Šī plāna autori bija Kijevas studijas "Zotov and Co" arhitekti sadarbībā ar Nīderlandes biroju Maksvanu.
Kopumā jaunās ēkas aizņems 65 hektāru platību. Tajā vajadzētu parādīties dzīvojamie kvartāli ar attīstītu infrastruktūru, liels iepirkšanās un izklaides centrs, vairākas veikalu un biroju ēkas, kā arī plaša zaļā zona, kas savieno tuvējo pilsētas centru ar joprojām neattīstīto dīķu atpūtas zonu nākotnē.
Jaunais parks tiek atvērts ar kara memoriālu, kas veltīts Otrajā pasaules karā kritušajiem; šis komplekss kalpo kā atgādinājums par teritorijas sākotnējo mērķi. Tāpat projektā saglabātā kvartālu vēsturiskā struktūra un to skaidri izstrādātais savienojums ar apkārtējiem rajoniem kalpo kā saikne ar rajona pagātni.
Kopumā blīvas dažāda augstuma ēkas ar lielu apzaļumošanas procentu nosaka jaunu standartu Poltavas dzīvojamajam rajonam. Saskaņā ar izstrādātāju, uzņēmuma XXI gadsimta investīciju plānu, liels sociālās komponentes procents padara projektu par ievērības cienīgu modeli jauna rajona iekļaušanai vēsturiski izveidotajā pilsētvides struktūrā. Lakoniskie dzīvojamo ēku un infrastruktūras objektu apjomi veido zaļo pagalmu sistēmu, kas ir savstarpēji saistītas, pārkāpjot jaunā rajona tēlu kā bezpersonisku un neērtu vidusmēra cilvēka prātos. Tajā pašā laikā jaunbūve tiek iekļauta plašāka mēroga pilsētplānošanas koncepcijā: parks tās teritorijā kļūs par atpūtas zonu visiem iedzīvotājiem, un tur izvietotais tirdzniecības un izklaides centrs vēl vairāk palielinās tā pievilcību.
