"Sarkanā trīsstūra" vēsture ir aptuveni tāda pati kā visas Sanktpēterburgas "pelēkās jostas" vēsture: kādreiz krāšņā manufaktūra, kas saņēma monopolu gumijas izstrādājumu ražošanā un izauga par mazu pilsētu ar ielām un dzīves struktūra gadu gaitā bija novecojusi, un pēc uzņēmuma bankrota 2000. gadu sākumā tā nonāca pagrimumā, saglabājot dzīves perēkļus raibu īrnieku veidā.
-
Image 
tālummaiņa 1/4 Skats no emb. Krustojuma. Obvodnijas kanāls un Staro-Peterhof iela. rūpnīcas teritorijā "Sarkanais trīsstūris" Nodrošina Jevgeņijs Gerasimovs un partneri
-
tālummaiņa 2/4 skats no Obvodnijas kanāla uz Krasnijas trīsstūra rūpnīcas ēkām. Jevgeņija Gerasimova un partneru atļauja
-
tālummaiņa 3/4 Skats uz cementa rūpnīcas ēku un Sarkanā trīsstūra rūpnīcas ēku Jevgeņija Gerasimova un partneru atļauja
-
tālummaiņa 4/4 skats no Staro-Peterhof avēnijas uz rūpnīcas "Sarkanais trīsstūris" teritoriju. Jevgeņija Gerasimova un partneru atļauja
Bet "Trīsstūrim" ir arī būtiskas atšķirības, iezīmes. Pirmkārt, tā lielums. Teritorija ir plaša: 34 hektāri (nedaudz vairāk nekā Zaķa sala), 80 ēkas-pieminekļi, kas reģistrēti KGIOP reģistrā. Nākamā ir atrašanās vieta. Obvodnijas kanāls tiek uzskatīts ne tikai par vēsturiskā centra dienvidu robežu, bet arī trīsstūrim ir lieliska transporta pieejamība: tuvumā atrodas divas metro stacijas ar iespēju atvērt papildu izeju Baltiyskiy Vokzal un WHSD krustojumu. Ir arī visas komunikācijas ar pietiekamu jaudu.
Galvenais iemesls, kāpēc lielie izstrādātāji vēl nav sākuši strādāt trīsstūrī, ir ārkārtīgi sajauktais īpašums un tā lielākās daļas juridiskais statuss. Vienā ēkā daļa telpu var piederēt valstij, otra - dažādas likumības pakāpes īrniekiem, bet trešā - vispār nevienam. Dažas vēsturiskas ēkas nav pētītas: nav tehnisko pasu, nav nodota vēsturiskā un kultūras ekspertīze, tāpēc nav zināms, ko ar tām var un ko nevar darīt.
-
Image 
tālummaiņa 1/7 Fabrika "Sarkanais trīsstūris", vēsturiskā fotogrāfija Avots: pastvu.com
-
tālummaiņa 2/7 Sarkano trīsstūru fabrika, vēsturiskā fotogrāfija Avots: pastvu.com
-
tālummaiņa 3/7 Sarkano trīsstūru fabrika, vēsturiskā fotogrāfija Avots: pastvu.com
-
tālummaiņa 4/7 Fabrika "Sarkanais trīsstūris", vēsturiskā fotogrāfija
-
tālummaiņa 5/7 Fabrika "Sarkanais trīsstūris", vēsturiskā fotogrāfija. Šis fotoattēls parāda, kā visas mašīnas tika iedarbinātas pirms elektromotoru parādīšanās.
-
tālummaiņa 6/7 Fabrika "Sarkanais trīsstūris", vēsturiskā fotogrāfija. Galoshes noliktavas
-
tālummaiņa 7 / 7
Īrnieka un restauratora roka pieskārās "Trīsstūra" rietumu stūrim: biznesa centrs atrodas vairākās ēkās, un šeit skaidri redzams industriālās arhitektūras skaistums - čuguna kolonnas, Monjē velves. Bet uz austrumiem lielākoties valda īsts postījums: tas notika, deviņdesmitajos gados aprīkojums tika iemests tieši kāpnēs vai logos, tie izlauzās cauri konstrukcijām līdz pagrabiem, vairākas reizes notika ugunsgrēki. Šeit atrasties ir bīstami.
