Biznesa centra Alcon II ēka, kuras būvniecību šoruden pabeidza Alcon grupa, ir izstiepta gar Ļeņingradas prospektu, simts metru attālumā no izejas no metro stacijas Sokol. Ja dodaties no centra uz reģionu, tā fasāde būs redzama labajā pusē, īsi pirms Ļeņingradas prospekta un Volokolamskoje šosejas atzarojuma: tā gareniski ir iegarena, un tās fasādi veido trīs liela apjoma terakotas ēnas viļņi.
-
tālummaiņa Biznesa centrs Alcon II par Ļeņingradas prospektu / ADM arhitekti Foto © Jaroslavs Lukjančenko / nodrošina ADM arhitekti
-
tālummaiņa Biznesa centrs Alcon II par Ļeņingradas prospektu / ADM arhitekti Foto © Jaroslavs Lukjančenko / nodrošina ADM arhitekti
Alcon II ir ierakstīts Ļeņingradas prospekta sarkanās līnijas priekšā un tādējādi pārstāv visu biznesa centru pilsētai. Vēl viena agrāk uzbūvēta BC daļa - Alcon I atrodas aiz jaunās ēkas vietnes aizmugurē un sastāv no četrām kvadrātveida ēkām; ADM arhitekti strādāja arī pie viņa projekta pēdējā posma. Tāpēc, kad 2013. gadā Alcon II projekts tika izskatīts vienā no pirmajām Sergeja Kuzņecova arhitektūras padomēm, bijušais Berlīnes galvenais arhitekts Hanss Stimans, kurš toreiz bija padomes loceklis, teica, ka viņš personīgi devās uz jau uzcelto Alcon I biznesa centrs, lai izpētītu situāciju un to, ka viņam radās ADM projektētā pilsētas telpa, ieskaitot fasādes un ainavu.
Man jāsaka, ka ADM arhitektu darbs ar Alcon II sākās pat agrāk nekā viņu Alcon I pārveidošana, proti, 2007. gadā - tad pasūtītājs, uzņēmums Alcon Group, uzaicināja arhitektus domāt par ēkas likteni, kas pastāvēja vieta - diezgan smaga astoņu stāvu ēka - vēlu padomju laika sijas. 2007.-2008. Gadā arhitekti piedāvāja vairākus variantus (vienu no tiem -
šeit), bet darbs nav virzījies tālāk. Atgriezties Alcon II bija iespējams 2012. gadā, 2013. gadā arkas padome veiksmīgi izturēja projektu un līdz 2014. gadam to pabeidza. Būvniecība tika atsākta 2018. gadā un tagad ir pabeigta 2020. gadā.
Andrejs Romanovs, ADM
Projekts tika veikts tieši tā, kā tas tika iecerēts un kā to pieņēma Arkas padome 2013. gadā. Man un manai līdzautorei Jekaterinai Kuzņecovai šķiet, ka ēka labi iekļaujas Ļeņingradas prospekta attīstības frontē.
Es zinu, ka jau tagad pieprasījums pēc nomas Alcon-II ēkā ir ļoti liels, viens liels uzņēmums pārceļas no biznesa centra agrākajām ēkām uz šo jauno.
Tātad jaunais biroju centrs stiepjas gar avēniju, aizņem padomju ēkas vietu un tagad no avēnijas puses paslēpj Alcon I ēku pakāpeniskos siluetus. Zem jaunās ēkas ir 3 pazemes autostāvvietas stāvi 374 automašīnām, un tā pirmajā stāvā ir apvienotas kafejnīcu un veikalu zonas ar divu biroju bloku vestibilu. Izkārtojums - elastīgi, komunikācijas kodoli, kā jau efektīvai biroju ēkai pienākas, katra bloka centrā. Teritoriju plānots iznomāt gan veselos stāvos, gan nelielās daļās. Arhitekti ierosināja netipisku centrālās gaisa kondicionēšanas sistēmas risinājumu: ventilācijas izejas ir vērstas uz aizmugurējo fasādi un ir paslēptas ar stiklu; uz jumta ir uzstādīti tikai sausie dzesēšanas torņi (līdzīgs risinājums tika izmantots Alcon I).
