Uzņēmuma arhitektūras un dizaina nodaļa tika atvērta ne tik sen - 2013. gadā. Pastāstiet, kā jūs strukturējāt savu darbu ļoti konkurētspējīgā tirgū, kāda bija jūsu stratēģija?
Stratēģija ir balstīta uz visos līmeņos pieņemto lēmumu kvalitāti, ātrumu un profesionalitāti: sākot no idejām koncepcijas līmenī līdz īstenošanai. Neatkarīgi no tā, kur objekts atrodas, mazs vai liels, es uzskatu to par visinteresantāko un vissvarīgāko. Es vienmēr meklēju nestandarta arhitektūras, pilsētplānošanas un plānošanas risinājumus. Un, protams, svarīgs faktors uzņēmuma kā "arhitekta" veidošanā ir īpašas attiecības ar izstrādātājiem un tirgotājiem, veidojot objektus. No paša sākuma mēs iedziļināmies viņu mērķu un uzdevumu būtībā, uzzinām, kam viņi būvē, apspriežam budžetu. Pareizs dialogs, kur klients un arhitekts dzird viens otru, ir panākumu atslēga. Ir svarīgi atrisināt problēmu, ko izstrādātājs nosaka jums, un izdarīt to ar unikālu arhitektūras risinājumu. Interesantu kompleksu var izveidot ar vienkāršiem risinājumiem, un unikalitāte var slēpties ne tikai fasādes materiālu vai interjera apdares augstajās izmaksās, unikalitāte ir telpas organizēšana gan ģenerālplāna līmenī, gan katra dzīvokļa līmenī.
Bet galvenais solis uz panākumiem, manuprāt, bija mūsu komanda. Es cenšos katram speciālistam ieaudzināt īpašu uzmanību detaļām un kvalitātei. Mana mīļākā frāze, apspriežot jebkuru jautājumu ar kolēģiem, bija šāda: “Izturieties pret objektu kā pret savām nākotnes mājām. Iedomājieties, ka jūs dzīvojat šajā kompleksā, staigājat pa tā teritoriju, dzīvojat šajā dzīvoklī, parkā, jūs ieskauj šīs fasādes … Vai vēlaties šeit dzīvot? Ja atbilde ir “nē”, tad meklēsim risinājumu, līdz atbilde būs “jā”.
Tirgū patiešām ir daudz arhitektūras biroju un vispārēju dizaineru - konkurence noteikti ir liela. Bet es netērēju enerģiju šīm domām, tām pat nav laika. Tāpēc es nekad nevienu neuzskatīju par savu konkurentu. Es tikai sāku strādāt un iegrimstu projektā, izturos pret to kā pret savu bērnu, kurš ir jāaudzina un jāieliek tajā viss labākais, ko vien varu dot.
Kādus eksperimentus izstrādātāji vēlas veikt neparastu arhitektūras risinājumu ziņā?
Ziniet, jo tālāk jūs ejat, jo interesantāk ir strādāt ar dzīvojamo nekustamo īpašumu. Sakarā ar lielo konkurenci izstrādātāju vidū, arhitektiem ir iespēja izmantot rīkus, kas iepriekš nebija pieejami - augstas kvalitātes apdares materiālus, netipiskus plānošanas risinājumus, interesantu ainavu. Un, ja attīstītājs ir kompetents tirgotājs, tad viņš saprot šo rīku nozīmi un vērtību un ir gatavs eksperimentēt, piemēram, ar labiekārtošanu, jo viņš zina: ir nepieciešams ne tikai pārdot dzīvokli, bet arī izveidot vide, kuras svarīgs elements ir pagalma teritorija. Un tagad ir pieprasījums pēc to dizaina kā vietējām sabiedriskām telpām ar iespēju izmantot dažādas ainavas, individuālās ražošanas mazās arhitektūras formas, modernu Eiropas aprīkojumu sporta un rotaļu laukumiem.
Un ir svarīgi atzīmēt, ka izstrādātāji vēlas eksperimentēt ar fasāžu un ainavu apdares materiāliem. Viņi sāka pievērsties videi draudzīgumam: koksne uz grīdas, klinkera ķieģeļi un dabīgais akmens šķiedru cementa un porcelāna keramikas vietā.
Kādas arhitektūras tendences jūs varat norādīt attiecībā uz dzīvojamo īpašumu popularizēšanu?
Tagad izstrādātāji, dizaineri un arhitekti pievērš lielāku uzmanību gājēju pieejamībai un vides caurlaidībai, fasāžu risinājumiem, plastmasai, materiāliem, cenšoties katram objektam tuvoties atsevišķi. Šajā ziņā nav nekā jauna, bet pati attieksme pret vispārējā plāna detaļām un kosmosa plānošanas lēmumiem ir kļuvusi nopietnāka. Uzvarētāji ir projekti, kuru priekšgalā ir cilvēku intereses. Ir svarīgi spēt izstrādātājiem un tirgotājiem nodot to, kas būs ērti un piemēroti nākamajiem īrniekiem.
Tagad uzņēmuma portfeli galvenokārt veido daudzstāvu dzīvojamie kompleksi. Kā viņi atrisina problēmas, kas saistītas ar "masveida mājokļu" tipoloģiju?
Valsts mājokļi visbiežāk ir saistīti ar tipiskiem plānošanas risinājumiem, lielu apbūves blīvumu, autostāvvietu trūkumu vai trūkumu.
