Posms starp Zatsepsky Val un Kozhevnichesky Proezd palika pēdējais neapbūvētais rūpniecības rajons gar Moskva upes Šluzovaya krastmalu. Deviņdesmito gadu beigās daļa Parizhskaya Kommuna rūpnīcas veikalu tika pārbūvēti par biroju centriem un viesnīcu, 2000. gados pretī parādījās biznesa kvartāls ar Mūzikas namu un citas viesnīcas torni. Ilgu laiku teritorija blakus autoservisiem, kas atradās tuvāk Dārza gredzenam, bija tukša, taču tikai pirms pāris gadiem šeit tika pabeigta cita moderna biznesa centra celtniecība. Maskavas valdība, aktīvi uzņemoties "krastmalu atgriešanu pilsētā", nodeva Šluzovaju "skatam", solot to uzlabot nākamajos gados - ar visiem sekojošajiem velosipēdu celiņiem, soliņiem un liepu alejām. Un tikai vietne, kas atrodas tieši aiz biznesa centra un ko ceturtajā pusē ierobežo Kozhevnicheskaya ielas dzīvojamās ēkas, saglabāja rūpnieciskās zonas statusu.
Tātad vieta, kuru ilgu laiku bija ieņēmušas audumu fabrikas ēkas, kas ilgu laiku nedarbojās, pārvērtās par "garšīgu" vietu jauna dzīvojamā kvartāla izvietošanai. Ērti ir pārvietoties ar visiem transporta līdzekļiem un kājām, netālu no upes, akmens metiena attālumā no Zamoskovorechye vēsturiskās daļas, no visiem iespējamo traucējumu avotiem: Paveletsky dzelzceļa stacijas un Garden Garden - ko aizsargā dažādas ēkas apkārt perimetru. Tomēr projekta autori jaunās ēkas apzināti pārvietoja prom no vietas robežas, lai varētu uzbūvēt papildu "zaļo žogu" ar dzīvžogiem, koku rindām, zālājiem un sporta rotaļu laukumiem.
Jaunuzbūvētajos projektos Maskavas centrā tā dēvētās publiskās telpas kļūst par atsevišķas izpētes un apbrīnas objektu. “Klubu māju” konkurss augstās modes arhitektūrā praktiski ir aizmirsts aizmirstībā, un pat nelielas teritorijas tiek veidotas no ne maksimālā blīvuma pievilcīgā “čaulā”, bet gan kvalitatīvas vides iekšpusē un ārpusē. Šajā gadījumā teritorijas platība - 1,6 hektāri - izrādījās pietiekami liela, lai izveidotu mājīgu kvartālu, nodrošinātu ainavas sakārtošanu gar ārējo perimetru un pagalma iecerēšanu dārza formā. Automašīnām šeit nav vietas - viņi nekavējoties dodas uz pazemes autostāvvietu. Tā vietā ir augļu koki, rožu dārzs un strūklaka. Holandiešu dizaineriem no Hyco Verhaagen GmbH jāpārliecinās, ka šī dārza augi visu gadu maina krāsu.
Starptautiskā šī projekta komanda kopumā ir iespaidīga. Atbildīgais par apjomu un izkārtojumu ir Deivids Volkers, sava arhitektūras biroja īpašnieks Londonā, kurš savu karjeru sāka Skidmore, Owings and Merrill: daudzus gadu desmitus viņa ir uzcēlusi dažus no "izrāvienu" debesskrāpjiem pasaulē. Lai gan rakstā "I'M" tas bija par dažāda mēroga ēkām: abas ēkas, no kurām pirmā - divu blakus izvietotu "āmuru" formā - ir nosacīti izstiepta gar Zatsepsky vārpstu, bet otra - līdzīga, bet viens no "āmuriem" bez "roktura" - gar Kozhevnichesky proezd - ir 6-7 stāvus augsts. Un, ja arhitekti parasti ir aizņemti ar augstuma vizuālas samazināšanas problēmas risināšanu, tad drīzāk bija pretējs uzdevums: vēl nedaudz "izstiept" ēkas uz augšu, lai uzlabotu drošības sajūtu. Tā kā stilobāts tiek “virzīts uz priekšu”, lai to samazinātu, tad Walkers, gluži pretēji, ēku pirmajos divos līmeņos “izgrieza” galeriju no kvartāla iekšpuses. Dubultā aizsardzība - psiholoģiskā un fiziskā. Turklāt psiholoģiskais ir vēl svarīgāks un spēcīgāks vienkāršas, bet tik efektīvas tehnikas dēļ: sienas un velves ir pakļautas zaļiem glazētiem ķieģeļiem. Jūs staigājat - zaļumi vienā pusē - un zaļumi otrā pusē.
