Šodien "ROT FRONT" ir vesels kvartāls pašā Zamoskvorechye centrā, ap kuru dzīve plosās visu diennakti. Dažas kravas automašīnas tiek izkrautas, citas, gluži pretēji, paņem gatavus produktus, un šaurās 3. un 4. Monetchikovskie joslas gandrīz vienmēr ir piepildītas ar automašīnām un cilvēkiem, troksni un nemaz nav ēstgribu smakas. Pašām rūpnīcas ēkām nav īpašas vērtības - "ROT FRONT" teritorija ir blīvi apbūvēta ap perimetru ar vairākkārt rekonstruētām ražošanas ēkām. No neskaitāmajām ēkām jāsaglabā tikai divas - divstāvu ķieģeļu ēka 3. un 4. Monetšikovska joslas stūrī, kurā kādreiz atradās konditorejas klubs, un rūpnīcas vadības 9 stāvu ēka. Un, ja pirmo fasādes ieteicams saglabāt estētisku apsvērumu dēļ, tad rūpnīcas vadība pilnībā izdzīvo par prātīgu komerciālu aprēķinu: absolūti izmantojamo biroju deviņi stāvi pašā Maskavas centrā nav tas, ko parasti upurēt vai izmest šodien. Projektējamā dzīvojamā kompleksa struktūrā šī tīri tipiskā ēka arhitektiem varētu kļūt par nopietnu problēmu, taču, par laimi, darba uzdevums paredzēja atjaunot vēsturisko gājēju savienojumu starp 2. Novokuzņeckas un 4. Monetčikovska joslu, lai jauns dzīvojamais perimetrs un biroja tornis tika atdalīti laukumā.
Bez šīs ērtās gājēju salas kvartāla izkārtojums nemainās. Dzīvojamais komplekss atveido vēsturiski izveidotās perimetra ēkas. Tiesa, ja tagad "plaisa" tajā atrodas netālu no rūpnīcas vadības ēkas, tad projektu autori to pārvieto uz pretējo vietnes stūri, proti, uz 4. Monetšikovska joslas sākumu. Pagalma telpa, kas tagad ir ļoti blīvi "pieblīvēta" ar dažādām saimniecības ēkām, projekta autori interpretē kā tikai gājēju, to labiekārtojot un ar mīlestību labiekārtojot. Interesanti, ka šim mājīgajam zaļajam pagalmam būs svarīga loma pašas mājas arhitektoniskajā izskatā: visu ieeju vestibilos tiek veikti caurspīdīgi, lai apstādījumi, celiņi un soliņi būtu skaidri redzami no ielas. Pašai mājai šādi caurlaidīgi ieliktņi piešķir vizuālu vieglumu un sadrumstalotību, turklāt vitrāžu dēļ ziemeļu fasāde savu iespēju iegūst arī saulē.
"Strādājot pie šī projekta, mūsu galvenie centieni bija daudzdzīvokļu ēkai, kas arī sastāv no vairākām sadaļām, piešķirt individuālu tēlu," saka projekta galvenais arhitekts Viktors Barmins. - Mēs vēlējāmies ne tikai izvairīties no gandrīz neizbēgamiem atkārtojumiem, bet arī smalki saskaņot konditorejas fabrikas apkārtni - visus šos celiņus, laukumus, pagalmus, neviļus nosakot kameras mērogu. Šajā darbā daudz palīdzēja arī pasūtītājs, kurš uzreiz teica, ka saprot, kādu atbildību viņam uzliek vēsturiskā centra celtniecība, un tāpēc nemēģina "izspiest" no objekta maksimālos kvadrātmetrus. " Barmins atgādina, ka jaunās mājas mērogs tika "pielāgots" ļoti ilgi un uzmanīgi: vispirms arhitekti projektēja vairākas garas ēkas un izmēģināja dažādas to izkārtojuma versijas, pēc tam katrs paralēlskaldnis tika sadalīts vairākās sadaļās. Un šajā ziņā viņiem ļoti palīdzēja bijušā rūpnīcas kluba divstāvu sējums - arhitekti ne tikai saglabā tā ielu fasādes, bet no zīmējumiem atjauno bēniņu stāvu un jumtu. Tātad, kā daļa no diezgan liela kompleksa, parādās atsevišķa dzīvojamā ēka, kas visai kompozīcijai kopumā nosaka garlaicīgu toni tās mainīgajam stāvu skaitam. Un tad seko ēkas: tās nokāpj 5 stāvos, tad uz 7-8. No pirmā acu uzmetiena šajos pastāvīgajos jumta līnijas kritumos nav sistēmas, taču tieši līdzīgas daudzveidības un viegluma efektam projekta autori tiecās - apkārtējie kvartāli vienmēr ir veidojušies vienādi. Vēsturisko nepārtrauktību nodrošina arī rūpīga Zamoskvoretsky joslu sarkano līniju ievērošana: dzīvojamās telpas nav pilnīgi paralēlas viena otrai un satiekas nevis taisnā leņķī, kaut kur turpinot viena otru, bet kaut kur, gluži pretēji, manāmi atkāpjoties no pusē.
Dzīvojamā kompleksa projekts Maskavas konditorejas rūpnīcas ROT FRONT atsaukšanas vietā ir sava veida līdzekļu arsenāla enciklopēdija, ar kuru arhitekti piešķir visizplatītāko “seju ar neparastu izteiksmi”. Tas ir izsittais balkonu un logu ritms, dažādu materiālu izmantošana fasāžu apšuvumā (šajā gadījumā - ar ķieģeļiem un dabīgo akmeni), kā arī tādu konsolu izveide, kas ļauj māju daļēji apņemt ar gājēju galerijām pie pirmā stāva līmenis. Starp citu, absolūti visu ēku pirmos stāvus aizņem publiskās telpas - mazi veikali, patērētāju dienesti, sporta klubs un izstāžu centrs. Atraduši vietai atbilstošu dzīvojamās ēkas arhitektonisko tēlu, studijas "Sergejs Kiseļevs un partneri" arhitekti atrisināja ne tikai vissarežģītāko estētisko problēmu, bet arī izveidoja jaunu, daudz optimistiskāku scenāriju vienas no nomāktākās Zamoskvorechye ceturtdaļas.