-
tālummaiņa 1/4 1.stāva plāns. BC Alcon II Ļeņingradas prospektā © ADM
-
tālummaiņa 2/4 plāns 3. stāvam. BC Alcon II Ļeņingradas prospektā © ADM
-
tālummaiņa 3/4 plāns 5. stāvā. BC Alcon II Ļeņingradas prospektā © ADM
-
tālummaiņa 4/4 plāns 7. stāvā. BC Alcon II Ļeņingradas prospektā © ADM
Augšējais stāvs ir pilnībā stikls ar ļoti plānu un retu griezumu un ar lielu ievilkumu no malas. Ievilkums rada plašas terases - no birojiem varat izkļūt svaigā gaisā (Alcon I augšējos stāvos ir arī terases, jo klients, Alcon grupa, augšējos stāvus uzskata par svarīgu mūsdienu biroja priekšrocību. ēkas)Augšējais stāvs - Andreja Romanova figurālajā izteiksmē ir sava veida "biroja penthouse", "tīrais" augstums no grīdas līdz griestiem šeit ir 5 m. Lai gan sešos galvenajos biroja stāvos tas ir arī diezgan liels - 4,5 m, kas apvienojumā ar logiem no grīdas līdz griestiem ļauj labi apgaismot biroja telpas ar dabisku gaismu.
Pirmā stāva augstums ir vēl lielāks - 7 m, kas ir vairāk nekā vidēji pašlaik projektējamās Maskavas dzīvojamās ēkās (kur pirmā sabiedriskā stāva augstuma norma ir 5-6 m).
Publiskās telpas līmenis - vestibils un nomas infrastruktūras telpa - arhitekti nolēma būt izteikti izteiksmīgi. Virs ietves paceļas tikai neliela, desmit centimetrus augsta pagraba izlīdzinošā lente, bet tālāk visus 7 metrus no grīdas līdz griestiem ir izliekts stikls, liels, ar retām šuvēm, kā liela "izkususi" vitrīna. Ēkas apjoms vizuāli "levitē" uz gaismas "gaisa spilvena", un stikla līknes piešķir "krāšņu" spīdumu.
Sējumā ēkas pirmais līmenis ir sadalīts nevis divās, bet trīs daļās, un no avēnijas ir divas ejas uz Alcon I pagalmu. Sānu blokos papildus komercplatībām atrodas arī vestibils, un centrālais bloks ir mazāks, tā kontūras ir elastīgas un gludas. Vieta iekšpusē ir brīva un caurspīdīga, šeit ir izvietoti tikai galvenā rāmja balsti. Balstu un apaļu šķērsgriezumu balstu atstatums ir klasisks biroju 8 metru attālums. Pirmajā stāvā šīs baltās kolonnas lielākoties ir redzamas caur stiklu, atbalstot tēmu "māja uz kājām", bet dažreiz autori atstāj atbalstu atvērtu, tāpat kā rietumu arkas izkārtojumā, tādējādi vēlreiz uzsverot ēku īslaicīgumu. stikla apmale.
Sānu bloki atbalsojas centrālajā elastības un racionalizācijas ziņā, bet dažās vietās - ēkas ieejas zonās un arkās stikls tiek aizstāts ar perforētu metālu ar koku ēnu rakstu.
-
Image 
tālummaiņa Biznesa centrs Alcon II par Ļeņingradas prospektu / ADM arhitekti Foto © Jaroslavs Lukjančenko / nodrošina ADM arhitekti
-
tālummaiņa Biznesa centrs Alcon II par Ļeņingradas prospektu / ADM arhitekti Foto © Jaroslavs Lukjančenko / nodrošina ADM arhitekti
Pirmais stāvs ar dārgakmeņu "butika" fasādi, protams, veido pirmo spilgto iespaidu, ka ēka - jā, atzīsim, viss komplekss - padara gājēju. Šī telpa ir silta, apdzīvojama un gaiša. Jau tagad, pēc kompleksa īpašnieku domām, ēkā kopumā tiek izīrēti 80% no platības.
Bet projekta autori galveno uzmanību pievērsa sešu galveno stāvu plastmasai, kas ir visievērojamākā no visas pilsētas viedokļa - un Ļeņingradas prospekta autobraucējiem. Upsups galos "sakārto" siluetu. Un galvenā fasāde, kas vērsta pret avēniju, ir salikta trīs lentēs, katrā divstāvu augstumā. Sējuma priekšējās trešdaļas lentes ir saliektas lielos gludos viļņos, strādājot pie skulpturāla efekta. Šajā formā jūs varat redzēt vēlās renesanses, ja ne teikt baroka, tehnikas: fasāde kā tilpums, vienlaikus ar "biezumu", kuru var "saliekt". Pati jaunā ēka kļūst par tādu “baroka fasādi” - skulpturālu vizītkarti, turpinājumu, pabeigšanu un aiz tās izvietotā biznesa centra pārstāvi.