Dzīvokļiem mēs izmantojam dažādus plānošanas risinājumus. Cilvēkiem ir iespēja izvēlēties sev ērtāko mājokli: kāds mīl vairāk telpu kamerā, bet kāds - atklātas telpas - mums visiem ir dažādas vēlmes. Autostāvvietu, ieskaitot viesu stāvvietas, problēma jau sen ir atrisināta pazemes līmeņos. Tas ļauj jums izveidot tīras un ērtas pagalma telpas bez piekļuves automašīnai. Pieņemot šādus lēmumus, katrs kompleksa iedzīvotājs un viņa ģimene jūtas ērti. Galu galā visi labi atceras ar automašīnām aizsērējušās ietves un atpūtas vietas, kad vajā sajūta, ka dzīvojat autostāvvietā - nav kur staigāt, spēlēties ar bērnu vai vienkārši iziet svaigā gaisā un lasīt.
Un jo lielāks blīvums uz vietas, jo grūtāks un interesantāks uzdevums ir arhitekts! Metodes šī jautājuma risināšanai ir dažādas: vizuāla būvniecības atvieglošana dažādu stāvu skaita, atstarpju, dažādu stilistisko fasāžu risinājumu un to krāsu dēļ.
Ko jūs domājat ar “ērtu vidi”?
Šī ir noteikta atmosfēra, ko arhitekts rada personai: no viņa ceļa uz māju un beidzot ar dzīvokli. Pilnīgas harmonijas sajūta, kad nekas netraucē un nerada neērtības, kad jūtat gandarījumu, ka atrodaties šajā telpā. Objektam jābūt ērtam dzīvei un tajā pašā laikā harmoniskam attiecībā pret vidi. Un harmoniska vide nav tikai fasāžu un izkārtojumu izvēle, tas ir sava veida risinājumu kopums. Piemēram, teritorijai jābūt kompetenti funkcionāli strukturētai: dzīvojamā kompleksa ieejas zona un pagalma telpa jānodala no publiskās zonas. Gājēju līmenim jābūt piesātinātam ar sabiedriskām funkcijām, un tajā jābūt attīstītai sociālajai infrastruktūrai.
Vai uzņēmums plāno iet tālāk par "specializāciju" jauktas izmantošanas dzīvojamos kompleksos, un, ja tā, tad kurā virzienā jūs būtu ieinteresēts strādāt?
Uzņēmumam nav skaidras specializācijas dzīvojamajos kompleksos, tas drīzāk ir saistīts ar tendencēm nekustamā īpašuma tirgū. Mājokļi ir kaut kas tāds, kas tagad tiek veidots plašā mērogā, un tirgus pieprasījums ir lielāks nekā birojos un tirdzniecības centros. Darbos ir arī sabiedriskas ēkas, es ceru, ka šādu objektu, tostarp sporta, būs vairāk. Arhitektam ir interesantāk eksperimentēt ar līkumainiem apjomiem, lieliem laidumiem, kurus ir grūti pielietot mājokļos. Bet savas jomas profesionāli iedvesmo jebkurš virziens.
Vai izmantojat BIM tehnoloģiju?
Tagad BIM modelēšana attīstās visos uzņēmumos. Tas ir vajadzīgs gan dizaineriem, gan izstrādātājiem. Ar mums BIM atvieglo darbu ar saistītajiem speciālistiem un departamentiem. Ja ir viens modelis, visus lēmumus var izstrādāt ātri un bez kļūdām. Noteiktā posmā modelis tiek nodots klientam, un vēlāk tas palīdz vadīt ēku.
Mēs izmantojam BIM visos projektos, bet ne visur 100%. Inženiertīklu un konstrukcijas elementu attīstība, vissarežģītākās daļas, piemēram, pazemes daļa, vienmēr nonāk Revit. Mēs kaut ko darām programmā AutoCad, taču ir kopīgs uzdevums gada laikā pilnībā pāriet uz Revit.
Kā jūs definētu savu rakstīšanas stilu?
Autora stils man ir īslaicīgs jēdziens, man nav jānosaka tā klātbūtne vai neesamība. Sākot strādāt pie jauna projekta, es cenšos aizmirst iepriekš redzēto un sniegt risinājumu, kuru vēl neesmu devis. Tas ir radošais process un meklējumi. Es uzskatu, ka katram objektam jābūt individuālam, un mans mērķis nav izstrādāt atpazīstamu rokrakstu. Tā ir kā mīkla, kuru jūs savācat no tiem ierobežojumiem un uzdevumiem, kurus jums izvirzīja pilsēta, klients un sabiedrība. Atšķirība ir tāda, ka, saliekot mīklu, jūs redzat gala attēlu priekšā, savukārt mūsu rezultāts ir redzams tikai ēkas pabeigšanas stadijā.
Un pats sev katru reizi izvirzīju uzdevumu padarīt pilsētas vidi ērtāku un interesantāku, bet pilsētnieku dzīves kvalitāti - augstāku. Pilnveidot sevi, kas jūs ieskauj, ko jūs varat ietekmēt - tas ir galvenais cilvēka dzīves mērķis. Es sev izvirzīju tieši šo uzdevumu, jo arhitekts tieši ietekmē cilvēku dzīves kārtību un dzīves kvalitāti.
