Biroju centrs tiks uzbūvēts netālu no metro stacijas Nakhimovsky Prospekt, starp Varshavskoye un Kashirskoye šosejām. Tomēr, attīstot visu transporta infrastruktūru, šo teritoriju ir ļoti grūti nosaukt par pievilcīgu. Šodien tā ir gandrīz izgāztuve: garāžu kaudze, nolauzts asfalts, reti nekopti koki un gruveši - tas ir tas, kas sveicina pasažierus, kuri pamet metro. No nozīmīgākajām arhitektūras struktūrām varbūt var nosaukt tikai Ekonomikas un tiesību koledžu, kas atrodas pie Nakhimovska prospekta. Pa labi no tā saskaņā ar SPEECH biroja projektu no trim pusapaļiem stikla torņiem tiek būvēts liels biznesa centrs.
Šajā ziņā jaunais komplekss ieņem mazāk labvēlīgu pozīciju: tas tiek izstumts no avēnijas kvartāla dziļumos un saņems tikai vienu pāreju - no Odeskajas un Sivašskas ielām pa šauru taku starp privātām garāžām. Projekta autori nekādi nevarēja ietekmēt šo situāciju: garāžas attīstība radās uz pilnīgi likumīga pamata, un vienīgā iespējamā iejaukšanās šeit ir asfalta atjaunošana. Bet ADM nebūtu viņi paši, ja viņi nedarītu visu iespējamo, lai vietne iegūtu visdažādāko un interesantāko ainavu. Tāpēc nav pārsteidzoši, ka faktiskās biroja telpas aizņem tikai nelielu (un turklāt diezgan šauru) vietnes fragmentu, savukārt arhitekti ierosināja parku ierīkot galvenajā teritorijā.
Projektējuši biroja ēku ar standarta izkārtojumu (atvērta plānojuma grīdu un centrālo komunikāciju centru), arhitekti īpašu uzmanību pievērsa tās izskatam un fasāžu plastiskumam. Projekta autori nosacīto paralēlskaldni sadalīja divās vienādās daļās, kuras pēc tam tika nobīdītas viena otrai, un katrai no tām tika nogriezti taisni leņķi, pēc kuriem tilpums uzreiz ieguva pilnīgi atšķirīgas, mīkstas kontūras, smalki atbalsojot loka lokus. blakus esošās biznesa centra ēkas. Fasādēm tika izvēlēti stikla un terakotas paneļi ar tilpuma viļņu modeli. Pēdējais ne tikai nosaka skaidru ritmu, bet, izvirzoties ārpus stiklojuma plaknes, pievieno fasādēm interesantu dziļumu un daudzdimensionālumu. Šo efektu pastiprina fakts, ka paši paneļi atšķiras pēc platuma un reljefa parauga.
Sakarā ar tilpumu pārvietošanu pirmā un otrā stāva līmenī, abos kompleksa galos parādījās konsoles izvirzījumi, kas balstījās uz slaidu apaļu kolonnu rindu. Tieši šeit tiek organizētas ieejas ēkā. No koledžas un Nakhimovska prospekta, no kurienes pārvietosies visaktīvākā gājēju plūsma, kompleksa pirmais stāvs ir rezervēts restorānam. Viņa priekšā tiek piedāvāts sadalīt nelielu publisku laukumu, ko ierobežo punktota betona vannu līnija ar zaļajiem augiem. Siltajā sezonā šeit var noorganizēt atvērtu vasaras kafejnīcu. Centrālā ieeja atrodas pretējā galā, paceļas virs dabiska, apmēram trīs metrus augsta kalna. Šī ēkas daļa ir vērsta uz ielu Sivashskaya, no kuras tiek veikta ieeja kompleksā.
Kopumā ēkai ir 14 stāvi, 15. - tehniskais - nobīdīts iekšzemē no galvenā tilpuma līnijas. Divus pazemes līmeņus aizņem autostāvvieta, kur ir atsevišķa tieša ieeja no kalna puses, un pirmie stāvi tiek nodoti sabiedriskām funkcijām - plašam divstāvu vestibilam un restorānam. Virs ir biroji. Arhitekts Andrejs Romanovs uzsver, ka ēka ir absolūti pārbaudīta attiecībā uz grīdas platības attiecību, serdes proporcijām un kompleksa kopējo augstumu.
Tomēr pat ar visu ārējā izskata satura pareizību un izteiksmīgumu kompleksu tā patiesajā vērtībā diez vai varēja novērtēt pilsētvidē, kas izveidojusies ap vietni. Autori mēģināja mainīt šo situāciju. Pirmkārt, pateicoties darbam ar atvieglojumu. Esošais ADM piliens tika izmantots, lai izveidotu daudzveidīgu un gleznainu ainavu: koki tuvu ceļam un aizpilda atstarpes starp gājēju serpentīna cilpām, ko sagriež īss, taisns stāvu kāpņu ceļš, un augstas zāles tuvina ainavu mežs, daļēji mežonīgs. Minimāliskais ielu apgaismojuma dizains, kas izkaisīts pa nogāzi, padara to klātbūtni gandrīz īslaicīgu. Citiem vārdiem sakot, ap kompleksu plānots izveidot, kaut arī nelielu, bet pilnīgi pašpietiekamu, ērtu un drošu dabas vidi, kas saskaņā ar arhitektu plānu liks apmeklētājiem aizmirst par pilsētas nesakārtotību, kas ir tikko redzēts.
Interesanti, ka augšējā platformā ap kompleksu nav mazāk apstādījumu nekā nogāzē. Pūkainas koku galotnes ierindojās gar īpašuma labo malu un pēc tam starp kompleksu un koledžu, pārvēršoties par sava veida zaļu žogu. Otrā rinda ir puķu dobju, zaļo zonu un āra mēbeļu svītrkods. Kreisajā pusē ir paredzēta autostāvvieta, taču pat stāvvietu apzīmēšanu pārtrauc puķu dobes, zemie koki un pilnvērtīgs zaļais zāliens.
