Kotedžu kopiena Zhukovka XXI atrodas 9 kilometrus no Maskavas apvedceļa pa Rubļevo-Uspensko šoseju, Maskavas upes palienē. Plānā tam ir ventilatora forma, kas sadalīta divās nevienlīdzīgās Iļjinskajas šosejas daļās, un ieeja teritorijā tiek organizēta līnijas, ko veido maršruts un upes līkums. Šeit atrodas arī ciemata infrastruktūras galvenais objekts - sociālais un sporta centrs. Šis sējums sākotnēji tika iecerēts kā visa kompleksa vizītkarte - simbols, kas labvēlīgi atšķirtu Žukovku XXI uz nebūt ne parasto kaimiņu ciematu fona. Tāpēc nepavisam nav pārsteidzoši, ka pasūtītājs izsludināja konkursu par centra arhitektonisko risinājumu, tomēr tas bija diezgan sen, un kopš tā laika projekta funkcionālajā programmā ne reizi vien ir notikušas lielas izmaiņas. "Mēs varam teikt, ka tas ir ilgstošs projekts, jo mēs uzvarējām konkursā jau 2004. gadā," saka Andrejs Asadovs. "Tomēr, pat neskatoties uz daudzajiem uzlabojumiem, mums izdevās saglabāt sākotnējo arhitektūras koncepciju, kas iedvesmoja klientu un uzvarēja konkursā."
Runājot par to, kā šī dinamiskā ēka tika izgudrota, it kā izplatot spārnus, lai satiktos ar automašīnām, kas tuvojas tai, Andrejs Asadovs noteikti citē slaveno Ričarda Baha romānu par kaiju vārdā Džonatans Livingstons: “Viss tavs ķermenis - no viena spārna gala līdz otras padoms - atkal un Džonatans atkārtoja vēlreiz, - patiesībā ir doma, kas iemiesota formā, kas ir pieejama jūsu redzeslokam. Pēc tam, kad esat salauzis važas, kas aizrauj jūsu domas, jūs salauzat arī tās, kas sasprindzina jūsu ķermeņus …”Grāmata, nepārspīlējot, kas noteica visas paaudzes pasaules redzējumu, arhitekti atcerējās, tiklīdz nonāca nākotnē būvlaukums: gleznainā paliene Maskavas upes līkumā prasīja vieglu, garā brīvības un telpas sajūtu, kas caurstrāvo šo vietu. "Pats par sevi saprotams, ka mēs projektējām ēku, kas izskatījās kā kaija, it kā tupētu krastā un izplestu spārnus, lai atkal paceltos gaisā," saka Asadovs.
Pirmkārt, arhitekti uz ģenerālplāna burtiskā nozīmē uzzīmēja putnu - trīsstūrveida ēku, kuras "knābis" ir vērsts pret ceļu, un "spārni" ir izkaisīti abās caurbrauktuves pusēs. Lidojuma metafora šeit tika nolasīta ļoti skaidri, un, lai gan vēlāk viens no spārniem divu iekštelpu tenisa kortu pievienošanas dēļ "kļuva diezgan resns", arhitektiem kopumā izdevās to saglabāt. Jo īpaši projektā izdzīvoja asa knābis, kas karājās virs ceļa un caurbrauktuves centrālās grēdas, sadalot tilpumu divās neatkarīgās daļās, virs kurām jumti ir apveltīti ar plašām pārkarēm. Pēdējā trīsstūrveida forma piešķir ēkai līdzību ar putnu - spārnus atbalsta plāni balsti, un to arhitekti tos novieto leņķī pret ēku, kas visai kompozīcijai piešķir papildu dinamiku. Citiem vārdiem sakot, no putna lidojuma pabeigtā ēka vairs nav ļoti līdzīga putnam, bet, skatoties no zemes, tā aizrauj ar savu unikāli putnaino izskatu.
Interesanti, ka tikai viens no "spārniem" ir izgatavots ciets, bet otrais ir sagriezts ar dažādu formu trijstūriem, un šeit iestatītā pergolu tēma kļūst par vienu no galvenajiem šīs ēkas galvenajiem. Ēku ap perimetru faktiski ieskauj daudzas nojumes, veidojot pārklātas starptelpas, kas saista iekšējās telpas ar apkārtējo ainavu. Jāatzīst, ka šai tipoloģijai šāds risinājums ir optimāls: centra iekšējā telpā ir divi jau minētie korti, fitnesa centrs, spa, bērnu klubs un kafejnīca, sporta laukumi blakus ēkai no upes pusē, un iekštelpu baseins vienmērīgi ieplūst atklātā vietā.
Ēkas apdare pilnībā atbilst gan paša sporta centra, gan visa ciemata deklarētajai augstajai klasei. Projektā tika izmantoti ļoti dārgi dabīgi materiāli - juras marmors un ar eļļu piesūcināti koka paneļi. Neapšaubāms arhitektu nopelns ir tas, ka šie materiāli ne tikai uzsver objekta stingro statusu, bet arī lieliski iemieso iecerēto tēlu. Jumtu lidojošās plaknes, kas izklāta ar terakotas krāsas paneļiem, padara jauno ēku par neatņemamu dabiskās vides sastāvdaļu un nepārprotami norāda uz tās piederību putnu kārtai, un gaišās krēmkrāsas fasādes, kas balina uz apstādījumu fona ap ēku un tuvumā plūstošo upi vedina domāt, ka tā ir kaija mums priekšā.
