"Luksusa dzīvesstila izstādē" Extravaganza, kas notika oktobra beigās Manēžā, kā viens no eksponātiem tika demonstrēts jauns Rema Kolhasa un viņa OMA biroja projekts - debesskrāpis N 22 līdz 23. ielai Ņujorkā.. Protams, šī celtniecība, kas vēl nav sākusies, ir viena no ekskluzīvākajām dzīvojamām ēkām pasaulē: tās 24 stāvos ir tikai 18 dzīvokļi, un pats Kolhāss bieži neuzņemas lielus komerciālus, "nekustamo īpašumu" projektus. Parasti dzīvokļi šādās mājās tiek izpārdoti vēl pirms to oficiālās publicēšanas.
Par to ir viegli spriest: pēdējo desmit gadu laikā Manhetenā parādījās vesela virkne dažāda lieluma dzīvojamo kompleksu no "pirmā desmitnieka" arhitektiem - Jean Nouvel, Santiago Calatrava, Richard Mayer, Bernard Chumi, Herzog & de Meurona birojs - un viņiem visiem bija milzīgi panākumi. Ar šo objektu tīri komerciālu ievirzi viņu projektu autori palika uzticīgi sev un radīja diezgan nopietnus, oriģinālus darbus, interesantus ne tikai kā nekustamā īpašuma objektus. Tāpēc pat Ņujorkas arhitektūras kritiķi, kuri sliecas nosodīt izstrādātājus par viņu sociālās atbildības trūkumu un nebeidzamu vēlmi bagātināties, atzinīgi novērtēja šādu būvniecības uzplaukumu, jo tas ievērojami atdzīvināja pilsētas izskatu.
Ņemot to visu vērā, bija pārsteidzoši redzēt, kā šī projekta arhitekts Džeisons Longs Maskavā personīgi iepazīstināja sabiedrību ar 22. 23. ielas torni, kā arī uzzināt, ka 7 no 18 tur esošajiem dzīvokļiem vēl nav izpārdoti. Blakus topošajai ēkai jau ir uzbūvēts tā paša attīstītāja - Slazer Enterprises - 60 stāvu debesskrāpis "1 Madison Park", un ievērojamu daļu tur esošo dzīvokļu iegādājušies pircēji no Austrumeiropas, tostarp krievi. Pēc analoģijas varētu sagaidīt līdzīgu "spēku izlīdzināšanu" "23. ielā 23". Bet pārsteidz šāda Ņujorkas izstrādātāju un, kas ir visvairāk pārsteidzoši, arhitektu uzmanība Krievijas "auditorijai", kas izpaužas kā pircēju meklēšana Maskavas izstādes apmeklētāju vidū. No otras puses, Amerikas Savienotās Valstis un lielāko daļu Eiropas valstu, kur cēlusies lielākā daļa dzīvokļu īpašnieku "ikoniskajās" ēkās, tagad finanšu lejupslīde skar tik tālu, ka var aizmirst par īpaši dārga nekustamā īpašuma iegādi.
Tas izskaidro īpašo 22. līdz 23. ielas projekta prezentāciju Maskavā, bet ne šīs prezentācijas izteikto "arhitektonisko" atslēgu. Kopā ar šo torni izstādē tika prezentēti dažādi dzīvojamie kompleksi, galvenokārt AAE, taču ar vienu izņēmumu (vairāk par to vēlāk) visi bija standarta nekustamā īpašuma objekti, neuzrādot ne mazāko arhitektonisko vērtību.
Protams, ir saprotama OMA biroja interese par sava projekta veiksmīgu īstenošanu - un viņu vēlme nodrošināt šo ieviešanu, vismaz izspēlējot Rema Kolhasa "zvaigznes" statusa kārti. Tomēr šai situācijai ir viens neparasts, bet daudz izskaidrojošs aspekts. 2007. gada decembrī, kad OMA pirmo reizi paziņoja par darbu pie šīs Slazer Enterprises iekārtas, plašsaziņas līdzekļi ziņoja par biroja iesaistīšanos ne tikai kā arhitekts, bet arī kā līdzinvestors un pat citēja OMA vadošā partnera Viktora van paziņojumu. der Heiss (Viktors van der Čijs): “Šī mums ir pirmā reize, kad mēs piedalāmies (projektā) ar tik plašu finansiālu pamatu. Mēs ne tikai riskējam ar galvu, bet arī iegūstam savu peļņas daļu, kas parasti nonāca tikai izstrādātājiem. " Ja šie līgumi paliks spēkā, tad kļūst skaidrāk, kāpēc “22. – 23. Ielu” Maskavā prezentēja arhitekts, nevis attīstītājs - kā tas notika ar otro “nominālo” projektu Extravaganza, Daniela Libeskinda dzīvojamo kompleksu Reflections in Singapūra …
Jebkurā gadījumā nevar nepamanīt interesantu tendenci: mainītajos ekonomiskajos apstākļos vērienīgiem arhitektūras projektiem ir nepieciešams nopietns finansiāls atbalsts, un to var nodrošināt kopā ar arābiem, indiešiem, ķīniešiem, krieviem. Nevar nevilkt paralēli ar daudzu Rietumu "zvaigžņu" pirmo ierašanos Krievijā, cerot, ka viņi šeit varēs realizēt savus vērienīgos projektus. Tagad, vispārīgi izgāzušies šajā frontē, viņi atkal vēršas pie dažāda līmeņa Krievijas investoriem - šoreiz pēc palīdzības, lai īstenotu savus plānus ārpus Krievijas Federācijas. Atbildības līmenis, ko viņi ir uzticējuši vietējai finanšu elitei, jau tagad ir daudz augstāks: tagad izrādās, ka tās “ikoniskās”, “zvaigžņu”, superdārgās arhitektūras liktenis, kas pēdējos 15 gados ir dominējis pasaulē, slēpjas viņu rokas.
