Kopš būvniecības uzplaukuma jauni projekti Ostoženkas apgabalā, kas pazīstami ar kodu "Zelta jūdze", nav parādījušies pārāk bieži. Brīvu zemes gabalu praktiski vairs nav, un nojaukt vienu no 18. – 19. Gadsimta vēstures pieminekļiem, kura blīvums šeit ir ārpus mēroga, ilgu laiku nav tik viegli, kā tas bija Ministru padomes laikā, kad "sabrukušais korpuss" tika aizstāts ar veseliem blokiem ar jaunām ķieģeļu vai pat paneļu ēkām.
Tomēr, kā izrādījās, ir slēptas rezerves: pirmajā joslā no centra starp Ostozhenka un Prechistenka, teritorijā, kuru pirms diviem gadsimtiem bija ieņēmusi Vsevoložskas sēta, tika atklāta 80. gadu ēka, kas tika uzcelta automātiskajam telefonam apakšstacija un pēdējos gados pamesta. To pārņēma uzņēmums Leader-Invest, kas specializējas dzīvojamo nekustamo īpašumu, kas pārsniedz vidējo, būvniecībā. Tomēr šajā gadījumā formātu diktēja pati vieta: kompakta teritorija, skati uz Kremli un to ieskauj arhitektūras pieminekļi no 18. līdz 21. gadsimtam. Tika nolemts būvēt kluba māju Vsevoložskas joslā, 5.
Vispārīgi runājot, klubu mājokļu popularitātes laikmets Maskavas centrā jau ir pagājis. Pēc divām pēdējām krīzēm ievērojami samazinājies pieprasījums pēc pārmērīgi dārgiem kvadrātmetriem mājās, kurās ir ne vairāk kā trīs desmiti dzīvokļu. Tātad biroja Mezonproekt arhitektu uzdevums bija plašāks nekā tikai sešu stāvu ēkas ar 21 dzīvokli projektēšana uz zemes gabala, kas nedaudz pārsniedz 0,1 hektāru. Mājai, no vienas puses, bija jāatbilst visiem vispārpieņemtajiem "elites mājokļu" standartiem, un, no otras puses, tai bija jāizceļas no vienaudžiem un tām bija konkurences priekšrocības.
Pirmkārt, arhitekti paredzēja pauzes starp jauno sējumu un kaimiņu māju ugunsmūriem. 20. gadsimta sākumā, kad tika uzceltas abas kaimiņu mājas, bija ierasts vienu māju piestiprināt pie otras, ietaupot vietu, un padomju ATS tika uzbūvēts tādā pašā veidā. Šoreiz viņi rīkojās savādāk, un arhitekti šādu lēmumu uzskata par svētību: "Mēs ielaidām saules gaismu drūmā alejā, kas atrodas ēkas ziemeļu pusē," saka Iļja Maškovs, "tagad saule iekļūs spraugās un pati ēka tiks uztverta daudz labāk, tāpēc šādā veidā mēs ieguvām priekšējās fasādes un pārspējām stūrus”.
"Mezonproekt" otrais solis bija nākotnes mājas stila izvēle: elites mājokļu attīstītāji, kā jūs zināt, dod priekšroku dažāda vidējā līmeņa vēsturiskumam, šajā gadījumā arhitekti, sākotnēji vilcinoties ar iespējām no parafrāzēm par plastiskāku jūgendstilu, klientiem piedāvāja ar rotājumu piesātinātu jūgendstilu. Tajā viņus atbalstīja Maskavas galvenais arhitekts Sergejs Kuzņecovs, projekta darba pārbaudē atzīmējot, ka bagātīgi dekorētā arhitektūra ir diezgan galvaspilsētas garā; galvenais ir tas, ka tiek ievēroti visi stila kanoni un detaļas tiek kvalitatīvi izstrādātas.
Arhitekti koncentrējās uz detaļām. Ēkas ārsienas ir punktētas ar ģeometriskiem rotājumiem: kaut kur tās tiks sagrieztas uz dabīgā travertīna virsmas, citur iegravētas uz vara loksnēm, bet citur tās būs inkrustētas uz ozolkoka paneļiem. Līdztekus bezprecedenta akmens apstrādes dziļumam, kas pieejams, pateicoties mūsdienu tehnoloģijām, dekoratīvā attēla veidošanā liela nozīme ir vara sakausējumiem izgatavotiem dekoratīviem paneļiem - cēls tonis, kas atrodas tuvāk bronzai, bez apsārtuma - uzsver arhitekti: pāri laika gaitā viņiem vajadzētu skaisti novecot, aptumšoties un kļūt patinētiem. Dekorējot logu un franču balkonu rāmjus, vara paneļi aizņems aptuveni 15% no visas sienu virsmas.
Ieejas grupas kļūs par vēl vienu dominējošu fasāžu iezīmi gar joslu. Galvenā ieeja ar speciāli izstrādātu "mājas ģerboni" virs durvīm ir nedaudz padziļināta, savukārt cirsts akmens ierāmējums, gluži pretēji, izvirzās uz priekšu. Virs tā, gandrīz pie augšējās karnīzes, kopā ar ģerboni ir neaizstājams kluba mājas atribūts: vara plāksne ar uzbūves gadu ar romiešu cipariem. Ieeja pazemes autostāvvietā tiks organizēta arī no priekšējās fasādes puses.
Šeit jāsaka, ka Maskavā praktiski nav vēsturiskas Art Deco arhitektūras. Pētnieki salīdzina ar viņu agrīno trīsdesmito gadu staļinisma arhitektūru, atrod stila nokrāsas Alekseja Duškina darbos, Kropotkinskajas un Majakovskajas interjeros, bet stila Maskavas versija ir stingrāka un vēsturiski kaut kā ātri pievēršas renesanses rotai Žoltovska stils. Bagātīga Art Deco versija, kas darbojas ar ornamentu kā tādu - gandrīz jebkuras izcelsmes, piemēram, ēģiptiešu vai stilizētu ģeometrisku, sāka parādīties Maskavā, kaut arī ne pārāk bieži, 2000. gados, saistībā ar to pašu klubu pasūtījumu, par ko mēs šeit runājam.
