Tikai pēc nosaukuma - Ļeva Tolstoja iela - ir skaidrs, ka mēs runājam par pašu Maskavas centru un attiecīgi par augstākās klases mājokļiem. Vieta tās celtniecībai tika atrasta bijušās alus darītavas teritorijā, un iespaidīgā 19. gadsimta alus darītavas ēka tiks iekļauta jaunajā kompleksā. Kopumā topošā dzīvojamā kvartāla kaimiņi ir ļoti atšķirīgi - būvlaukums, kas atrodas Tolstoja un Rossolimo ielu krustojumā, no vienas puses, robežojas ar Ļeva Tolstoja īpašumu, no otras puses - ar Acu pētniecības institūtu Slimības. Un, ja muižas parka tuvums veicināja papildu "gaisa" parādīšanos kompleksa struktūrā, tad, gluži pretēji, tas tiek vērsts uz slimnīcu ar pilnīgi nedzirdīgiem galiem un augstu žogu. Tomēr pirmās lietas vispirms.
Kopumā kompleksā būs 7 ēkas, ieskaitot jau minēto alus darītavu. Tajā pašā laikā, tā kā gar Rossolimo un Lev Tolstoy paliek divas pagarinātas Eksperimentālo dzērienu rūpnīcas ēkas un bijušā rūpnīcas ēka, jaunu tilpumu klātbūtne abās ielās ir samazināta. Dzīvojamo kompleksu ar Rossolimo faktiski savienos tikai ieejas ceļš, un divas mazstāvu ēkas skatās uz Ļevu Tolstoju, it kā sāniski saglabātu saglabāto ēku. Viens no tiem ir stūra stūris, un tieši atrašanās vietas dēļ intensīvā krustojumā tas zaudē savu dzīvojamo funkciju - šeit projekta autori ierosina izvietot veikalus un galeriju. Otrais sējums, "izlaužot" esošo ēku, jau ir daļa no dzīvojamās ēkas, kas līdzinās burtam "G", kura garā puse ir paslēpta kvartāla dziļumos.
Vizuāli šis pagarinātais apjoms otrajā līnijā ir sadalīts vairākās daļās, kuras arhitekti uzsvēra ar dažādu stāvu un principiāli atšķirīgu fasāžu palīdzību, taču pilsētplānošanas ziņā tā garums ir vairāk nekā pamatots - māja atdala sabiedrisko gājēju. zona no pagalmu privātajām telpām. Nav nejaušība, ka šīs ēkas pirmajā stāvā galvenokārt atrodas veikali un kafejnīcas, savukārt zemākos apjomus, kas slēpjas aiz tā, aizņem mājokļi - ieejas vestibili un dzīvokļi ar atsevišķām ieejām.
Aiz daudzdaļīgas ēkas ir četras dzīvojamās ēkas. Visi no tiem ir iestatīti perpendikulāri tilpumam, kas tos pasargā no rūpnīcas ēkas, un attiecīgi vērsti pret Tolstoja īpašumu. Alus darītavas sarkano ķieģeļu ēka kalpo kā sava veida robeža starp kultūras pieminekļa teritoriju un jauno dzīvojamo kvartālu - tam tuvojoties, ēku stāvu skaits pamazām samazinās. Tas arī lielā mērā iepriekš noteica nākotnes kompleksa paleti. "Sākumā mēs izgatavojām visus sējumus ķieģeļos, spēlējoties ar šī materiāla spēju radīt visdažādākās faktūras," atceras projekta galvenais arhitekts Aleksejs Medvedevs, "taču rūpīgāka analīze pārliecināja mūs, ka šāds lēmums draudēja padarīt kompleksu pārāk smagu, tāpēc mēs ieviesām, ka tā apdare ir gaiša kaļķakmens”.
Autori pievieno katru divu "pusīšu" sējumu - balto un sarkano, un to kārtība mainās no mājas uz māju, kā dēļ katrs pagalms iegūst individuālu izskatu. Ņemot vērā, ka pagalmu platums ir tikai 20 metri (apbūves blīvums sākotnēji tika noteikts pēc iespējas lielāks), kļūst skaidrs, cik tas ir svarīgi izveidotajām telpām. Un, lai vēl vairāk piesātinātu savu vizuālo vidi, arhitekti piešķir katrai fasādei izteiktu faktūru: ķieģeļu un akmens ieklāšana nemitīgi mainās, un šķiet, ka paši materiāli izaug viens par otru.
Piecu stāvu ēka, kas atrodas vistuvāk alus darītavai, tiek atrisināta nedaudz savādāk: šeit šķiet, ka centrālo sarkano ķieģeļu apjomu aptver divi baltā akmens spārni. Šādu mājienu uz klasicistisko kompozīciju var uzskatīt par veltījumu muižas apkaimei, un pati šīs mājas atrašanās praktiski uz stūra mudināja arhitektus tajā izveidot bērnudārzu. Atkāpšanās no bijušās alus darītavas izrādījās ļoti ērta - šeit atradīsies pirmsskolas iestādes rotaļu laukums. Kas attiecas uz pašu vēsturisko ēku, tās funkcija mainīsies - šeit tiks organizēts fitnesa klubs. Sākumā viņi gatavojās izveidot alus muzeju vai alus restorānu bijušajā alus darītavā, taču ne bērnudārzam, ne elites mājokļiem kopumā šāda apkārtne nebija vajadzīga.
Un, ja no izcilā rakstnieka muižas puses brutāla ķieģeļu ēka ar skursteni un jaunu ēku fasāžu sarkanbaltsarkanajām plaknēm kļūs par projicējamā kompleksa pazīmi, tad tā “sūtnis” Ļevā Tolstojā Pati iela, protams, būs galerijas leņķiskais tilpums. Patiesībā arhitekti varēja tai piešķirt jebkuru dinamisku formu, kā vien viņi vēlējās, taču arī šeit viņi palika uzticīgi vietas garam - ēkas ziņā ēka atkārto teritorijas sākotnējās robežas, un šķiet, ka tās galvenā fasāde jābūt saliektam vairākās vietās. Šīs salauztās dzegas akcentē pūkaini ķieģeļu mūri un lielākas, dziļi slīpas logu atveres. Pateicoties tik aktīvai un izteiksmīgai fasādes reakcijai uz tās tuvāko apkārtni, ēka solās kļūt par neatņemamu esošā krustojuma sastāvdaļu.