Vācu firmas Hagemeister klinkera ķieģeļu klāšana kļūs par pamatu sarežģīto fasāžu iztēles risinājumam. Fasādes izveidoja Nīderlandes birojs MLA +, kuru vada Markus Appenzeller. Attiecībā uz trim kvartāla "redzamības kontūrām" viņš piedāvāja trīs fasāžu variantus. "Parāde", ar piekļuvi Šluzovaja krastmalai un Kozhevnichesky proezd, ir pabeigta ar siltiem ķieģeļiem: apakšā, bēša, virs šokolādes nokrāsas. Citas ārējās fasādes ir izgatavotas no dziļi sarkaniem ķieģeļiem. Un visbeidzot, kvartāla iekšpusē ēku sienas atkal ir siltā bēšā krāsā.
Fasāžu zīmējums visur ir vienāds: logu režģu šūnas (un visas ir panorāmas!), Kuras ir pielāgotas, tāpat kā lineālā, rotā balkonu "vara" režģi - abi plakani "franču "un" parasts ". Tomēr, neskatoties uz šķietamo risinājuma vienkāršību, ar pienācīgu apgaismojumu abu ēku fasādes "atdzīvojas", kļūst plastiskas un strukturētas. Tas ir saistīts ar ķieģeļu sarežģīto krāsojumu, neatkarīgi no tā, vai tas ir sarkans, šokolādes vai bēšs, un tā saukto "melange" efektu, kad elementi, kuru tonis nedaudz atšķiras, veidojot vienu virsmu, rada krāsu pārplūdi. Šo "ķieģeļu greideru" ražošanai nepieciešama īpaša formēšanas un apdedzināšanas tehnoloģija - salīdzinoši neliela ģimenes rūpnīca Hagemeister to ražo gadiem ilgi. Un tagad šie izstrādājumi tiek izmantoti daudzos vietējos projektos, kur fasādēs tiek nodrošināti dekoratīvi ķieģeļu mūri.
Un, visbeidzot, ceturtais projektā iesaistītais starptautiskais uzņēmums ir Aedas birojs, kuram, cita starpā, ir liela pieredze luksusa viesnīcu projektēšanā. Nav nejaušība, ka AEDAS speciālisti strādāja pie I'M koplietošanas telpu interjera - papildus plašajam vestibilam ar viesu gaidīšanas zonām šī ir bēdīgi slavenā "kluba māja", Klubu nams: sava veida reprezentatīva vieta iedzīvotājiem ko var pielāgot jebkura formāta notikumiem. Atrodas otrajā stāvā b par lielākā no abām ēkām tā aizņem 250 m2 un ietver uzņemšanas zonu, bibliotēku, divus birojus un daudzfunkcionālu zāli: ja nepieciešams, tā kļūst par sanāksmju zāli, banketu vai, teiksim, mājas kinozāli. Jau tā daudzveidīgajai kvartāla infrastruktūrai: skaistumkopšanas salons, fitnesa centrs, kopstrādes zona, kafejnīca, medicīnas centrs, bankas filiāle, bērnudārzs - tas papildina to pašu rokdarbu un individuālu “piegriezumu”, par kuru ķieģeļu gadījumā viņi dodas uz Vāciju. Mūsdienu Maskavas mājokļu gadījumā, iespējams, vairs nav nepieciešams tālu iet. Būtu nauda.
Himemeistera kompleksa I'M fasādēm ir izvēlēti trīs veidu klinkera ķieģeļi 240x115x71 formātā: Meissen gaišā medus tonis; sarkani dzeltena šķirošana Hanoverē; kompleksa brūnpelēka palete Werne.
Hagemeister ķieģeļu piegādi projektam I'M veic AS Firma KIRILL.
