Pirms vairāk nekā gada mēs runājām par to, ka prakse, ka arhitekts tiek uzaicināts strādāt objektā, visnegatīvāk ietekmēja šī projekta likteni tikai pēc tam, kad teritorijas plānojuma projekts bija pilnībā apstiprināts. Teorētiski viss izklausās ļoti jauki: pirmkārt, būvlaukumam pilsētplānotāji nosaka nākotnes plānošanas struktūras galvenos komponentus un nosaka to attīstības parametrus, un pēc tam arhitekts iemieso ieteicamos skaitļus. Tomēr praksē šāda plānošanas projekta klātbūtne noved pie tā, ka arhitekts ir sažņaudzis roku un kāju ar šo "ikdienas algebru", kas izstrādāta, neņemot vērā reljefa iezīmes un tajā pašā laikā neparedzot pielāgojumu iespējas. “Atrodoties tik stingri noteiktās un“augstākajās”apstiprinātajās funkcionālo zonu, augstumu, platību, koeficientu un to attiecību, zaļo zonu un asfalta segumu uc robežās, kas noteiktas SNiP un MGSNakh, un ar loģiku, kas iet atpakaļ līdz pagājušā gadsimta vidum,”rūgti atzīmē Pāvels Andrejevs.
Par šo projektu pirmo reizi paziņoja tālajā 2007. gada vasarā, kad galvaspilsētas mērs parakstīja rīkojumu par dzīvojamā rajona būvniecību Minskas ielas krustojumā ar Maskavas dzelzceļa Kijevskas virzienu. Būves īpašnieks un ieguldītājs bija vietnes “Teritoriālais direktorāts“Volynskaya”uzņēmuma īpašnieks, bet attīstītājs - uzņēmums“INTECO”. Kopumā uz vietas, kuras platība ir 47,98 hektāri, plānots uzcelt aptuveni 500 tūkstošus kvadrātmetru mājokļu. Tāpat šī projekta ietvaros ir paredzēts labot koncepciju par dienvidu rezerves izveidi Kutuzovsky prospektam no Minskas ielas līdz Aminevskoje šosejai. Ņemiet vērā arī to, ka plānotais biznesa klases dzīvojamais komplekss šajā Maskavas rajonā ir tālu no pirmā: tā tuvākie kaimiņi ir jau uzbūvētie dzīvojamie kompleksi Zolotye Klyuchi un Zolotye Klyuchi-2, bet Minskajas ielas otrā pusē - Vorobyovy Gory un "Jauna setūna". Volynskaya TD teritorijas plānošanas projektu izstrādāja Maskavas Vispārējā plāna Pētniecības un attīstības institūts, un, saņēmis visus numurus, klients beidzot domāja par sava idejas autora arhitektonisko izskatu un izsludināja konkursu. Šajās sacensībās vadītājs bija Pāvela Andrejeva darbnīca, kuram šī uzvara atnesa ne tik daudz interesantu kārtību, cik vajadzību pastāvīgi mēģināt iespiesties Procrustean pilsētplānošanas noteikumu gultnē un vienlaikus nodrošināt augstas kvalitātes darbu. projektētais mājoklis, kas nepieciešams ieguldītājam.
Kā jau teicām iepriekš, autori piedāvāja divas projekta versijas - viena pilnībā atbilda apstiprinātajiem plānošanas lēmumiem, bet otrā saglabāja tehniskos rādītājus, mainot objektu un funkcionālo zonu atrašanās vietas ģeogrāfiju ērtākas dzīves radīšanas vārdā. vide. Bet terminu vietu maiņa no Maskavas Arhitektūras komitejas un pilsētplānošanas un birokrātiskā aparāta viedokļa izrādījās noziedzīga un neiespējama, un pasūtītājam bija vienkārša izvēle: vai nu solis atpakaļ gadu un puse plus izmaksas, vai "ko mēs varam darīt, darīsim kaut kā tā …" Man pat nav jāprecizē, kuru no iespējām investors izvēlējās. Visu šo gadu arhitekti centās ietaupīt projekta ekonomiju, pielāgojot to reljefam, insolācijai (par ko viņi vienkārši bija aizmirsuši agrāk) un mazināja negatīvo ietekmi uz blakus esošās automaģistrāles un dzelzceļa mājokļiem nākotnē."Projekts neapšaubāmi ir interesants ar sarežģītību," saka Pāvels Andrejevs. - Mums ir darīšana ar milzīgu tipoloģisku dzīvokļu daudzveidību, mums ir rūpīgi jāpārdomā transporta shēma teritorijas apkalpošanai, jāatrod autostāvvietas risinājums, kas ietaupīs teritoriju no automašīnu satiksmes. Gada laikā mēs esam apguvuši milzīgu darbu un kopumā esam atrisinājuši visus pamatuzdevumus (arhitektūras, strukturālos, inženiertehniskos), tagad beidzot varam pāriet uz tiešo projektēšanu."