-
tālummaiņa 1/11 Augs "Sarkanais trīsstūris", Sanktpēterburga. Mūsdienu foto Foto © Jevgeņijs Gerasimovs un partneri
-
tālummaiņa 2/11 Augs "Sarkanais trīsstūris", Sanktpēterburga. Mūsdienu foto Foto © Jevgeņijs Gerasimovs un partneri
-
tālummaiņa 3/11 rūpnīca "Sarkanais trīsstūris", Sanktpēterburga. Mūsdienu foto Foto © Jevgeņijs Gerasimovs un partneri
-
tālummaiņa 4/11 rūpnīca "Sarkanais trīsstūris", Sanktpēterburga. Mūsdienu foto Foto © Jevgeņijs Gerasimovs un partneri
-
tālummaiņa 5/11 rūpnīca "Sarkanais trīsstūris", Sanktpēterburga. Mūsdienu foto Foto © Jevgeņijs Gerasimovs un partneri
-
tālummaiņa 6/11 rūpnīca "Sarkanais trīsstūris", Sanktpēterburga. Mūsdienu foto Foto © Jevgeņijs Gerasimovs un partneri
-
tālummaiņa 7/11 rūpnīca "Sarkanais trīsstūris", Sanktpēterburga. Mūsdienu foto Foto © Jevgeņijs Gerasimovs un partneri
-
tālummaiņa 8/11 Augs "Sarkanais trīsstūris", Sanktpēterburga. Mūsdienu foto Foto © Jevgeņijs Gerasimovs un partneri
-
tālummaiņa 11. septembra rūpnīca "Sarkanais trīsstūris", Sanktpēterburga. Mūsdienu foto Foto © Jevgeņijs Gerasimovs un partneri
-
tālummaiņa 10/11 rūpnīca "Sarkanais trīsstūris", Sanktpēterburga. Mūsdienu foto Foto © Jevgeņijs Gerasimovs un partneri
-
tālummaiņa 11/11 rūpnīca "Sarkanais trīsstūris", Sanktpēterburga. Mūsdienu foto Foto © Jevgeņijs Gerasimovs un partneri
Teritorijas attīstībai jau ir bijušas vairākas pieejas: viņi vēlējās trīsstūri pārvērst par tehnoparku, sporta kopu, Ļeņingradas aplenkuma muzeju vai motociklu kultūras centru, taču viņi netika tālāk par priekšlikumiem. Tikmēr no “pelēkās jostas” atdzima spoži priekšmeti: radošā telpa “Tkači”, Oktobra dzelzceļa centrālais muzejs, benzīntvertne-planetārijs, biznesa komplekss “Obvodny Dvor”. Visi šie ir veiksmīgi piemēri, bet no punkta uz punktu. Bet “Sarkanā trīsstūra” “gadījums” patiešām varētu pagriezt paisumu un palaist neveiklu mehānismu milzīgās “pelēkās jostas” pārveidošanai.
2017. gadā Īpašuma fonds kļuva par Triangle operatoru, kurš paveica divas svarīgas lietas: pasūtīja īrnieku pētījumu ITMO Universitātes Pilsētpētniecības institūtam un teritorijas attīstības koncepciju darbnīcai "Evgeny Gerasimov & Partneri ".
Semināru, it īpaši tagad, ar portfelī esošo "trīsstūra" koncepciju, droši var saukt par galveno pilsētā darbam ar bijušajām industriālajām teritorijām. Uzņēmums strādāja ar projektiem, lai pārveidotu Levašovska rūpnīcas un Himvolokno un Plastopolimēra rūpnīcu teritorijas. Veiksmīgas gentrifikācijas piemēri, piedaloties Jevgeņija Gerasimova biroja arhitektiem, ir dzīvojamais komplekss Europe-City, Tsarskaya Stolitsa un Nevskaya Ratusha - tas tika uzcelts bijušā tramvaja parka vietā un ir kļuvis par īstu savas teritorijas gentrifikācijas virzītājspēku. 2016. gadā kopprojekts ar SPEECH ieguva pirmo vietu starptautiskā konkursā par visas pelēkās jostas pārveidošanas koncepciju.
Darbnīcas galvenā ideja ir padarīt teritoriju daudzfunkcionālu. Lai izveidotu ērtu vidi ar pārdomātu plānošanas struktūru, kurā tiks integrētas dzīvojamās ēkas. Tiklīdz "Sarkanais trīsstūris" kļūst pieejams, drošs un ērts, tas piesaistīs naudu un cilvēkus, radīs kaimiņu teritoriju attīstību un tādējādi radīs apstākļus uzņēmējdarbības attīstībai.
Arhitekti nolēma apsvērt vairākus b par lielākā teritorija: no Stačeka laukuma līdz Obvodnijas kanālam, no Staropeterhof avēnijas līdz Rozenšteinas un Ivana Čerņihas ielām. Zem tā ietilpst virkne citu rūpniecisku ēku, kas darbojas un ir pamestas: piemēram, Leuhtenbergas hercoga galvanizācijas institūcijas komplekss, ZAO dzelzsbetona konstrukcijas un detaļas un citi.
Saskaņā ar koncepciju visas vēsturiskās ēkas ar aizsardzības statusu, kā arī citas ēkas, “vismaz nedaudz skaistas vai vērtīgas”, tiks saglabātas, atbrīvotas no vēlākiem slāņiem un atjaunotas. Viņi var uzņemt jebko: sākot no videi draudzīgas ražošanas līdz radošajām dzīvesvietām, dažādiem muzejiem, birojiem, darbnīcām, sporta centriem. Būtu jānojauc ēkas, kurām nav vērtības un kuras tikai piesārņo vietu.
