Nezalezhnosti avēnija ir viena no galvenajām Minskas šosejām, kas ir aptuveni 15 km gara un šķērso pilsētu no centra uz ziemeļaustrumiem. Tas tika izstrādāts 1952. gadā, kad Minska tika pārbūvēta pēc Lielā Tēvijas kara, un sākumā tā saņēma atbilstošo nosaukumu - Staļina prospekts. Šis nosaukums daiļrunīgi liecina ne tikai par tā laika politisko sistēmu, bet arī par ēkas dabu: iela, kas šeit pastāvēja iepriekš, tika iztaisnota un paplašināta, un tās masīvie reprezentatīvie nami, saskaroties ar dabisko akmeni, to rotāja. Maģistrāles būvniecība turpinājās līdz 20. gadsimta 70. gadu beigām, un iela tika pārdēvēta par Ļeņinska prospektu, un Staļina impērijas stils, attālinoties no pilsētas centra, gluži dabiski deva vietu modernismam. Arhitektiem, kuri strādā pie jauna objekta izskata, tas ir kļuvis par nozīmīgu stilistisko atskaites punktu.
Apbūves vietu no ziemeļiem ierobežo Nezalezhnosti avēnija, no dienvidiem - Svisločas upe, un tai būtu bijusi kvadrātveida forma, ja upe šajā vietā neveidotu vienmērīgu līkumu. Baltkrievijas Valsts cirka teritorija atrodas blakus vietas rietumu robežai, metro tehniskā zona atrodas blakus austrumu robežai, bet pretī, pāri upei, atrodas gleznains parks, kas nosaukts pēc Yanka Kupala. Pašā vietā tagad ir vairākas rūpniecības iekārtas, kuras tiek nojauktas. Izveidotā avēnijas attīstība (un topošās viesnīcas tiešā tuvumā ir vairāki arhitektūras pieminekļi, kas iekļauti Baltkrievijas Republikas valsts vēsturisko un kultūras vērtību sarakstā) ietekmēja ne tikai jaunās stilistisko risinājumu. komplekss, bet arī tā augstums, kas nepārsniegs 9 stāvus. Un upes tuvums diezgan paredzami atspoguļojās projicētā objekta vispārīgajā plānā.
Komplekss sastāv no četrām fāzēm - viesnīca, divas daudzdzīvokļu ēkas un biroju bloks ir izvietoti uz viena stilobāta, kurā atrodas autostāvvieta. Pirmās trīs ēkas ir orientētas uz ūdeni un atrodas gar upi, dzīvokļiem atbalsojot kanāla līkumu, un viesnīca, gluži pretēji, maigi izliekusies, atkāpjas no krasta, kas ļāva izvietot plašu ēku. divu līmeņu terase tās priekšā. Varētu domāt, ka arhitekti vispirms uzzīmēja vienu stipri iegarenu izliekuma apjomu un pēc tam to sagrieza trīs nevienādās daļās un atgrūda tos tā, lai starp tiem būtu plašas svinīgas nogāzes uz upi. Krastmalas uzlabošanu un gājēju un tirdzniecības zonas organizēšanu šeit diktē ne tikai teritorijas attīstības pilsētplānošanas loģika, bet arī Minskas varas iestāžu norādījumi, kas šajā gadījumā formulēja "apgrūtinājumu". ieguldītājam. SPeeCH birojs uzbūvēja krastmalu kā loģisku turpinājumu parkam, kas atrodas parka otrā pusē, un no tā izmesto gājēju tiltu. Vertikālās ainavas elementus, kurus arhitekti izmantoja projektētajās ēkās, var uzskatīt arī par parka zonas tēmas savdabīgu attīstību.
Jaunā kompleksa arhitektūra tiek interpretēta arī kā esošo ēnu tonalitātes un mēroga attīstība. Minska ir pilsēta, kas pēc kara tika gandrīz no jauna uzbūvēta, un tāpēc to izceļ labi pazīstamais stils "vienkrāsains", kas pelnīti tiek uzskatīts par tās vizītkarti, padarot to atpazīstamu daudzu citu megapolistu vidū. Ar savu projektu SPeeCH godina 60. gadu labākos modernisma piemērus, izmantojot liela mēroga stiklojumu, brutālas logu vērtnes, ieliktņus ar lakoniskiem bareljefiem. Tajā pašā laikā ēkas ir vērstas uz Neatkarības prospektu ar diezgan lapveidīgām fasādēm pēc izskata, un krastmalā, gluži pretēji, tās ir elegantākas un svinīgākas.
No pirmā acu uzmetiena krastmalu veidojošie apjomi ir ļoti līdzīgi viens otram, taču šis iespaids ir maldinošs. Šķiet, ka visām trim ēkām patiešām ir vienāds augstums un apšuvums, kā arī divi pilnībā stikloti mansarda augšējie stāvi, stingrajam slaidajam izskatam pievienojot nerātnu augsto tehnoloģiju piezīmi. Tomēr, rūpīgāk izpētot, jūs saprotat, ka detalizēti tie ir pilnīgi atšķirīgi: logu ritms un modelis, fasādes plastmasa, vertikālo puķu dobju skaits. Šī smalkā mainība nav pārsteidzoša, bet padara kompleksu daudzveidīgu, tajā pašā laikā nav pretrunā ar risinājuma integritāti.
Biroju bloks atrodas tuvāk Neatkarības prospektam, un to no dzīvokļiem atdala uguns pāreja un neliels parks. Dāsnās stikla izmantošanas dēļ ēka, kas ir trīsstūrveida plānā, tiek nolemta daudz modernākā veidā un atšķaida tuvāko kaimiņu "akmens džungļus". Biroja korpusa iekšējais izkārtojums ir ārkārtīgi funkcionāls: vertikālo komunikāciju centrālais kodols ir ieslēgts atvērtās telpas "apskāvienā", kuru nākamie īrnieki var izmantot pēc saviem ieskatiem. Arī pārējo bloku iekšējais izkārtojums neslēpj īpašus pārsteigumus: no visiem dzīvokļiem paveras skats uz upi (maksimālais stāvu skaits ir pieci, platība svārstās no 65 līdz 150 kvadrātmetriem), fitnesa klubs un konferenču zona. atrodas viesnīcas otrajā stāvā.
Jāatzīmē, ka SPeeCH birojam šis projekts nav pirmā sadarbības pieredze ar Kempinski grupu. Šim viesnīcu operatoram arhitekti Sergeja Čobana un Sergeja Kuzņecova vadībā jau ir izstrādājuši viesnīcas Ņižņijnovgorodai un Kijevai, un viņi ļoti labi pārzina ķēdes standartus. Tas daudzējādā ziņā ļāva viņiem galveno uzmanību pievērst daudzfunkcionālā kompleksa arhitektūrai, līdz sīkumiem pārdomāt tā vizuālos sakarus ar vēsturisko un dabisko vidi un izveidot projektu, kas ideāli atbilst Baltkrievijas galvaspilsētas raksturam un noskaņojumam..