Tajā pašā laikā autoriem izdevās iekļauties kontekstā: ģeogrāfiskais - vistuvākais un vēsturiskais. Metālisko rāmju trīsstūrveida erkeru rindas no Prechistenka perspektīvas izskatās kā Kostjakova daudzdzīvokļu ēkas stūra dzegas parafrāze, kas slavena ar to, ka tieši šeit profesors Preobraženskis iegādājās Krakovas desu. Erkeri ir izvietoti 1910. gada ēkas seškārtīgajā ēnā, viņu uzdevums ir iekļaut māju šīs ļoti mazās, bet ļoti neatņemamās pilsētas daļas ritmā.
Priekšgājēja automātiskā telefona apmaiņas stacija izskatījās pavisam savādāka - un tomēr tās fasāde, kas parādījās astoņdesmito gadu klasicizējošā modernisma periodā, savā veidā atspoguļoja tās autoru vēlmi iekļauties ielas struktūrā. Tā balto akmens fasāžu ritms bija stingri vertikāls, un, starp citu, tas nebija svešs Art Deco idejām. Attēlu pabeidza apzeltītu ieliktņu virkne augšējā daļā, pragmatisko industriālo ēku pārveidojot par dārgu kastīti. Jā, astoņdesmitajos gados nevienam nebija iespējas ienest kastes ideju "prātā" - bet tagad, ja salīdzina abas ēkas, var šķist, ka kluba māja "sadīgusi", izgrūžot biežās vertikāles tā priekšgājējs ar erkeriem, bagātinot to ar metālu un kokgriezumiem, saglabājot ne tikai augstuma zīmju, bet arī daļēji krāsu, ritma, fasādes kontūras un struktūras atpazīstamību, kur ieejas punktu pēc tam norādīja vizieris, un tagad portāls. Tas faktiski veido vēsturisku nepārtrauktību, par kuru iedzīvotāji neko nezinās, bet kas, iespējams, ir svarīga pilsētai.
Pagalma fasāde ir pieticīgāka; augstie divu kāpņu risalītu logi nedaudz paver pakāpienus un atgādina par konstruktīvisma paņēmieniem - tomēr rāmju rāmēšanas grebšana mūs atgriež pie ornamentālā stila. Vestibila daļā, kas atrodas blakus pagalmam, arhitekti plāno aprīkot ziemas dārzu, tādējādi apvienojot māju ar savu mazo pagalmu un daļēji kompensējot tā mazo, apmēram 600 m.2, izmēri - rūpnieciskās telefona centrāles ēkai tie nevarēja būt atšķirīgi. Neskatoties uz to, saskaņā ar projektu pagalmā tiks izvietota ērta slēgta zaļā zona, kur starp zālājiem, puķu dobēm un krūmiem būs vieta gan mājas iedzīvotājiem, gan rotaļām ar bērniem: pilnvērtīgi rotaļu laukumi un sporta laukumus, kuriem joprojām nav pietiekami daudz vietas, nomainīs mazie stūri, kas aprīkoti aktīvai atpūtai.
Aukstajā sezonā būs iespējams neiziet ārā: dubultā augstuma ieejas vestibila sānos iepriekš plānota kluba bibliotēka un vīna bārs. Kādā brīdī izstrādātājam radās kārdinājums padoties modes tendencei un uzaicināt kādu rietumu "zvaigzni" tās rotāt. Bet galu galā mēs domājām, ka projekts jau bija diezgan ievērojams. Tātad visu sabiedrisko zonu interjeru, ieskaitot autostāvvietu, atpūtas telpu vadītājiem un telpu dzīvnieku kopšanai, izstrādā Mezonproekt arhitekti - un atkal, ne bez Art Deco elementiem. Priekšējās istabās grīdas tiks apdarinātas ar dabīgu akmeni, kasešu griesti - ar apmetuma apmetumu, sienas - ar dekoratīvo apmetumu un vitrāžām Lalique garā.
Bet dzīvokļi, kas atrodas no otrā līdz piektajam stāvam, tiks pārdoti bez apdares: Krievijas pieredze darbā ar klubu mājokļiem parādīja, ka starp potenciālajiem pircējiem "uzspiestie" interjeri nav ļoti pieprasīti. Dzīvokļu platība svārstās no vairāk nekā 100 līdz gandrīz 250 m2, izkārtojumi ļauj izpirkt un apvienot vairākus dzīvokļus vienā stāvā. Katra dzīvokļa logi ir vērsti uz divām vai trim pusēm, un visiespaidīgākie skati paveras no augšstāva pentām: no šejienes redzams Koncepcijas klosteris, Pestītāja Kristus katedrāle un pat Kremļa torņi.
Retas panorāmas un atrašanās vieta, elastīgs dzīvokļa dizains, augsto tehnoloģiju dzīvības atbalsta sistēmas, labi attīstīta infrastruktūra - tas viss ir raksturīgs daudzām kluba stila mājām. "Rezidence Vsevolozhskoe" izceļas ar mēģinājumu vienlaikus iekļauties pilsētas vidē, kurai Maskavai šeit ir reta integritāte - un izcelties, lai pievērstu sev uzmanību ornamentālai oriģinalitātei, kas paredzēta, lai nodrošinātu "cirsts kasti" gan ar bagātību, gan ar unikalitāti. Kas ir svarīgi šīs klases mājām, īpaši krīzes laikā.