Formalizēt teritorijas robežas, pārvērst to no vaļīgas un daļēji pamestas par pilsētu, atstarpes gar "trīsstūra" kontūru - veidot mājokļus. Kur vien ir mājokļi, tur ir bērnudārzi un skolas. Un "sirdī" novietot lielu parku un laukumu. Tas rada pilnu funkciju klāstu: darba, dzīvojamo un sabiedrisko, kas padara teritoriju aktīvu visu diennakti. Tā ir arī būtiska atšķirība un precedents.
Darbnīcā konceptuālā shēma tiek pasniegta Suprematist kompozīcijas iemīļotajā formā - līdzīga pieeja bija arī
Levašovska maiznīcas teritorijas projekts. Tomēr aiz skaista attēla ir loģisks un sakārtots pamatojums, jo aiz skaistas matemātiskas formulas slēpjas patiesība.
Darbnīcas darbinieki sekoja teritorijas attīstībai: kā zemes rievas parādījās bijušā parka vietā, kā dzīve sāka vārīties blakus Obvodnijas kanāla artērijai un kā tad tika piepildīta daļa Tarakanovkas upes uz augšu. Rūpniecības teritorijai bija sava attīstības loģika, savi sakari, un daudzos aspektos koncepcija bija saistīta ar to atjaunošanu.
Varbūt vissvarīgākais pilsētas elements ir elipse, liels parks apmēram 7,5 hektāru platībā. Arhitekti to uzskata par "postindustriālu": tiks saglabātas sliežu, vienceļu sliežu ceļu, pagrieziena platformu, sijas celtņu un citas liecības par rūpniecisko pagātni un padarītas par ainavas daļu. Pa elipses ārējo kontūru iet ceļš, kas savienos visas topošā kompleksa daļas - jaunas dzīvojamās ēkas, kā arī skolu un bērnudārzu. Kopumā paredzamas sešas dzīvojamās ēkas ar augstumu no 28 līdz 40 metriem ar klasisku taisnstūra konstrukciju, aksiālu sastāvu un slēgtiem pagalmiem. (Ģenerālplānā jaunas dzīvojamās ēkas ir iezīmētas baltā krāsā).
Nākamais skaitlis ir trīsstūrveida kvadrāts, galvenā vieta dažādiem pasākumiem, sākot no lielākajiem festivāliem līdz brīvdabas filmu izrādīšanai. Laukumā tiek piedāvāts saglabāt skursteni, sarkano ķieģeļu ēku, kuru tagad aizņem fotostudija, kā arī cementa rūpnīcas ēku, kuru varētu pārvērst par sava veida Modernās mākslas muzeju. Keiptauna, kā mākslas objekts.
Mazākais taisnstūris ir Lihtenbergas hercoga promenāde, gājēju bulvāris, sava veida ieeja laukumā.
-
Image 
tālummaiņa 1/5 Zeitz Āfrikas laikmetīgās mākslas muzejs © Iwan Baan
-
tālummaiņa 2/5 Zeitz Āfrikas laikmetīgās mākslas muzejs © Iwan Baan
-
tālummaiņa 3/5 Zeitz Āfrikas laikmetīgās mākslas muzejs © Iwan Baan
-
tālummaiņa 4/5 Zeitz Āfrikas laikmetīgās mākslas muzejs © Iwan Baan
-
tālummaiņa 5/5 Zeitz Āfrikas laikmetīgās mākslas muzejs © Iwan Baan
Kopā tas savieno bulvāri, kas ieklāts pa bijušo Tarakanovka kanālu, kurš sākās no Fontankas - šī līnija tagad skaidri redzama kartēs no bulvāra kontūrām gar Ciolkovska ielu - plūda cauri tagadējam Stačeka laukumam un plūda Jekateringofkā. Arhitekti poētiski to sauc par "zaļo upi". Šeit iemiesojas kārotā ideja par nepārtrauktu zaļu rāmi: Ciolkovska lineārais bulvāris ieplūst “postindustriālajā” parkā “Tregolnika”, kas atrodas tikai akmens metiena attālumā no Jekateringofas ainavas.
Tādējādi jēdziens saista daudzu pušu intereses: pilsētu, biznesu, parastos iedzīvotājus. Lai padarītu to vēl dzīvotspējīgāku, arhitekti iesaka teritoriju sadalīt "attīstības posmos" un katru rūpīgi pārbaudīt, pielāgot, vienlaikus saglabājot vispārējo vēstījumu.
Ņemot vērā, ka viņi pirmo reizi vispusīgi strādā "Sarkanā trīsstūra" teritorijā, izstrādājot ne tikai arhitektūras koncepciju, bet arī biznesa plānu un mehānismu esošo un nākamo īrnieku konsolidēšanai, ir cerība ka šī iespēja beidzot ir pēdējā, un drīz "Trīsstūris" atkal kļūs par pilsētas dzīves daļu.