Jaunajā rajonā būs mazstāvu māju bloks un divi daudzstāvu kompleksi ar trim torņiem katrā. Interesanti, ka abas "troikas" atrodas katra savā stilobātā ar lielu pazemes telpu. Tie ir kompozicionāli identiski un tiek risināti vienā stilā, radot pakāpenisku tilpuma pāreju uz apakšējo korpusu, kas atrodas vietnes ziemeļu daļā. Katram tornim ir tīrs un askētisks taisnstūra siluets "klasiskā" modernisma garā - tas, starp citu, izskatās diezgan eleganti uz "New Setun" pūkaino cepuru fona. Un kopā dažādu augstumu dēļ torņi veido sava veida "akmens struktūru", kas maina savu formu, pārvietojoties pa dubultu - pa diagonāli, kas nokāpj uz ziemeļiem.
Katras no četrām blakus esošajām ēkām pirmajos stāvos papildus ieejas vestibilam tiks izvietotas visa veida sabiedriskās funkcijas - restorāni, veikali, mājsaimniecības pakalpojumi, kā arī ieejas stāvvietās. Katras daudzstāvu grupas centrālie apjomi tiek atrisināti principiāli atšķirīgi. Katra no ēkām atrodas uz divstāvu stilobāta (arī "aprīkota" ar visa veida sabiedriskām un tehniskām telpām), un ieeja dzīvojamā daļā atrodas tās jumta līmenī - uz kopēja stilobāta platformas., kas tieši savienots ar šosejas un sabiedriskā transporta pieturām (apļveida dienests un ugunsceļš).
Darbs pie ēku (arī daudzstāvu) fasādēm nav pabeigts un tiks turpināts attīstības projekta un atsevišķu objektu projektu izstrādes stadijā. Pēc Pāvela Andrejeva teiktā, jau tagad ir skaidrs, ka fasāžu arhitektūru aktīvi ietekmēs dzīvokļu plānošanas lēmumi (katrā stāvā ir vairāk nekā 1600, 8-10 dažādas zonas). Bet dizaineri nedomā aprobežoties tikai ar funkcionālu pieeju. "Ar torņu taisnstūra formu vispārējo vienkāršību es vēlētos atrast viņiem individuālas plastmasas un koloristikas īpašības, kas rada viņu pašu jauno dzīvojamo rajonu raksturu," saka Pāvels Andrejevs. Starp torņa risinājumiem ir visdažādākās interpretācijas: daudzkrāsainas pikseļu plaknes un vienkrāsainas ar hiperbolizētu secības shēmu, kas uzlikta uz augšu, un atdarina sarežģītu elektroniskās "tāfeles" shēmu; tiek izmantotas arī dažādas krāsu kombinācijas (dzeltena, tirkīza, violeta un pat sarkana), kas vai nu slēpj, vai, gluži pretēji, uzsver dzīvojamo kompleksu patieso augstumu.
"Paveikt šo projektu līdz galam un neļaut tam sabrukt, patiesi ērta un racionāli veidota dzīvojamā kompleksa celtniecība ir visgrūtākais uzdevums, kuru mēs vēl neesam atrisinājuši," atzīst Pāvels Andrejevs. "Es ceru, ka visi projekta dalībnieki varēs saskaņot savus centienus un intereses." Paskaidrosim, ka papildus Pāvela Andrejeva arhitektūras darbnīcai strādā arī OAO Mosproekt darbnīca Nr. 8 (viņš ir visa kompleksa ģenerāldizaineris) un Jevgeņijs Ass, kurš izstrādā piekrastes publiskās zonas labiekārtošanas projektu. par projektu. Un, ja visiem arhitektiem patiešām izdosies savus plānus izbeigt, Ramenkas palienē būs ne tikai ērts un estētiski pievilcīgs dzīvojamais rajons, bet arī tiks izveidots svarīgs precedents. Un, iespējams, tieši viņš pārliecinās varas iestādes, ka projektu plānošanai vajadzētu būt vairāk „ietvara” būtībai un atstāt arhitektiem zināmu rīcības brīvību.