"Mūsu ideja bija tēlaini atspoguļot kustības dinamiku gar avēniju," saka Andrejs Romanovs, "automašīnas steidzas garām, paaugstina gaisa straumes, un, šķiet, ar mūsu fasādi mēs ļaujam jums izjust šo" aerodinamiku "caur ēkas arhitektūru.”
-
tālummaiņa 1/4 BC BC Alcon II par Ļeņingradas prospektu / ADM arhitekti Foto © Jaroslavs Lukyanchenko / ADM arhitektu pieklājība
-
tālummaiņa 2/4 pirms mūsu ēras Alcon II par Ļeņingradas prospektu / ADM arhitektiem Foto © Jaroslavs Lukjančenko / ADM arhitektu pieklājība
-
tālummaiņa 3/4 pirms mūsu ēras Alcon II par Ļeņingradas prospektu / ADM arhitektiem Foto © Jaroslavs Lukjančenko / ADM arhitektu pieklājība
-
tālummaiņa 4/4 pirms mūsu ēras Alcon II uz Ļeņingradas prospekta Foto © Jaroslavs Lukjančenko / ADM arhitektu pieklājība
Arhitekts arī saka, ka bija diezgan grūti īstenot krustojošās lentes. Fakts ir tāds, ka lentu konsoles izejas bija jāizolē augšpusē un apakšā, vienlaikus saglabājot horizontālo līniju integritāti - tas ir, nepārvēršot lentes par "pinumu", saglabājot materiāla sajūtu, kas sagriezta horizontāli un šūpojas gaisa plūsmās. Autori problēmu atrisināja, izolējot augšpusi un apakšu no iekšpuses, uzzīmējot izolācijas diagonālos slīpumus. Mezgls izrādījās sarežģīts un laikietilpīgs.
Tāpat kā iepriekšējās Alcon I ēkās, arī jaunās ēkas ventilācijas fasādes ir pārklātas ar bagātīgu terakotas keramiku, kas nodrošina kompleksa viengabalainību un zināmā mērā saskan ar Ļeņingradas prospekta krāsām, bet galvenokārt ar krāsu. netālu esošie torņi, ko 2000. gadu sākumā uzbūvēja "Ostozhenka AB". Vienā vai otrā veidā Alcon terakota krāsa ir korporatīva. Bet jaunajā ēkā, pirmkārt, proporcijas no sākuma ir slaidākas, turklāt tās uzsver dubultotais, vertikālais sienu ritms. Vertikāli mijas ar plānām svītrām un vienmērīgi maina to platumu uz ribām, uzsverot formu - it kā matērija izstieptos, kļūtu plānāka un uz ribām kļūtu "stiklīgāka".
Turklāt fasādes terakotas paneļu reljefs atšķiras no Alcon I - tas ir nedaudz viļņains, it kā veidots no lencēm un papēžiem un atgādina plāna pasūtījuma profila variantu, "pavairotu" augstumā. Un tajā pašā laikā, protams, paneļu reljefs sasaucas ar “viļņa ideju” uz fasādes un ar ēkas plastmasas mobilitāti, “viļņošanos” kopumā.
Tātad biznesa centrs Alcon II izrādījās pamanāms gan arhitektūras, gan pilsētplānošanas ziņā. Nevar neatzīt to kā izcilu un ļoti modernu, Andreja Romanova vārdiem runājot, futūristisku aizstājēju vecai padomju ēkai, kurai absolūti nebija vietas uz galvaspilsētas galvenās šosejas. Turklāt jāatzīst, ka tagad, mūsu laikā, daudzstāvu mājokļu dominance Maskavas tirgus projektā, jauna biroju ēka nozīmīgā vietā, zema avēnijas frontālās attīstības vispārējā kontekstā, un plkst. tajā pašā laikā, kas izceļas ar plastisku, uzkrītošā arhitektūra noteikti ir notikums, kas atdzīvina pilsētu un ir vērts to redzēt.
