BIOTIC ir iecerēts kā jaukta attīstības teritorija ar kopējo platību 1 miljons kvadrātmetru Brazīlijas galvaspilsētas ziemeļos. Ja Lučio Kostas izstrādātais modernistiskais Brazīlijas plāns tomēr atgādina lidmašīnu vai putnu (ko pats autors noliedza), tad labā spārna galā parādīsies tehnoparks. Tur pilsēta robežojas ar tā dēvēto Brazīlijas nacionālo parku 42 tūkstošu hektāru platībā.
Itāļu arhitekti, strādājot BIOTIC rajonā, nolēma vienlaikus iekarot divus "elementus": modernismu, kura piemineklis ir pilsēta, kas iekļauta UNESCO pasaules mantojuma sarakstā, un pašu dabu, kas tomēr Brazīlijā ir diezgan draudzīga cilvēkiem..
Skaidrs 1957. gada ģenerālplāna zonējums, kā paredzēts, BIOTIC tika aizstāts ar biroju un laboratoriju komplektu tehnoloģiju uzņēmumiem, mājokļiem, veikaliem, laukumiem un laukumiem. Lai arī tehnoparks turpinās Kostas "superbloku" izkārtojumu, tie tiks sadalīti četrās daļās, no kurām katra demonstrē perimetra attīstību un centrā ir no automašīnām slēgtas publiskās telpas - iedzīvotāju saziņai un kopienu veidošanai. Autori neslēpj faktu, ka viņus vadīja Barselonas Eixample un tā modernizācija pēdējos gados, ne mazāk kā Brazīlijas mantojums.
CRA projekta otrā sastāvdaļa ir dabas pieradināšana jeb tās "pieradināšana", kā paši autori to sauc. Saskaņā ar viņu plānu visa gada garumā maigais klimats ļaus pielāgot āra kafejnīcas un restorānus "gudram darbam", un visas pilsētas aizkaru sienas, galvenokārt izgatavotas no koka un stikla, var aizvilkt kā aizkari. Sensori uzraudzīs temperatūru, vēja stiprumu, gaismas līmeni. Daba ainavu un koplietošanas dārzu veidā vienlīdz iekļūs darba, dzīvojamās un komerciālajās telpās.
CRA un Ernst & Young konsultantu projekts tika izstrādāts pēc Brazīlijas valsts attīstības uzņēmuma TerraCap pasūtījuma, kas federālo apgabalu attīsta kopš 1972. gada.
