, un mūsdienās joprojām jautri aizņem Krievijas pilsētu nomales un priekšpilsētas, kurās ir daudz stāvu, pagalmu un ielu, kas ir pārpildītas ar automašīnām. mūsdienu mājokļu komforta un kvalitātes standarti. Tajā pašā laikā tipiskam mājoklim ir viena skaidra priekšrocība salīdzinājumā ar mājām, kas izgatavotas pēc pasūtījuma. Pat pirms celtniecības sākuma tipiskā mājā viss ir aprēķināts un optimizēts: materiālu daudzums, būvniecības tehnoloģija un galu galā tā izmaksas. Šī standarta daudzdzīvokļu ēku priekšrocība ir kļuvusi par atsevišķu tipveida māju stiprāko pusi.
Sērijveida māju celtniecības vēsture sākās 2008. gada krīzes gadā, kad, reaģējot uz klientu vēlmēm optimizēt būvniecības izmaksas, GOOD WOOD izlaida savu izmēģinājuma projektu. Pirms tam lauku mājas tika uzceltas pēc autora projektiem, pēc projektiem, kas veikti "uz ceļa", vai vispār bez projektiem, viss bija atkarīgs no maka stāvokļa un klienta neatlaidības pakāpes. "Mēs pirmie individuālo māju tirgū izveidojām standarta projektu saskaņā ar ekonomikas un ergonomikas principiem," saka uzņēmuma arhitekte Elena Dubovenko.
Pirmajai replicējamajai mājai 150 m2 platībā2, tika veikts detalizēts un rūpīgi aprēķināts projekts. Krievijas koka mājokļu celtniecībai tradicionālās formas tika dotas priekšroku sarežģītiem arhitektūras risinājumiem, kas prasa lielu materiāla daudzumu, laiku un dārgu darbu, kas ļāva maksimāli optimizēt budžetu. Tad izmaksas tika fiksētas līgumā, un no tā parakstīšanas brīža pircējs vienmēr zināja, cik maksās būvniecība un kādu “produktu” viņš tā rezultātā saņems.
2008. gadā tas bija izrāviens, kaut kas līdzīgs revolūcijai, kas apgāza “tradīciju”, pēc kuras klientam netiek dotas pēdējās būvniecības izmaksas, un ceļojuma sākumā nosauktais skaitlis pieaug, tuvojoties finiša līnijai, dažreiz reizēm pieaug.
Klienti ātri novērtēja iespēju uzcelt lielu, skaistu, siltu māju par saprātīgu cenu un pat par cenu, kas fiksēta sākumā. Standarta māju priekšrocības sev un klientam redzēja citi uzņēmumi, kas sāka ražot savu individuālo māju sēriju.
Skaidras, saprātīgas būvniecības izmaksas ir tikai viena no standarta māju priekšrocībām. Faktiski sērijveida projekta izvēle klientam izrādās daudz priekšrocību, starp kurām būvniecības ātrums ieņem pirmo vietu pēc saprātīgas un nemainīgas mājas cenas.
Runājot par būvniecības laiku, tipiskas mājas ievērojami pārspēj mājas, kas būvētas pēc individuāliem projektiem. Laimests ir vismaz divi mēneši. Maksimālais ierobežojums nav noteikts: klientu vēlmju noteikšana, vienošanās par koncepciju un skicēšana var ilgt vairākus mēnešus. Izvēlējies standarta projektu, klients saņem gatavu projekta dokumentāciju un var nekavējoties sākt būvniecību.
Kopā ar saīsinātu tipiskas mājas celtniecības laiku klients saņem garantētu projekta dokumentācijas un būvdarbu kvalitāti. Ir izstrādāti zīmējumi, mezgli un tehnoloģiskās operācijas - uz iepriekš uzceltām mājām. Tas nenotiek, būvējot māju pēc individuāla projekta. Savā ziņā tas ir eksperiments ar ne vienmēr skaidriem rezultātiem. "Mūsu pieredzi tipisku māju celtniecībā var salīdzināt ar atkārtotiem aktieru mēģinājumiem, kā rezultātā izrādē viss izrādās lieliski," saka Elena Dubovenko.
Māju portfelis, kas būvēts pēc standarta dizaina, ļauj ērti izvēlēties māju jauniem klientiem. Jūs varat redzēt savu nākotnes māju nevis datora ekrānā, vizualizācijās un plānos, bet patiesībā, skatoties uz to pašu, kas uzcelta agrāk.
Kāds noteikti jautās - kā ir ar indivīdu? "Šis ir tipisks projekts, un es vēlos māju, kas uzcelta tieši man un manai ģimenei!" To saka daudzi klienti. Lai māja neizskatītos kā citi, lai tā atspoguļotu ģimenes dzīvesveidu un tās estētiskās vēlmes - vēlme ir saprotama. Tāpēc galu galā tagad un automašīnas reti atstāj montāžas līniju tieši tādu pašu: pircēji pasūta individuālu pildījumu, iecienīto virsbūves krāsu un polsterējuma materiālu. Tipiskas mājas ir tādas pašas kā ar automašīnām. Jūs varat izvēlēties fasādes un logu krāsu, jumta krāsu un materiālu, varat pievienot vainagu, lai iekšpusē būtu vairāk tilpuma un gaisa. Jūs varat noņemt vai ievietot terasi, pat pielāgot izkārtojumu sev, apvienojot telpas un mainot to mērķi. Tāpēc tipisku māju absolūti identisku projektu nav, tie visi atspoguļo to īpašnieku individualitāti.
Sērijveida māju arhitektūra parasti ir vienkārša un lakoniska - taisnstūra, slīpa jumta ziņā. Šajā laika pārbaudītajā shēmā ir pievienotas pārdomātas detaļas un dekoratīvie elementi. Tāpēc daudzus gadus māju izskats saglabās to izteiksmīgumu un atbilstību.
Tipiskas LABAS KOKA mājas ir apvienotas līnijās, kas sakārtotas pēc tehnoloģiskā principa: mājas, kas izgatavotas no līmētām sijām, puskoka mājas, mājas ar pirmo stāvu no keramikas blokiem un mājas, kas pilnībā izgatavotas no keramikas blokiem. Lineāla iekšpusē māju platība ir atšķirīga, sākot no 200 m2 un sasniedz 350, atšķiroties arī plānošanas shēmās. Drīz mājas tiks tālāk sadalītas pēc to piederības arhitektūras stiliem - klasikai un minimālismam.
Vēl viena četru māju līnija ir rezultāts sadarbībai ar arhitektu Oļegu Karlsonu, kas sākās 2018. gada februārī. Autora vārdā nosaukta jauna māju līnija ar ķieģeļu pirmo un otro stāvu no koka, lakoniska dizaina, ar paaugstinātu grīdas augstumu, ar loģiskiem, ērtiem izkārtojumiem.
Arhitekti GOOD WOOD un Oļegs Karlsons uzskata kopīgo darbu par interesantu un savstarpēji bagātinošu. Šī sadarbība turpinās radīt jaunas tipiskas mājas, kur “tipisks” nozīmē mūsdienīgu, ērtu un skaistu.
