Dzīvojamais komplekss atrodas jaunajā Parkstad rajonā - viens no daudziem, kas radās Roterdamas ostas atjaunošanas laikā; pašā Zuiderspoor vietā kādreiz bija dzelzceļa šķirotava. Tomēr īsā laikā uzbūvētajās pilsētas daļās bieži trūkst veco rajonu individualitātes un daudzslāņu rakstura, kas veidojušies gadsimtu gaitā. Roterdamā, kas pēc briesmīgā Otrā pasaules kara iznīcināšanas tika gandrīz pilnībā pārbūvēta, šī tēma ir īpaši aktuāla, un Geurst & Schulze arhitekti to savā projektā nevarēja ignorēt.
Lai padarītu Zuiderspoor kompleksu mērogā līdzīgu vēsturiskajam kvartālam, taču, lai izvairītos no tiešas atdarināšanas, projekta autori sadalīja ievērojamo apjomu (mēs runājam par 227 dzīvokļiem, 32 pilsētas mājām, divstāvu padziļinātu autostāvvietu, kā arī birojus pirmā stāva dzīvojamās ēkās) vairākās daļās: aizņemtās Lahn op Zuid ielas virzienā, sešas piecas ēkas ar dzīvokļiem, kuras vieno kopīgs pjedestāls. No vairākām pilsētas mājām paveras skats uz kluso Parallelweg.
Visas kompleksa fasādes ir apšūtas ar klinkeru - izņemot pjedestāla betona virsmas. Ēkas savā starpā atšķiras pēc balkonu augstuma, izvietojuma un formas, proporcijām, bet vissvarīgākā atšķirība ir fasāžu krāsā un faktūrā. Šī daudzveidība, kas ir atsauce uz holandiešu bagātīgo ķieģeļu celtniecības tradīciju, padara šo neseno ēku (pabeigta 2012. gadā) ne mazāk universālu nekā daudz cienījamāka vecuma struktūras.
Fasāžu apšuvumam ar kopējo platību aptuveni 20 000 m2 tika izmantoti 1,4 miljoni klinkera ķieģeļu no Hagemeister: tika izmantotas trīs šķirnes - sarkanbrūns "Lubeck", bronzas okera "Gent" un smilšaini dzeltens "Rostock". Lai uzsvērtu dažādu ēkas daļu oficiālā risinājuma atšķirības, arhitekti izmantoja šīs šķirnes dažādās kombinācijās. Tātad vienā no ēkām no Ļubeckas klinkera izgatavotās fasādes virsma ir izklāta ar Gentes asmeņiem, otrā ēkas siluets un padziļinātās daļas ir akcentētas ar Rostokas smilšaini dzeltenām svītrām, trešā ir saskarta ar Gentu, un tikai logu apmales ir izgatavotas no sarkanbrūnās Lībekas. Fasādes daudzveidību, pat tās pašas pakāpes robežās, piešķir unikāla mēroga pēdas, kas atšķiras no ķieģeļiem līdz ķieģeļiem.
Projekta autori īpašu uzmanību pievērsa šuvju krāsai: tā mainās arī no ķermeņa uz ķermeni. Lībekas klinkeram tika izvēlētas smilšaini dzeltenas šuves, uzsverot katra ķieģeļa faktūru un mūra skaistumu, kā arī pelēko-antracītu, kas, gluži pretēji, gandrīz nav redzams, ļaujot brūngani sarkanai virsmai izskatīties formas tērps. Gaismas "Gent" un "Rostock" ir apvienotas ar tumšām šuvēm, kas akcentē mūra un tā elementu "raksturu".
Tādējādi Lubeck, Gent un Rostock klinkera ķieģeļi ir definējuši Zuiderspoor dzīvojamā kompleksa tēlu, piešķirot tam daudzveidību un daudzpusību, kā arī mājīga dzīvojamā rajona atmosfēru.
Par projektu: Arhitekti: Geurst & Schulze architecten b.v. (Hāga). Pasūtītājs: Estrade projecten, Proper-Stok Groep BV Rotterdam. Dizains: 2008.-2009. Būvniecība: 2010. – 2012.
Klinkers: Hagemeister
Klinkera fasādes laukums: apm. 20 000 m2., Šķirošana
Lībeka) WF (210 x 100 x 51 mm) 2 WF (210 x 100 x 113 mm) 29 veidņu klinkera veidi (stūri un vairāk)
"Gent" (Gent) WF (210 x 100 x 51 mm) 5 veidu lietie klinkeri (stūri un vairāk)
Rostokas WF (210 x 100 x 51 mm) 14 veidņu klinkera veidi (stūri un vairāk)
