Ciemats, kas atrodas 15 kilometru attālumā no Maskavas apvedceļa gar Ruļevo-Uspensko šoseju, gandrīz tika pabeigts ARCHSTROYDESIGN ASD darbnīcā. Tajā tika ieklāti ceļi, un mājas tika uzceltas līdz jumtam. Bija paredzēts, ka kotedžas ir projektētas kalnu kotedžas stilā, un to platība bija - ne mazāk - 600 kvadrātmetri. Bet celtniecības laikā kalnu namiņa mode beidzot pārgāja, un ciems pārvērtās par nelikvīdu krājumu un nesasniedza nodošanas ekspluatācijā stadiju. Izstrādātājs to pārdeva tālāk citam investoram, kurš nekavējoties sāka rekonstrukciju un zīmolu maiņu. Tā skanīgais apmetnes nosaukums ieguva nosaukumu Rubin Estate, un Aleksejs Ivanovs tika uzaicināts strādāt pie tā izskata maiņas.
Darbs pie rekonstrukcijas projekta sākās ar ģenerālplāna pārdomāšanu. Plānā esošā ciemata teritorija ir iegarens taisnstūris, kura viena no šaurajām malām atrodas blakus šosejai. Tās centrālo daļu iezīmē gluda centrālā ceļa cilpa, pa kuras ārējo un iekšējo perimetru izvietotas mājas. Grūtības sagādāja fakts, ka mājiņas bija iekārtotas vairāk nekā brīvi - faktiski viss ciems tika "sagriezts" privātās mājsaimniecībās, tāpēc par teritorijas uzlabošanu, nemaz nerunājot par publisko zonu, netika runāts. Arhitekti pārvietoja vienu māju tuvāk ciemata malai - tādējādi cilpas pamatnē parādījās brīva telpa, kas tika izmantota mākslīgā dīķa izveidošanai, kas “sapinusies” ar gājēju celiņiem un gleznainiem tiltiem. Un, lai arī šī ūdenskrātuve neatrodas tieši ciemata centrā, bet tuvāk tās tālajai robežai, tā neapšaubāmi kļūst par galveno pievilcības fokusu - publisku telpu, kas nosaka visas apmetnes seju un dod iespēju tās iedzīvotājiem staigāt vismaz mazliet ciemata iekšienē. Arhitekti arī koriģēja mājsaimniecību plānus, piešķirot tiem apzināti dažādas formas, kas ciema panorāmās ienesa papildu dažādību. Nu, galvenā uzmanība, protams, tika pievērsta māju jaunajam arhitektūras risinājumam.
Kopumā bija nepieciešams rekonstruēt 24 mājas, mainot gan to platību, gan stilu. Un šeit arhitekti atkal nonāca ļoti šauros apstākļos - viņiem bija jāizmanto jau esošais pamats un grīdas, faktiski uz esošā rāmja "jāuzvelk" jauns apvalks. Visos gadījumos rekonstrukcija tika veikta jumta demontāžas un otrā stāva pilnīgas demontāžas dēļ - kaut kur tas ļāva samazināt vasarnīcas kopējo platību, bet kaut kur, gluži pretēji, palielināt to, divstāvu sējumam pievienojot mansarda stāvu.
"Pirms dažiem gadiem es biju neatlaidīgs mājas ciematu mono stila arhitektoniskā risinājuma atbalstītājs viena ciemata ietvaros, man šķita ļoti svarīgi apdzīvotā vietā izveidot pārbaudītu dzīvotni ar skaidru vienotu stilu," atzīst Aleksejs Ivanovs.. - Bet tagad, kad tirgus ir pārsātināts ar šādiem piedāvājumiem, mums šķiet svarīgāk piedāvāt pircējam nelielu, bet daudzveidīgu norēķinu. Arhitektūras risinājumu daudzveidība novērš subjektīvās gaumes diktēšanas riskus un paplašina potenciālo klientu loku. " Tomēr, sakot “daudzveidība”, arhitekts, protams, nenozīmē visu iespējamo risinājumu klāstu, bet gan divu, gan trīs populārāko kombināciju, kas ir izdevīga abiem.
Šajā gadījumā arhitekti ciematā apvienoja divus virzienus: par vienu prototipu tika izvēlēta Toskānas renesanses arhitektūra, otrais iedvesmas avots bija Wright's Prairie House - stils, kas ir komerciāli populārs visā pasaulē. Salīdzinoši runājot, ciematā parādījās modernākas mājas un Eiropas tradīciju piemēri, kas būs dārgāki un tuvāki vecās, mājīgās Eiropas cienītājiem."Man ir svarīgi, lai abi šie risinājumi būtu atšķirīgi ar atturību, labu kvalitāti un būtu labi apvienoti un papildinātu viens otru," savu izvēli skaidro arhitekts.
Katra "stila" ietvaros arhitekti ir izstrādājuši 5-6 māju tipus, kas atšķiras ne tikai pēc platības, plānojuma, garāžas un terases ietilpības, bet arī pēc pielietoto dekoratīvo un apdares risinājumu komplekta. Mājas, kuras Aleksejs Ivanovs dēvē par Toskānu, saņēma mansarda grīdas, zemus kvadrātveida torņus, atvērtas galerijas uz akmens pīlāriem un priekšgala arkas. Kā arī apaļi logi un serliana logi - taisnstūra formas atveres ar arku vidū augšpusē, ko vispirms aprakstīja 16. gadsimta arhitekts Sebastiano Serlio un tāpēc nosauca viņa vārdā. "Šo māju pievilcību un stingrību uzsver jaudīgās sienas un svinīgais ieejas portāls, dabisko materiālu un maigo dabisko krāsu izmantošana, kas ļauj gandrīz pilnībā atteikties no dekoratīvā un vismaz šajā ziņā nesekot modei," saka arhitekts.
Atbalstot itāļu tēmu, ieejas grupa saņēma kvadrātveida pulksteņa torni, kas līdzīgs zvanu tornim.
Projektu otrā daļa, kas godina "prēriju mājas" piemiņu, pastiprina horizontālo, nevis vertikālo. Nedaudz līdzenākas un attālākas dakstiņu jumtu nogāzes, kā arī kontrastaināka gaiša apmetuma un tumšu ķieģeļu kombinācija veido šīs projektu grupas atšķirīgās iezīmes.
Paļaušanās uz divu vēsturisko laikmetu atmiņu ļāva arhitektiem sasniegt vēlamo daudzveidību. Aiz caurspīdīgiem režģa žogiem, galerijām un arkveida lieveņiem viens otru aizstāj tumši un tradicionāli sarkani ķieģeļi, mājas parādās no dažādiem leņķiem, to silueti, kaut kur atturīgi, kaut kur dīvaini - ar torņiem, neļauj acīm nogurt. Konservatīvā ķieģeļu un apmetuma tekstūra, lieli, bet ne pārlieku lieli logi konservatīvos gaismas rāmjos, mierīgas tilpuma proporcijas - tas viss darbojas, lai radītu labas kvalitātes un komforta iespaidu, un dīķis un mini laukums nedaudz padara ciemata telpu draudzīgāks un pievilcīgāks. Tam visam kopā ar diezgan lielu "dakšiņu" māju rajonā - no 450 līdz 740 kvadrātmetriem - vajadzētu padarīt ciematu pievilcīgu pircējiem. Patiesībā tas jau ir izdarīts - mājas tiek veiksmīgi pārdotas.
